Vytápění

Dobrý den,

bydlím v přízemí cihlového bytového domu bez vytápěných společných prostor, kde každý nájemník má v bytě vlastní kotel na topení. Dům má problémy s vlhkostí. K tomu všemu se na schůzi odhlasovalo odpojení el. přímotopů v sušárnách z důvodů, že „někdo“ nevypínal topení a všichni to pak platili. Nejprve jsem nechal vše tak jak je. Bohužel lidé využívají sušárnu dál a mnohem více větrají, teda spíš neustále – čili o to víc musím já topit, a i přes toto větrání je v domě zvýšená vlhkost těchto prostor – což se projevuje plísněmi prostupujícími i do mého bytu. Ve zkratce mi to zvyšuje náklady na topení (které už tak jsou nesrovnatelně větší než v prostředních bytech) a plísně mají negativní vliv na moje zdraví. Když jsem toto připomínkoval na další schůzi, tak se proti mě všichni postavili, že ne každý byt má balkón(ale všichni mají fr. okna se zábradlím na kterých jsou většinou sušáky) a doma sušit nebudou, takže sušárna zůstane a topení zůstane odpojené.

Zdravím, prosím o radu. SVJ s vlastní plynovou kotelnou zjišťovala výpočtem skutečné množství tepelné energie na výstupu z kotle z energie plynu fakturovaného dodavatelem v MWh podle výpočtu:Q= kqn/ 27,777 dle cenového rozhodnotí ERU, ale od roku 2013 resp. v cenovém rozhodnutí 2/2012 již taková varianta není a nevím podle čeho mám postuvat. Díky za odpověď

Dobrý večer, chci se zeptat – jsou nějaké koeficienty, vyhlášky nebo něco takového, podle čeho se počítají náklady na vytápění bytů? Jde mi o to, jestli je nějak zohledněna poloha bytu – pod střechou, přízemí nad nevytápěnými sklepy… netuším, kde to hledat. Děkuji za pomoc, Šárka

Dobrý den. Bydlím v nájemním domě, který je připojen na výměníkovou stanici společnou pro více domů.Domy mají různé vlastníky. Jednotlivé domy nemají vlastní měřáky a náklady na TUV na jednotlivé domy jsou rozpočítávány pouze na základě m2 obytné plochy domu. V našem domě byla polovina bytů celý rok neobsazena a vlastník náklady na TUV vykázané provozovatelem VS na celým dům rozpočetl jen na obsazené byty, čímž došlo k dvojnásobnému nárůstu spotřeby oproti minulým letům, kdy byl dům plně obsazen.Jak proti tomuto postupu majitele postupovat ? Pokud provozovatel VS používá rozpočet podle m2, může majitel objektu provést nový přepočet podle počtu osob ?

Dobrý den,

mám dotaz. Jsme SVJ a máme 18 členů. 3 vchody. Nemáme balkony takže sušíme různě po kopulenách, chodbách atd. Máme v činžáku sušárnu a prádelnu ,která už nefunguje jako prádelna.Jsou tam radiátory. Jenomže tehdejší předseda SVJ je dal před třemi lety odpojit, aby jsme nemuseli platit za teplo. Navlhly nám zdi , máme dost vlhko v bytovce v těchto prostorech, je to krajní a vedle sklepů. Slunce tam vůbec nesvítí. Nový předseda dal topení znovu zapojit s tím, že tam můžeme a chodíme sušit prádlo ,což je bezva jsou to dvě velké místnosti. Mluvil aj s hygienikem, který ho odkázal na to,že když nemáme balkony podle nějaké vyhlášky by jsme měli mít tuto sušárnu a v ní topit,protože sušárna je na sušení, kde se topí. Jenomže se to nelíbí dvěma členům z našeho SVJ jako všechno jsou proti a sepisují petici po domě ,kdo souhlasí s odpojením.Bojí se ,že budou moc platit i když platíme únik 40%. Poradíte mi někdo zda existuje nějaká vyhláška? Máme to skolaudováno jako sušárny.

Prosím, nevím si rady a kam se obrátit..Jsem ve výboru společenství, jeden bývylý nájemník si při privatizaci koupil společně s bytovou jednotkou 2 místnosti ( 1 bývalý mandl 9 m2 a sušárnu 11 m2), v těchto místnostech je dálkové topení s radiátorem . Jednu místnost používají pro podnikání jako kancelář, z tohoto důvodu jsem vlastníky vyzvala k instalaci ( na náklady společenství ) měřáku na teplo, ale oni omítají a argumentují tím , že ve smlouvě o prodeji jsou místnosti ( 9 a 11 m2 ) vedeny jako " sklep"!!!!! a tak za teplo nic platit nebudou.....Kan­celář užívají celé dny , myslím, že na ně nemají doplácet ostatní vlastníci bytových jednotek.

Dobry den, prosim o radu, jak postupovat pri vymene mericu tepla. Podle Prohlaseni vlastnika jsou vyslovne uvedeny jako soucast bytu, tedy jsou majetkem kazdeho jednotliveho vlastnika jednotky. Jak muze SVJ zajistit jejich vymenu v pripade, ze nektery z vlastniku s ni nebude souhlasit? A dale – lze ji hradit z tzv. fondu oprav (neni to soucast spolecnych casti budovy) nebo si ji ma zaplatit kazdy z vlastniku (je to jeho vlastnictvi)? Jinak receno: povinnost overit/vymenit kazde 4 roky merice tepla dopada v tomto pripade na SVJ nebo na jednotlive vlastniky??? Predem diky za radu!

zdravím mám dotaz:koupil jsem dum a letos v polovině listopadu jsem přišel na to,že se netočí hodiny plynoměru.mám podezdření že je plynoměr vadný,že na něm vznikla závada bez cizího zavinění.jak mám postupovat.v domě se plynem cele tři roky netopilo,bydlí tam staří rodiče kteří nevyužívali byt celý a tak topily přímotopy vlastně jen v par místnostech.zálohy se platili pořad za cele tři roky ale asi jen 100 kc tzv udržovací.podle faktur z před třemi lety jsem zkontroloval číslo na plynoměru a je pořád stejné.protože já chci využívat plyn naplno,chtěl jsem si za měsíc listopad spočítat spotřebu a podle toho nastavit výši záloh.ale bohužel plyn jde ale plynoměr se nehnul.možné a asi hodně pravděpodobné je že nejde vlastně celé tři roky i když se nevyužíval.co s tím.můžou po mě něco chtít.rodiče za tu dobu neměli přeplatek ani doplatek.mám obavy aby po mě něco nechtěli zpětně.je to možné?a jak se případně bránit.hledal jsem tady ve foru ,ale žadnou odpověd na muj problem nenašel.můžete mi někdo poradit jak postupovat.děkuji předem za každou odpověd roman

Dobrý den.

Nedávno se mi oběvila po pár letech na dvou rádiátorech malá tryskající dírka.Výrobce rádiátorů vadu odmítl stím že rádiátory by měly vydržet alespoň deset let.Tudiž vina není na jejich straně.Instalatér nevyloučil závadu na topné soustavě.Respektive by se mohlo jednat o agresivní vodu v trubkách,nebo o tak zvané bludné proudy které důlkovou korozi spůsobují.Mám nárok požadovat náhradu škody a analýzu znalce z peněz společných SVJ?Rádiátory byl staré pouhé necelé tři roky.Děkuji.

Dne 31.7.2013 schválil ministr MMR návrh novely vyhlášky č. 372/2001 Sb. Podle platných pravidel byl návrh postoupen k projednání pracovním komisím Legislativní rady vlády. Vzhledem k tomu, že novela dosud nebyla zveřejněna ve Sbírce zákonů, tento proces nebyl asi ještě ukončen.

Vyhláška i její novela se týká těch ústředně vytápěných domů, které pro účely rozdělování nákladů na vytápění používají poměrové indikátory. V zásadě reflektuje zkušenosti a potřeby domů, které používají indikátory přimontované k prostředním článkům radiátorů.