Ostatní

Dobrý den po 2 letech za mnou přišel předseda svj že mám dluh na FO… nepřišla mě žádná upomínka vůbec nic uhradit nemám problém ale jedině ve splátkách…je chyba i na jeho straně že si toto nekontroluje…ve stanovách máme že nás má informovat.. dále jsem zjistil že 4 roky nevede účetnictví…co s tím? Děkuji Novák

Rád bych věděl, za kolik m2 mám platit do FO. Byt má s balkonem a kojí ve sklepě 82m2, spoluvlastnický podíl je 750/13488 a v kupní smlouvě je výpočet pro spoluvlastnický podíl 75m2. Rozdíl 7m je ten balkon a koje. Nikdo mě nedokáže říct, za kolik metrů mám platit. Chtějí po mě za 82m2, ale balkon ani koje se nezapočítává do podlahové plochy bytu. Dokáže mě tedy někdo odpovědět, jak to vlastně je? Máte s tím někdo zkušenost? Děkuji.

Domnival jsem se, a ve vetsine SVJ se tak deje, ze naklady rozuctovaci firmy se priradi na odberratele, ke kteremu patri.

Tedy ze kdyz ma nekdo 5 IRTN a 4 vodomerry, tak se mu to pricte k bytu, jako to mam u vsech ostatnich SVJ.

Nicmene jedno SVJ resp jeho spravni forma je hrozne chytra a tvrdi toto (aby si zjednodusila vyuctovani):

—— Opakovaně se Vám od mne i od mého klienta dostalo vysvětlení v tom smyslu, že náklady na rozúčtování a vyúčtování plnění spojených s užíváním jednotek, včetně provedení odečtů hodnot z poměrových měřidel spotřeby vody a ze zařízení sloužících k rozúčtování nákladů na teplo, patří dle

Profi rozúčtování nákladů na teplo, TV a SV je koncipováno tak, že spotřební složka upravuje pro každý byt s naměřeným odečtem IRTN cenu dílku zpětně (vydělí celkovou spotřební složku počtem dílků v BJ), což ve výsledku znamená, že každý byt s použitelným náměrem má jinou cenu za 1 dílek.

U bytů s nulovým nebo nepoužitelným náměrem (je jich cca 1/3 a je v rámci tohoto dotazu irelevantní, proč to tak je) pak rozúčtovací firma pro takový byt neuvádí ani celkový počet dílků v zúčtovací jednotce, ani cenu dílku (což je samozřejmě vzhledem k různým částkám vlastně pochopitelné…).

Opět nesprávná odpověď na stránce sdružení ARTAV: ÚHRADA KALORIMETRŮ ze dne 11.12.2023.

Dá se nějak najít současná adresa?

Hledám dřívější náměstí 28. října ve Zlíně.

Děkuji.

V identifikátoru datové schránky mám nevhodnou posloupnost znaků. Jak identifikátor změnit?

Justin tady

http://www.portalsvj.cz/…-artav-iii-0#…

místo argumentace maže. To je potom těžké.

Prosím admina o vrácení smazaných příspěvků.

Dobrý den,

Chtěl bych vás požádat o konzultaci / radu v následující situaci.

Kupujeme byt v novostavbě bytového domu, který bude pouze o 6 bytech, předpokládám, že se bude formovat institut typu SVJ. Máme podepsanou smlouvu u budoucí kupní smlouvě a uhrazenou cca 90 procent kupní ceny. Předmětem výše uvedené smlouvy je jednak samotný byt a druhak parcela o rozloze cca 10m2 dostupná z bytu (terasa), oboje do výhradního vlastnictví. Terasa je jednoduše přístupná pouze z našeho budoucího bytu, ve vší obecnosti by s určitou námahou mohla být zpřístupněna i ostatním.

Na stránce https://artav.cz/…rozuctovani/ lze nalézt jednu z mnoha nesprávných odpovědí, které rozšiřuje na svých webových stránkách sdružení ARTAV.