Vytápění

Již přes dva týdny řeším s naším SVJ, že nám v bytě netopí radiátory, které jsou připojeny na jedné stoupačce. Druhá stoupačka v bytě topí bez problémů. Volám každý druhý den členům výboru a vždy v podstatě dostanu jen informaci, že se na to podívají. Včera mi dokonce bylo řečeno, že to je divné, když si stěžuji pouze já. Bohužel už jsem v koncí a nevím, jak je dotlačit k tomu, aby topení zprovoznili. Můžete mi zároveň někdo poradit, jestli v tomto případě mohu po nich požadovat i nějakou slevu nebo kompenzaci za to, že topení není funkční.

Prosím, máte někdo zkušenost se silnými zvuky, které vychází ze svislých trubek ústř. dálkového topení, je to jako když se trubka roztahuje a vydává dosti silné klepavé rány, které pomalu přestávají a to trvá cca 5 minut. Pravděpodobně se to děje, když někdo ve vyšším patře otočí regulátor na vyšší teplotu. Ale zvuky vychází i v noci, když většinou všichni spí a nikdo s regulátory netočí, možná přidávají na tlaku z teplárny. Nikdo mi není schopen říci, čím to je a jak případně zvuky odstranit.

Rekonstruuji byt. Součástí rekonstrukce má být i výměna radiátorů. Souhlas s rekonstrukcí jsme dostali, ale k výměně radiátorů nám bylo napsáno, že si musíme získat 100% souhlas všech vlastníků. Problém je, že po třech týdnech obýhání, mailování, telefonování, nemůžeme 4 vlastníky sehnat. Chci se zeptat, na základě čeho je nutný souhlas všech vlastníků. Děkuji.

Dobrý den. Zajímalo by mne zda je výhodnější meření v byt. jednotce pomocí radiátorových čidel nebo využít t.zv. Denostupňovou metodu.Jak se počítájí tepelné ztráty jednotlivých jednotek vzhledem poloze a umístění jednotky/některé stěny máme společné jen z části/.Dále, pokud bychom zvolili Denostupňovou metodu jak je to s měřením v samostatné kuchyni, kde je umístěn radiátor a docházelo by vzhledem ke změnám teploty vlivem vaření a pečení ke značnému zkreslení naměřených hodnot. Děkuji za fundovanou odpověď.

Velký panelák, zateplený, vlastníci (SVJ2000), asi 3/4 bytů mají nová plastová okna, vlastníci je koupili za vlastní (každý za své). Zbytek má stará, původní dřevěná. SVJ nyní hodlá požadovat, aby vlastníci bytů s dřevěnými okny platili více za vytápění (než vychází dle ploch a náměrů indikátorů), neboť starými okny prý dochází k velkým tepelným ztrátám. A tito vlastníci, co šetřili na oknech, šetří nyní i na vytápění, radiátory mají mnohdy vypnuté a teplo sají ze sousedních bytů. Je takový požadavek na místě, legální ?

Dobrý den, rád bych se zeptal na odborný právní názor na následující věc. Va našem domě máme už asi 10 let nainstalovány dvoučidlové elektronické ITN a podle nich si provádíme rozúčtování. Víceméně podle vyhlášky, s tím, že nepoužíváme finální korekce pro vyrovnání na stejnou úroveň. Přišlo nám to tak nelogické a 100% jsme se na tom shodli a odhlasovali. Předpokládám, že neděláme nic protiprávního (ZoSL §6), byť na to mohou být různé názory (těch se prosím zdržte, názor na to jak bychom to měli dělat není součástí mého dotazu).

Chtěla bych se prosím zeptat, jestli budou při vyúčtování tepla podle nových povinných měřičů na rádiátorech, nějak zvýhodněny přízemní byty s venkovními bočními stěnami. Děkuji.

Zdravím všechny vlastníky bytových jednotek.

Jsme společenství s 12 bytovými jednotkami.V ko­telně přímo v domě máme vlastní společný kotel.Každá bytová jednotka má nainstalovány měřiče tepla.Domovník však často celý kotel vypíná,a řídí se podle teploty ve svěm bytě.I když máme měřáky, nemůžem si zatopit v bytě podle své potřeby.Není něco protizákonného?Při­padámi to jako kdyby mi vypínali elektřinu.Měřáky neplní svůj účel.Kde se můžem obrátit s tímto problémem?Děkujem.

Máte, prosím, někdo zkušenosti s denostupňovou metodou měření tepla v bytech? Na netu jsou odkazy pouze na jednu firmu, která ji vehementně prosazuje. Je poněkud podivné, že měřiče teplot umísťuje pouze do obytných místností, tedy ne do koupelny, kuchyně, i když jsou tam radiátory. Firma též bagatelizuje dodatkové zdroje tepla – elektrický sporák, pračka, myčka, plazmová televize, sluneční svit. Tepelné pohody lze dosáhnout dvěma způsoby.

1. Přiměřeným nastavením termoregulačních ventilů na radiátorech a nárazovým větráním několikrát denně.

Dobrý den.

U nás v bytovém domě mají instalovat na rádiátory měřiče tepla.Problém je ale v tom že v bytech hřejí rádiátory pouze ve vrchní části.Zbytek rádiátoru směrem dolů jsou chladné.Má vůbec význam tyto měřiče tepla instalovat.Měřič se údajně instaluje zhruba v půlce rádiátoru.No a tam máme už rádiátory studené.Není chyba v otopné soustavě?Můžu v bytě za těchto špatných podmínek,respektive špatnost hřejivosti rádiátorů instalaci odmítnout?Podle topenářů musí rádiátory hřát stejně a celou jejich plochou.Má někdo také tento problém?