Ostatní

Dobrý den,jsem vlastníkem bytu.V přízemí je společný prostor domu takzvaná sušárna.Dnes jsem byla za domovníkem s tím,že se mi do výtahu nevejde kočárek a zda b jsem si jej mohla nechávat v oné sušárně.Domovník mi sdělil,že mi to nepovolí.Byl velmi arogantní a nepříjemný.Je to místnost 5m na 3m a jsou zde pouze 3 šňůry na prádlo,jinak je místnost naprosto prázdná.Má na takový zákaz domovník právo.Sousedka mi tedy vynadala,že jsem za ním neměla chodit a dala mi klíč k přidělání,ale zaráží mě jeho jednání.Moc děkuji.

Dobrý den, chtěl bych se zeptat, zda o využití společných prostor v bytovém družstvu v panelovém domě rozhodují družstevníci na schůzi nebo je to jen v rámci rozhodnutí vedení, teda představenstva. Dík Kamil

Dobrý den, ve vzorových stanovách bytového družstva se uvádí, že předseda družstva organizuje a řídí jednání představenstva i běžnou činnost družstva.Co se rozumí běžnou činností družstva, je to někde specifikováno? Děkuji Klára

Dobrý den.V loňském roce jsme provedli zateplení panelového domu.Organizací prací, včetně řešení dotací panel a zelená úsporám byl pověřen vybor společenství na řádně schůzi společenství vlastnéků v dubnu. Výbor však do současné doby žádost nepodal a nyní je zřejmě již pozdě.Je nějaká odpovědnost výboru za situaci, že jsme přišli o dotaci cca 2,5 mil korun? O náladě vlastníků snad ani nemusím psát.
 Císař

Dobrý den,lze pojistit bytový dům SVJ na jednoho majitele r.č ,když je IČO už od roku 2001.Děkuji aiv

Dobrý den, 6 samostatných domů je zaregistrováno u krajského soudu jako jedno SVJ, které má jeden společný účet. Vlastníci mají svůj spoluvlastnický podíl na společných částech domu v domě, ve kterém bydlí. Ne na celém komlexu budov.Platby do FO probíhají jednotně dle podlahové plochy bytu. Byty s balkony do FO nepřiplácí.Na několika domech ( ne v domě, ve kterém bydlím) by měla proběhnout oprava balkonů. Příspěvek do FO se zvýšil všem. Je mojí povinností podílet se finančně na opravách ostatních domů? Za odpověď děkuji. Marie

Dobrý den, máte někdo, prosím, zkušenosti s takovýmto případem? V domě máme sousedy, kteří jsou „sběrači“ všeho, co se kde najde, navíc silní kuřáci a „nevětrači“. Z jejich bytu se line zápach, který pochopitelně obtěžuje sousedy. Ti se domáhají řešení ze strany výboru. Domlouvání se léta míjí účinkem, tito lidé ani nevpouštějí nikoho do bytu, když se odečítá spotřeba. V současné době se s nimi z tohoto důvodu soudí město, které je majitelem bytu v našem domě. Má výbor nějaké reálné šance, může vůbec něco dělat, kromě upozorňování města jako majitele bytu? Co máme sdělit sousedům, kteří po nás žádají nápravu?

Jsme nově zvolený výbor v našem malém (9 partajním) SVJ. Chceme provést zápis změny ( nový výbor, nový předseda, místopředseda) na rejstříkovém soudu. Protože jsme všichni „velmi zelení v oblasti SVJ“ a paní na informacích na příslušném soudu také příliš netuší, obracím se s dotazem – co vše při zápisu změny výboru, předsedy, místopředsedy na soud dokládat? Mají členové nového výboru dokládat i výpis z rejstříku trestů, prohlášení o způsobilosti k úkonům?

Děkuji

Dobrý den, prosím o radu..

jsem vlastníkem bytu v domě s celkem 12 jednotkami. V domě je stará otopná soustava, pravděpodobně jsou jednotlivé trubky neprostupné, protože v obdobích, kdy venkovní teplota klesne pod –5°C a všichni přidají na topení, ve dvou horních bytech jsou napůl studené radiátory (u vstupu do radiátoru trochu zahřáté, u výstupu studené). V takových obdobích teplota v mém bytě nepřekračuje 18°C i s naplno puštěnými ventily topení.

V minulosti byl tento problém řešen oběhovým čerpadlem přidaným k problémovým stupačkám. To ale správcovská firma (pravděpodobně na pokyn jednoho z členů výboru SVJ) odstranila.

Prosím o podložený názor na to kdo má povinnost uklízet kontejnerové stání. Myslím zákon, vyhlášku a pod. Kontejnerové stání u našeho domu bylo vybudováno v minulém století a užívají ho dva bytové domy. Celkem 5 kontejnerů. Jeden dům vlastní BD, druhý vlastníci byt. jednotek. Radnice nám tvrdí, že úklid si provádíme sami, ale nedokáže doložit podle jakého zákona nebo vyhlášky. Prosím hlavně pana Lake aby se vyjádřil, o plky nestojím. Děkuji