Vytápění

Prosím o radu: máme dlužníky, tedy prý, vlastníka neplatícího několik let ničehož, tedy prý. Byla podána žaloba, prý, podán rozpor žaloby, prý, ptám se, co v něm stojí, prý se neví, ptám se po půl roce znovu, prý nic zvláštního, ptám se, zda ji mohu vidět, prý je to osobní a citlivé a tak se musí vyjádřit ÚOOÚ, tak čekám, Letná souhlasí, tak mohu přijít a nahlédnout! Sláva, nahlédnout ano, ale nic více. Žádné kopie, žádné focení a snad ani ne opisy, No, opisovat si to nemíním. Nemám důvěru uličního orgánu, mohl by to někdo napadnout u soudu, že vím, kdo mi kolik dluží.

máme společenství o 9bytech z toho 7bytů měřáky nechtějí máme vlastní kotelnu vlastní palivo vlastního kotelníka je přesto nutné nainstalovat indikátory tepla děkuji

Dobrý den, prosím laskavě o jednoduchou odpověď. jsou ty „zatracené“ a tolik nucené indikátory součástí PENB? (Průkaz energetické náročnosti budovy). Budou v tomto hrát. roli a jakou? PENB nás čeká až od 1.1.2019. Děku­ji. evas.

Mám byt v posledním patře panelového domu,ložnice má dvě venkovní stěny,další je společná s mým obývákem a čtvrtá se sousedem,který ve svém bytě netopí,protože v něm převážně není.Někde jsem četla,že by i tak měl ve svém bytě s ohledem na mé potřeby udržovat nějakou teplotu,mám totiž v ložnici teď v zimě „krásných“ 14 stupňů a to ještě nemrzne. Odpoví mi,prosím,někdo,jak to ve skutečnosti je a jak souseda k topení donutit. Děkuji M. Jánská

Dobry den, mam byt v osobnim vlastnictvi. Jedna se o byt v panelaku, treti patro. Vytapeni je centralni dalkove. Zjistil jsem, ze mi v bytu kape radiator. Rad bych se zeptal, jestli opravu zajisti (hradi) SVJ nebo je to moje zopdovednost a musim to provest na sve naklady. Dekuji.

K vybavení ITN jsme oslovili firmu Techem a Ronica. Máte prosím někdo zkušenosti s těmito firmami a způsobem vyúčtování?

V § 6 zákona 67/2013 se říká: (1) Změna způsobu rozúčtování nákladů na dodávku tepla a centralizované poskytování teplé vody je možná vždy až po uplynutí zúčtovacího období. Zavedeme-li v prosinci 2014 měřáky, od kdy podle nich budeme rozúčtovávat?

Děkuji

amap

Dobrý den. Chci se zeptat jak je to s tím zákonem č.318/2012 Sb. zda je platný od toho roku 2015 nebo ještě není stále schálena novela zákona.My jako vlastníci ještě nemáme nainstalované poměrové měřiče a všichni oby vatelé s touto vyhláškou nestotožňují.Dále pokud to musí být tak jak má někdo zkušenosti z poměrovýmiměřiči na radiátorech a s měřiči Madeo,které se umísťují na zdi obytných místností.Možná se mýlím,ale domnívám se,že měřiče na radiátorech nemůžou přesně měřit spotřebu.Vnitřní byty mohou značně šetřit a bo

Dnes je již možné odchýlit se od znění (fyzikálně vadné) vyhlášky č. 372/2001 Sb. Samotná vyhláška je ostatně neurčitá a nepoužitelná, protože neobsahuje to nejdůležitější: konkrétní výpočtovou metodu, která má být uplatněna pro rozúčtování nákladů na vytápění. Je zajímavé, že tuto vlastnost vyhlášky (neurčitost) její tvůrci od počátku vychvalovali jako otevření možnosti pro uplatnění různých výpočtových metod.

Vyhláška ovšem už od svého vzniku obsahuje neodstranitelnou chybu: nebere do úvahy, že v bytě jsou radiátory dvou druhů:

• radiátory pod okny, které mohou být uživatelem regulovány,
• trubkové radiátory tvořené stoupacím potrubím, které nejsou regulovány a topí 24 hodin denně, 7 dnů v týdnu.

Jediná metoda, u které tento rozdíl nemá žádné účinky, je metoda rozúčtování pomocí měření teploty vzduchu (denostupňová metoda). Pokud už mají být nainstalovány nějaké přístroje, pak nejlépe právě tyto. Tím se rozúčtování podstatně zjednoduší a odpadne většina výpočtů a přesných či nepřesných koeficientů.

Většina domů ovšem není (zatím) vybavena teploměry pro denostupňovou metodu, nýbrž indikátory. V takových domech je fyzikálním nesmyslem dělit náklady pouze na složku základní a spotřební. Ministerská vyhláška je tedy již od roku 2001 v rozporu s fyzikálními principy.

• Teplo předané stoupacím potrubím nepatří do základní složky, protože průměry stoupaček nebývají shodné (ve vyšších patrech jsou menší průměry) a v posledním patře budovy nejsou stoupačky vůbec. Náklady na toto teplo tedy nelze rozdělovat podle započitatelných podlahových ploch.
• Teplo předané stoupačkami nelze vykazovat ani do spotřební složky, protože na těchto „stoupačkových“ radiátorech nejsou umístěny žádné indikátory. Navíc uživatel bytu nemůže předávané teplo nijak ovlivnit.

V podstatě tedy máme stav, kdy ani jediný dům v ČR nemůže hodnověrně rozúčtovat náklady podle indikátorů, protože tyto registrující přístroje nejsou osazeny na VŠECH radiátorech uvnitř bytů. Mimochodem, tento stav je v rozporu se zákonem č. 406/2000 Sb. a jeho prováděcí vyhláškou č. 194/2007 Sb. v účinném znění. Tento absurdní stav nevadí ani zákonodárcům, ani Státní energetické inspekci, ani ministerstvu.

Existuje samozřejmě postup, kterým se dá záležitost do pořádku i bez montáže dalších indikátorů. Je ovšem třeba kašlat na (fyzikálně nesmyslnou) vyhlášku. Postup bude následující:

1. Náklady na teplo se rozdělí na TŘI části: základní složka, neregulované teplo, regulované teplo.
2. Základní složka se rozdělí podle spoluvlastnických podílů a představuje náklady na vytápění všech společných částí domu, včetně tepla unikajícího obálkou budovy do vnějšího prostředí. Jde o společný náklad všech spoluvlastníků budovy.
3. Složka „neregulované teplo“ se rozdělí podle výkonů stoupacích potrubí v bytech.
4. Složka „regulované teplo“ se rozdělí podle náměrů indikátorů na měřených topných tělesech, s korekcemi.

Vzájemný poměr všech tří složek se dá odvodit. Sice ne přesně, ale pokusím se.

Napřed proberme základní složku: ta by měla být podstatně vyšší, než 40 až 50% podle současné vyhlášky. Je všeobecně známo, že při uzavření radiátorů v bytě teplota uvnitř zpravidla nepoklesne níže, než na 16°C. Při tom změna vnitřní teploty o 1°C odpovídá změně množství tepla (a nákladů) o 6%. Takže z toho vychází:

Dobrý den, mam dotaz.

zjistili jsme, že potrubí, které vede teplou vodu z kotle, který je ve sklepě, má jinou teplotu, než radiátor, a jinou teplotu než propojovací trubka mezi – trubko větve a litinovým radiátorem. Také by mě zajímalo, zda je běžné, ze ve třetím patře panelového domu je teplota radiátorů 37C A v 5tém patře je teplota už jenom 28 atupňů. Měřeno laserovým měřákem.Panelák i větvení je z roku 70 tohoto století. Řekl bych tedy, že je notně zarostlé rzí. Je mozné ji nějak rozpustit? je jiné řešení ne výměna. celé soustavy?