Stavební úpravy

Hezký den,prosím má právo majitel bytu mě jako nájemce nutit k jinému způsobu vytápění?Mám v bytě krbová kamna která bez problému vytopí celý prostor bytu,pořizovala jsem je na své náklady do tehdejšího bytu 2.kategorie.V bytě topím a tedy se ptám,musím se připojit na dálkové vytápění??Pokud ano,prosím dle jakého zákona?? Předem moc děkuji za odpověď,Michalová

Dobrý den.Prosím můžete mi někdo vysvětlit,jestli je balkonové zábradlí(připevněné do obvodové zdi domu) součástí obvodových zdí panel.domu a spadá do společného vlastnictví a jeho oprava se hradí z fondu oprav,nebo je součástí balkonu uživatele,a každý hradí opravu ze svého.děkuji Marcela

S tvrzením, že „když nebudou mít někteří okna vyměněná, tak to dotacím jako panel či zelená úsporám nevadí“ nelze samozřejmě v obecné rovině souhlasit.

Předpisy pro Nový Panel a Zelená úsporám sice výslovně nepožadují 100% výměnu oken, ale nevyměněná okna zásadně ovlivní posudek energetického auditora. Samozřejmě závisí na množství. U nás máme jednoho odpírače, který si okna nenechal vyměnit, ostatních 138 bytů bylo rozumnějších.

U jednoho bytu v takto velké množině je to samozřejmě úplně něco jiného než např. u 6 bytů ze 16.

Dobrý Den chci se zeptat máme 38 byt.jednotek SVJ Budeme dělat rekonstrukci za 11 mil.korun .uvěr bez ručení ze zákona 300 tisíc za byt . kdo bude uvěr splácet když např.nebude 10 bytů platit (ztratí práci a pod.) děkuji za odpovědi Petr

Dobrý den, potřeboval bych poradit. Je možné financovat opravu balkónů a balkónových sestav z FO, když v nejsou společnou součástí domu. Stačí k tomu 100% souhlas všech vlastníků BJ, nebo musí být provedena zněna a okna a balkóny zapsat jako společnou součást domu????? Děkuji.

V našem panelovém domě (původní vlastník SBD Budovatel nyní SVJ) se 36 bytovými jednotkami, kde je 34 bytů v osobním vlastnictví probíhá rozsáhlá rekonstrukce. Součástí rekonstrukce je i výměna zavěšených balkónů za lodžie. Nekteří vlastníci projevili zájem o zasklení lodžií bezrámovým systémen s posuvnými a otočnými skly, což není součástí rekonstukce a bylo by prováděno až po kolaudaci. Prosím o radu v následujících otázkách:

1. stane se zasklením lodžie místností, která se započítává do podlahové plochy bytu?
2. vzhledem k tomu, že se jedná (dle mého názoru o velmi nepatrnou) změnu vnějšího vzhledu budovy bude potřeba vyřídit stavební povolení, popř. ohlášeníní?

Chystáme se zateplovat střechu…poraďte čím? Uvažujeme o ROCKWOOL MULTIROCK ROCKMIN nebo polystyren. izolace bude v dutinách mezi bedněním a podhledy podkrovních bytů. Děkuji

Zákon č. 183/2006 Sb., o územním plánování a stavebním řádu (stavební zákon) byl novelizován zákonem 345/2009 Sb. ze dne 09.10.2009. Uvedená změna nabývá účinnosti 1. ledna 2010 a týká se tedy stavebních řízení zahajovaných po tomto datu.

§ 110 stavebního zákona po novele zní:

(1) Žádost o stavební povolení obsahuje kromě obecných náležitostí základní údaje o požadovaném záměru a identifikační údaje o pozemcích a stavbách.
(2) K žádosti stavebník připojí
a) doklady prokazující jeho vlastnické právo nebo právo založené smlouvou provést stavbu nebo opatření anebo právo odpovídající věcnému břemenu k pozemku nebo stavbě, pokud stavební úřad nemůže existenci takového práva ověřit v katastru nemovitostí; je-li stavebníkem společenství vlastníků jednotek, připojí také smlouvu o výstavbě nebo rozhodnutí shromáždění vlastníků jednotek přijaté podle zvláštního právního předpisu,