Ostatní

Dobrý den, chci odstoupit z fce předsedy společenství vlastníků. Mám krátký dopis o odstoupení, který chci dát na nástěnku a doručit výboru. Zde jsem se dočetl že: Odstoupení se oznamuje písemně orgánu, jehož je členem. Odstoupeni je účinné ode dne, kdy jej vzal orgán na vědomí. Pokud nevezme na vědomí do 30-ti dnu ode dne doručení, zaniká členovi funkce 30-tým dnem po doručení oznámení.

Jaký je další postup při vyškrtnutí z obchodního rejstříku ? Děkuji

Jako vlastník bytové jednotky jsem se chtěl zúčastnit jako „přihlížející“ host schůze výboru našeho SVJ, kde se měly projednávat důležité otázky týkající se užívání společných prostor. Byl jsem ale odmítnut se zdůvodněním, že se vše dozvím v konečné podobě na shromáždění vlastníků, kde se budu moci vyjádřit a hlasovat. Jednal výbor správně? Proč bych na jednání výboru nemohl být přítomen, když např. na jednání zastupitelů v obci je přímo vyhrazeno místo pro hosty? Mohu se nějak bránit? Děkuji za vaše názory.

Dobrý den,

zajímalo by mne jaké máte zkušenosti s poplatky „za úkony“ v SVJ.

Zaujaly mne např tyto: Manipulační poplatky

Nešlo by si i tímto způsobem zajistit příjmy pro SVJ?

Pokud je ve stanovách SVJ počet členů kontrolní komise 3, co se stane, když jeden ze tří odstoupí ( např. ze zdravotních důvodů )?

Je nutné ihned svolávat shromáždění jen za účelem dovolení náhrady? Nebo mohou zbylí dva svou funkci kontrolorů vykonávat až do dalšího shromáždění? Je vůbec zpráva kontrolní komise vytvořená a podepsaná jen dvěma členy platná?

Předem díky za názory.

V Prohlášení vlastníka budovy je uvedeno: Spoluvlastnické podíly vlastníků jednotek na společných částech budovy se řídí vzájemným poměrem podlahové plochy jednotek k celkové ploše všech jednotek v domě. SP vyjádřené zlomkem jsou uvedeny u každé konkrétní jednotky a vztahují se ke všem společným částem domu včetně pozemku, pokud se stal vlastnictvím vlastníka jednotky.

Ve vyúčtování je ale uveden SP vyjádřený zlomkem vztahující se pouze k jednomu vchodu. Náklady jsou rozpočítavany jedním nebo druhým zlomkem(vchod nebo celý dům)ze Záloh na správu domu, do kterého přispívají všichni dle velikosti SP.

Převedl jsem vlastníký podíl na svoji ženu. V našem SVBJ jsem členem výboru.Jak mám postupovat, aby se členkou výboru stala moje žena. Stačí zápis u notáře .....? Děkuji za odpověď, Jeník.

Už delší dobu zde příspívatel „lake“ prosazuje názor, že rozhodování o rekonstrukci a modernizaci spol. částí domu nepatří do působnosti a pravomoci SVJ, a že by to bylo protiústavní a v rozporu s LZPS.

Tuto záležitost řešil mimo jiné ve svém nálezu Ústavní soud ze dne 13. března 2001 (Předpis č. 128/2001 Sb.)
http://www.epravo.cz/…iky-854.html

Od té doby proběhlo několik aktualizací ZoVB vč. § 11, ale níže citované zdůvodnění ÚS zůstává stále aktuální.

Z nálezu ÚS cituji část vztahující se k § 11:

Poradíte? Jsme bytové družstvo o třech vchodech. Máme po revitalizaci asi 1 rok, tudíž úvěr cca 6 500 000 Kč. Je možné, aby se naše BD rozdělilo na dvě? Propočetl by se úvěr a ten vchod, který je problematický by se stal jiným BD? Určitě by to bylo spoustu vyřizování a taky by to něco stálo, ale lidé by to tak chtěli.Když se zakládalo naše BD,nebylo nám to umožněno ze strany magistrátu. Děkuji.

Prosím o radu, a to zda je vlastník bytové jednotky povinen hlásit nájemníky v bytě podle nového občanského zákoníku č. 89/2012 Sb. To znamená jméno a příjmení, datum narození, fotku. Předem moc a moc děkuji. Petr.

Dobrý den,měl bych dotaz:Co a jak by mělo být napsáno na pozvánce na mimořádnou schůzi.Potřebný počet hlasů na pořádání mim. schůze mam.Zjistil jsem že to není jen tak napsat.Děkuji