Ostatní

Shromáždění SVJ odvolalo předsedu společenství (velké bytové družstvo), které novému výboru odmítá předat dokumentaci (neodpovídá na výzvy advokáta). Jde o účetnictví, zápisy ze schůzí, evidence předpisů, technická dokumentace domu atd., zkrátka veškeré podklady. Jde o komplet doklady, které tvoří materiály různého druhu. Ve své podstatě musí bývalý statutár předat abstraktní „všechno“. Situace už trvá skoro rok a bývalý statutár mlčí. Podáme žalobu, ale sporné je, jak formulovat žalobní petit, když vlastně přesně nevíme, co všechno archivují.

Je resp. bude povinnost dálkových vodoměrů na studenou vodu ?
Děkuji za odpověď.

Na našem pozemku stojí barák, a zbytek toho pozemku je dvůr – Na ten dvůr není předseda ani shromáždění schopno zamezit přístup – 13 let si tam jezdi parkovat lidi z vedlejších domů… Druh pozemku: zastavěná plocha a nádvoří

Náš předseda je JUDr ve výslužbě, dříve dělal pro StB jak mi dnes oznámil. A prý má nějaké maily od předsedy – magistra z vedlejšího domu, který tam zajíždí s tím, že ten se odvolává na následující § zákona o obcích:

§ 34 Veřejným prostranstvím jsou všechna náměstí, ulice, tržiště, chodníky, veřejná zeleň, parky a další prostory přístupné každému bez omezení, tedy sloužící obecnému užívání, a to bez ohledu na vlastnictví k tomuto prostoru.

Prosím jak má hlasovat společný zástupce za garážová stání, když z 9 vlastníků 3 vlastníci byli PROTI, 3 vlastníci byli PRO a 3 vlastníci dali plnou moc jednomu z vlastníků, kterého pověřili hlasovat v tomto bodě hlasování PROTI ? Podíly 7 vlastníků jsou stejné, 1 vlastník má dvě garážová stání a proto je jeho podíl dvojnásobný.

delali u vás v domě opatření proti mravencům rodu Faraon?

Kolik takové opatření asi tak může stát na 1 byt ?

A musí se to dělat ve všech bytech, jako štěnice, anebo jenom tam, kde je výskyt?

Pekny den preji.Mam dotaz ohledne vyuctovani a sluzeb nasim spravcem domu.Tim je firma,ktera by nam mela dle smlouvy s nasim SVJ mimojine zajistovat dodavatele vody,plynu a elektriny.Pri rocnim vyuctovani nase SVJ zjistilo,ze za kubik vody platime vic,nez je bezne v nasi obci,coz nam potvrdil i obecni urad.Je tedy zrejme,ze spravce domu nakupuje vodu za obecni sazbu,k tomu si neco prihodi,pak tim nasobi spotrebu v dome a necha nas toto cele zaplatit.Nutno podotknout,ze spravce neni majitelem infrastruktury napojeni naseho domu na vodu.Vzhledem k tomu,ze platime pausalne spravci nemale penize kazdy rok,tak bychom predpokladali,ze se nam bude spis snazit zajistit nejnizsi ceny a ne nas vsechny dodatecne jeste zdimat jinou cestou.Slyseli jsme take nazor,ze toto jednani je protipravni a ze mame toto resit s pravnikem a zadat o navraceni casti penez.

Člen SVJ musí být sám sobě advokátem. Který advokátní software používáte?

Beck? Aspi? Codexis?

Jak se postupuje v případě, že se prijate usnesení shromazdenim na svj neplni a pravdepodobne ho predseda nehodla ani plnit?

Kontext:Jsme vlastniky bytu, kt pronajimame. Byt je v nezateplenem cihlovem dome a zacli jsme se zajímat o plusy a minusy eventuelniho zateplení ještě ve vztahu k možnosti vyuzito nynejsich dotaci. Předseda je proti i proti tomu byt jen zpracovat energeticky audit, aby bylo možno vůbec dle faktu uvažovat o tom jak na tom dům je, co by to znamenalo případně něco dělat, kolik lze dostat dotaci apod. Prostě podklady pro rozhodování. Přes jeho ignoraci a nezajem se na shromáždění vlastníků nakonec podařilo bod o zpracování energetického auditu prosadit a zanést v usnesení. Sehnala jsem uz ped shromazdenim cenovou nabidku, mozneho zpracovatele, vsechno. Tedy se odsouhlasil i budget na tento bod. Souhlasili všichni, dokonce ani on nakonec nehlasoval proti.

Krajskému soudu je procesně někdy nadřazený vrchní soud a jindy Nejvyšší soud.

Který soud je nadřazený pro stížnosti?

Jak zdejší sudiči potvrdí, základem úspěchu je podávat opakované stížnosti (na průtahy, na kvalifikaci soudce, na nevhodné chování soudce, na nepřiměřený postup ad.) na správné místo.

Zák. 424/2023 § 8a vyžaduje poskytovat pravidelné měsíční (!!!) informace o spotřebě tepla podle odečtu indikátorů na radiárorech. V jaké formě si to tvůrci tohoto nesmyslu představují ? Počet dílků na měřácích, počet spotřebních jednotek, v korunách vystavením domofaktur ?