Vysoké náklady na topení vinou developera
V prosince 2024 developer předal bytové jednotky v bytovém domě, přičemž průtok otopné vody podlahového vytápění nebyl v bytech nikterak nastaven – byl ponechán na maximum. Byty byly přetápěny, developer reklamaci vyřešil až v září 2025 kdy přišli topenáři a průtoky nastavili. Nyní máme vyúčtování spotřeby tepla kdy množství dodaného tepla je oproti předpokladu a též dle srovnání se sousedními domy vyšší o 57 %. Může s tím předseda SVJ něco dělat ?
Předseda SVJ může zpívat, tančit, nebo recitovat básně. Na povinnost poskytovatele služby uhradit dodavateli fakturu za spotřebované teplo budou tyto aktivity mít shodný účinek – to jest žádný.
Cantore, Vy tvrdíte, že vysoké náklady jsou „vinou developera“. Prokažte to tedy!
- Zavázal se snad developer ve smlouvě o převodu bytu předat Vám byt napojený na vyvážené (vyregulované) topné rozvody?
- A Vy jste včas podal reklamaci, jestliže vyvažovací ventily nebyly nastaveny? Jak developer na Vaši reklamaci reagoval?
- Nebo jste u SVJ oznámil bez zbytečného odkladu závadu (přetápění bytu a nemožnost regulovat teploty v místnostech)? Jak na to SVJ reagovalo?
Justitianus
Řekněme, že nabyvatelé znali (z Prohlášení vlastníka) způsob vytápění bytů v domě. Po bitvě bývá každý generálem, takže coby generál tvrdím, že bych se o princip podlahového vytápění zajímal aspoň po převzetí domu. Už v r. 2024 (před předáním bytů v SVJ tazatele) bylo přeci možno si informace o problematice podlahového vytápění na internetu zjistit, třeba …
Protože můj příspěvek označil hlídač zase jako Potential spam, tak neuvádím přímo webovou adresu, ale jen a pouze cituji
"2. 6. 2024 – Optimální průtok v podlahovém topení a jak ho nastavit
Průtok v podlahovém topení je klíčový pro … vytápění domu. Pro zajištění optimality je důležité správně (odborníkem) nastavit regulaci průtoku"
- – – – – – – –
Moje připomínky:
- předseda SVJ je externí (v domě nebydlí a je mu spotřeba šumafuk) nebo z řady vlastníků bytů ?
- vlastníci hradili teplo naměřené ještě před předáním domu nebo spotřebované až po předání?
Poslední komentáře