Ostatní

Dobrý den, mám takový dotaz. Máme v domě nevyměněné vodoměry, 2 roky propadlé ověření. (skončilo v r. 2010) Podle těchto vodoměrů se voda i nadále rozpočítává majitelům bytů. Správce nemovitosti,vedení družstva, chce výměnu všech vodoměrů nechat odhlasovat na společné schůzi. Brání se tím, že vodoměry v bytech jsou věc každého vlastníka bytu a proto se o tomto musí nechat hlasovat. Chtěla jsem se zeptat, když výměna vodoměrů neprojde, a bude většina proti a dala bych vedení SVJ nebo družstva k soudu, chtěla jsem se zeptat: Kdo zaplatí soudní poplatky tzn. právníky, poplatky soudu atd.?

Dobrý den, je možné (resp. v souladu se zákonem a s ústavním pořádkem) mít ve stanovách ustanovení, které podmiňuje chov domácích zvířat (včetně psa) v domě, resp. v bytě nadpolovičním souhlasem vlastníků jednotek? Máme malého psa a s tímto navrženým ustanovením stanov nesouhlasíme. Děkuji za odpověď, aHra

cituji… podle schváleného návrhu/ vycházejícího případně z cenových nabídek od více dodavatelů/ provádět výběrová řízení na dodavatele, zajišťovat od dodavatelů dodávky rozsáhlejších oprav a rekonstrukcí,kon­trolovat a sledovat kvalitu a termín plnění provedených oprav, rekonstrukcí, jakož i správnost účtovaných cen,sepisovat protokoly atd – tedy mandant potažmo jednotliví vlastníci /o ty jde především / se nemohou podílet na výběrových řízeních atd…viz výše protože mandátní smlouva to specifikuje v rozsahu zodpovědnosti a oprávnění mandatáře?

dobrý den, jsem členem výboru SVJ – můj dotaz zní zda-li má výbor povinnost konat schůze v průběhu roku případně v jakých intervalech děkuji Kovář

Zdravím. Pro mne jako důchodkyni a v minulé době samoživitelku byla koupě bytu do os. vlas. heroický výkon. Nyní kdy se uvažuje o revitalizaci domu mám dotaz. V případě že dojde k zahájení všech plánovaných akcí/modernizace pláště,výtahů/ nebudu schopna splácet úvěr od banky. Znamená to že se musím odstěhovat ? Není jiná možnost ? Opravdu můj záporný hlas / a možná nebudu sama/nic neznamená? Prosím jak postupovat poraďte. Děkuji.

Dobrý den, marně hledám nějaké školení nebo seminář na téma SVJ vč. účta. Pokud máte někdo nějaký tip v MS kraji tak bych byla ráda.

Dobry den, vyvstal nam tu jeden problem v dome. Jedna se o to, ze nam nedavno menili vchodove dvere, s tim se menili i zvonky. Po nejake dobe doslo k nejake zavade (musel byt vypnuty elektricky vratny=bzucak). Po asi tydnu a pul prisel clovek danou zavadu opravit a zjistil, ze nas telefon zavinil danou zavadu a nyni chce spravce (dle jednoho pana z predstavenstva) uhradu prace spojene s opravou po nas. Oznamil nam to ten clovek, co to tu opravoval. Maji na to pravo, kdyz ani nevime, ze je ten telefon rozbity? Jak je mozne, ze to doted fungovalo a najednou je vse rozbite? Chapu, ze si zaplatim novy telefon, ktery je v byte, ale nechapu, proc bychom meli platit opravu nebo diagnostiku celeho vedeni…

prosím o radu zkušené – mám právo jako vlastník bytu a spoluvlastník společných částí domu mít přístup k prostorám v domě, kde se nacházejí uzávěry vody? Tyto prostory jsou uzamčené a klíče má jen výbor. Na moji žádost mi klíče odmítli vyhotovit s tím, že si můžu v případě potřeby zavolat a budou mi prostory odemčeny. Mají právo jako výbor takto jednat či nikoliv? V případě havárie v mém bytě, kdy bude třeba nutně uzavřít přívod do stoupačky , se ihned nedostanu k uzávěrům. děkuji Mach

Po vynesení rozsudku jaké budou náklady SVJ, pokud požádá soud o soudní dražbu bytu neplatiče ? Bude možno vystěhovat neplatiče , i když nemá kam jít.

Dobry den, v dome kde bydlim naprosto nefunguje vybor, ktery by se stral alespon o neco. Neschazi se, schuze nejsou. Naprosty chaos, nikdo nezamyka, neuklizi, udrzba nula, co s tim?

Dekuji

S pozdravem