Stavební úpravy

Dobry den, chtela bych se zeptat, zda je mozne, rozsirit (konkretne kuchyn) o lodzii. K bytu, ktery mame v osobnim vlastnictvi, nalezi tri lodzie, coz je naprosto zbytecne. Chteli bychom jednu lodzii vyzdit, osadit okny a rozsirit o jeji plochu mistnost. Mate nekdo zkusenost, jak postupovat? Souhlas vsech majitelu bytu v dome? Jak je to se zachovanim vzhledu domu? Dekuji za odpovedi.

Dobrý den,

prosím o radu ve věci plánované rekonstrukce pozemku, jehož jsme vlastníkem, ale stojí na něm dvě garáže, s jinými majiteli. Vjezd do garáže který budeme rekonstruovat, je součástí našeho pozemku, jež se zároveň dotýká veřejné komunikace. Ráda bych tedy zjistila, kde musím tuto rekonstrukci ohlásit a jakou formou. Předem děkuji za odpověď.

Dobry den,

SVJ resi problematiku definice spolecnych proctor pri oprave strechy, do ktere jiz dlouho zateka. Oddalovanim opravy doslo k poskozeni tepelne izolace. Tloustka tepelne izolace je pouze 14cm nikoliv dnes technickymi normami pozadovanych 24cm. NOZ v §1160 definuje spolecne prostory. Definice je upresnena v narizeni vlády c. 366/2013 v §5 „Společné části domu § 5 (1) Společnými částmi domu, jako částmi podstatnými pro zachování domu včetně jeho hlavních konstrukcí a jeho tvaru i vzhledu, jakož i pro zachování bytu jiného vlastníka jednotky, a zařízení sloužící i jinému vlastníku jednotky k užívání bytu podle § 1160 odst. 2 občanského zákoníku, jsou zejména

Dobrý den, mám dotaz ohledně vybudování kanalizační přípojky. Budova o 8 bytových jednotkácha se má připojit ke kanalizace. Správce nám tvrdí, že výpočet na bytovou jednotku je podle velikosti bytu. Tedy čím větší rozloha – tím víc se má vlastník podílet finančně. Je tento postup správný? Děkuji za odpvěď

Na základě 15-ti letých zkušeností s výrobou a výměnou zábradlí a zasklení na lodžiích a balkonech doporučíme vašemu balkonu technické řešení „na míru“. Pište na info@zbbau.cz, volejte na 731 027 546 s úctou Bedřiška Potůčková

Dobrý den, Vážení odborníci,

rád bych se prosím zeptal, jak postupovat.

Poškozená fasáda bytového domu. Došlo ke vzniku "puchýřů, puklia a prasklin, zatékání. Nyní je fasáda o ploše cca. 0,5 m2 na více místech poškozena, pukance, odkrytá izolace domu. Stav trvá cca. 7 let. Předseda SVJ, ani výbor nemá zájem o opravu. Stav prý neni havarijní. Jak postupovat a donutit výbor SVJ konat?

Docela nás to omezuje, protože se to týká fasády u našeho balkónu a sousedů :-).

Je správný postup: Písemná výzva k odstranění, posudek od soudního znalce, žaloba na předsedu SVJ z důvodu zanedbání správy společného majetku? Nevím jak dál.

Dobrý den, Vážení odborníci,

rád bych se prosím zeptal, jak postupovat.

Poškozená fasáda bytového domu. Došlo ke vzniku "puchýřů, puklia a prasklin, zatékání. Nyní je fasáda o ploše cca. 0,5 m2 na více místech poškozena, pukance, odkrytá izolace domu. Stav trvá cca. 7 let. Předseda SVJ, ani výbor nemá zájem o opravu. Stav prý neni havarijní. Jak postupovat a donutit výbor SVJ konat?

Docela nás to omezuje, protože se to týká fasády u našeho balkónu a sousedů :-).

Je správný postup: Písemná výzva k odstranění, posudek od soudního znalce, žaloba na předsedu SVJ z důvodu zanedbání správy společného majetku? Nevím jak dál.

Dobrý den,

bydlíme v cihlovém domě v SVJ. Soused provedl rekonstrukci ve vedlejší jednotce, kde zbouráním příčky udělal z 3+1 byt 3kk. Bohužel se pustil i do změny používání místností tím, že z kuchyně má teď ložnici a svou kuchyni namontoval přímo na zeď, za kterou my máme ložnici. Tím pádem veškerá manipulace s linkou (otevírání a zavírání skříněk, manipulace s nádobím pouštění vody apod.) je v naší ložnici velice rušivé. Za poslední týden jsem ho musel již dvakrát ve 23:00 upozornit na noční klid.
Co s tím? Neměl třeba mít na toto stavební povolení?

Dobry den zahajili jsme topenarske a inst.prace i kdyz jsem zaslal smlouvu o dilo nebyla mi ze strany zadavatele praci dorucena k podpisu a bphuzel jsme se zpozdili o jeden den ale i v zavislosti na zednicich a tet nas chteji penalizovat skoro o 60 tisic stim ze cela zakazka byla stanovena na 145 tis. Zdá se mi to az prilis a jestli se stim da neco delat vse je zaznamenano v denících

Dobrý den, chtěla bych se zeptat, zda nový vlastník bytové jednotky může ve střeše vytvořit otvory a zabudovat okna bez stavebního povolení a souhlasu vlastníků? Děkuji..