Ostatní

Kdysi jsme tu řešili, jak to je při zdědění bytu, kdy mi bylo zasláno dvoje vyúčtování, jedno na manželé a druhé na mne jako dědičce. ASPI k tomu uvádí:

§ 1108 [Jiné nabytí vlastnického práva] Ustanovení § 1106 a 1107 platí obdobně také při nabytí vlastnického práva jinak než převodem. Související ustanovení: § 1106, 1107 Z literatury: Pelikánová, I. Problém převodu a přechodu práv. Právní rozhledy, 2001, č. 4; Petrov, J., Výtisk, M., Beran, V. Občanský zákoník. Komentář. 2. vydání. Praha: C. H. Beck, 2019; Sedláček, J., Rouček, F. a kol. Komentář k čsl. obecnému občanskému zákoníku a občanské právo na Slovensku a v Podkarpatské Rusi. Díl II. Praha 1935, reprint Wolters Kluwer 2008; Špoková, E. Přechod práv jinak než děděním. Ad Notam, 2001, č. 5–6; Špoková, E. Přechod práv jinak než děděním. Ad Notam, 2002, č. 2; Tégl, P. Některé teoretické problémy nabývání od neoprávněného. Právní rozhledy, 2009, č. 10; Švestka, J., Spáčil, J., Škárová, M., Hulmák, M. a kol. Občanský zákoník I. § 1 až 459. Komentář. 2. vydání. Praha: C. H. Beck, 2009

Pěkný den: ve vyúčtování za služby jsou pojmy: Podlahová plocha, započitatelná plocha, vytápění plocha Podlahová plocha ve vysvětlivkách = celková plocha jednotky Tam by podle zákona neměla patřit lodžie ani sklep. Ale nemohu se dopočítat. Započitatelná plocha podle vyhlášky 269/2015Sb.

Je to správně? F

Na soudech je málo €€ podle

https://www. idnes .cz/zpravy/do­maci/stavka-justice-urednici-odlozena-jednani-ochromene-soudy.A240528_184­038_domaci_mls

Dobrý den, jsem předseda SVJ a převzala jsem tuto funkci po nemocném sousedovi. Chtěla bych vyklidit sklepní prostory, ve kterých je několikaletý nepořádek po předchozích i současných majitelích bytových jednotek. S ohledem na to, bych chtěla, aby se povinně zúčastnili všichni vlastníci bytů. Mám jako předseda nějaké možnosti, jak to nařídit, aby se nestalo, že vyklízet sklepní prostory budu jen já? Samozřejmě je mi jasné, že je možné si na vše pozvat firmu a nechat si vystavit fakturu, kterou zaplatíme z fondu, ale chtěla jsem ušetřit peníze SVJ.

Koupim pozemek okolo svj baraku od mesta.

Chci ho rozdelit mezi jednotlive byty. To je asi easy, kazdy (kdo chce podil) mi zaplati treba poměrnou cast dle sveho spoluvlastnickeho podilu a póernou cast dle poctu kupcu / 2000 na vklad.

Ale co kdyz chci vedle podilu urcit primo i vymezeni plochy?

Tedy kdyby byly dva vlastnici tak jeden se zavazuje uzivat severni a druhy jizni pulku (a nekecat nijak tomu druhemu do toho)…

Ja vim, je to neobratne, ale pres jake vecne bremeno by tohle bylo lze sepsat?

Rekneme ze vytycovat to geodeticky nema ekonomicky opodstatneni (mnohonasobne drazsi nez pozemek), a ze mam vyzkouseno ze to funguje.

Soud chce zrušit SVJ, protože nemá dva roky statutára.

https : // infodeska. justice. cz/ vyveseni. aspx?vyveseni­id=8556579

V jiné diskusi byl zmíněn předseda, který citoval nějaká moudra z webu společnosti KOVA Reality. A tak jsem si řekl, že navštívím jejich stránky a poučím se. Citáty jsou z jejich webu, zkopírováno bylo dne 28.05.2024 v 10­.10 hodin SEL­Č.

• KOVA Reality: „Za služby spojené s užívání nájemního bytu považujeme zejména … Odvoz odpadu …“

Před časem jsem zde řešil náklady na odečty a rozúčtování a výměnu měřidel a přístup k online datum konečného odběratele, tedy nájemníka.

Toto mi na to odpovídá předseda…

Nejsem z toho moc moudrý, ale domnívám se, že nemá pravdu v některých věcech, Každopádně je nad mé síly luštit, kdo má pravdu, No třeba někdo se zájmem se toho chopí a najde tam řadu nelogických argumentů? Případně mi napíše, že jsem mimo já :)

Citace z odpovědi předcedy (V prvním odstavci on cituje mě v uvozovkách):

—— …. uvádíte : „ Zbývá vyřešit zpřístupnění nájemci, mám mu poskytnout svůj uživatelský účet (myšleno k online měřidlům)? Jakým způsobem se následně změní heslo? Jak asi víte, legislativa vyžaduje, aby on-line přehled měl konečný odběratel služeb.“

Ahoj. Mám dotaz:

1/ vyplatí se pro zkrácení běhu lhůty, ať už jakékoliv, odeslání listiny i dnes v neděli (v den před pracovním dnem)? Anebo to je stejné jako když to odešlu zítra v pondělí?

A teď myslím odeslání třeba poštovní zásilkou (Buďto na poště, která je otevřená i v neděli, případně jako dopis online), datovou schránkou, emailem, třeba konkrétně předžalobní výzvu či jinou výzvu apod.

Myslím že jo, ale nejsem si jistý, jakože v pondělí už bude první den lhůty? Kdybych odeslal až v pondělí, tak první den lhůty bude teprv uterý apod.?

Kdo je povinen uhradit měsíční příspěvek na správu a zálohu na služby za měsíc duben, převodce nebo nabyvatel? Ve stanovách je určena splatnost k 25. dni v měsíci. Návrh na vklad podán 15. dubna a vklad byl proveden 7. května. Stanovy otázku neřeší, kupní smlouva též mlčí. Existuje nějaký výklad či judikát?