Vytápění

Dobrý den, po dvou dnech pročítání vysoce odborných příspěvků na téma „vyúčtování tepla“ váhám, jestli si mám troufnout na naprosto laický dotaz, ale zkusím to: pokoušela jsem se odhalit příčiny svého nedoplatku ve vyúčtování služeb, když spotřebu tepla a vody mám dva roky po sobě téměř stejnou a výše nedoplatku neodpovídá zvýšení ceny za teplo a vodu. Moje úvaha – selským rozumem – je následující: pokud se např. zaměřím na spotřební složku za ÚT, neměla bych při porovnání počtu dílků naměřených v mém bytě v roce 2009 a 2010 (odpařovací měřiče na radiátorech) a zohlednění zvýšení ceny za GJ dospět k přibližně stejné částce připadající na 1 dílek? Nebo uvažuji špatně,když si myslím, že na „odpaření“ jednoho dílku je potřeba stejné množství tepla? (rozdělení na základní a spotřební složku oba roky 40 a 60 %).

Dobrý den, dostali jsme vyúčtování služeb 2010.Je možné a platné,aby si firma dala do vyúčtování dodatek:Reklamace potvrzeného stavu vodoměrů a měřidel.top.nákladů nebude akceptována. Na konci roku přišli opsat stavy na měřidlech u topení,já je podepsala a až nyní jsem zjistila,že digitální měřič nefunguje tak jak má.Znamená to,že reklamace nebude přijata? Mám právo se bránit.Předem děkuji za radu Dada

Dobrý den,

Chtěla bych se zeptat na rozúčtování nákladů na topení. Máme v baráku 18 byt. jednotek z toho průměrně všichni platí ročně cca 10.000Kč a u nás v posledním patře přes 20.000Kč. Paní předsedkyně mi tvrdí: „že si pořádně topíme“. Je někde ve vyhlášce určeno kolik maximálně nad průměr bychom měli platit v posledních patrech? Vzorci ve vyhlášce bohužel vůbec nerozumím. Děkuji

Dobrý den, prosím o konkrétní odpověď. Zajímá mne výklad vyhl. 372 / 2001 §4 odst. 4) „Pokud dojde k překročení přípustných rozdílů, provede vlastník úpravu výpočtové metody uvedené v odstavci 3.“ Libovolnou úpravu? Může být takovou úpravou některý nebo oba z následujících způsobů? 1 Spotřebitelům, kteří topí POD limit (-40%) nákladů na 1 m2, tj. 60% průměru v zúčtovací jednotce, se náklady zvýší na limit 60% a celková částka za zvýšení se (nějak) rozdělí mezi ty, kdo topí více. 2. a) Limit 60% se zvýší např. na 90% (na návrh výboru SVJ, se souhlasem platné většiny členů).

Podle vyhlášky 372/2001 paragraf 4 odstavec (4) „Rozdíly v nákladech na vytápění na m2 započitatelné podlahové plochy nesmí překročit… 40 % oproti průměru…“ Já mám každoročně nízkou spotřebu (nižší než 60 % průměru). Dříve mi tedy bylo zúčtováno 60 % průměrných nákladů na m2. Nový správce mi naúčtoval přibližně 78 % průměrných nákladů. Podle něj se dá (a on to tak udělal) interpretovat daná vyhláška tak, že 40% odchylka se týká spotřební složky (ta tvoří 60 % celkové platby, 40 % základní složky se rozpočítává podle m2, tedy podle průměru) – celková odchylka má být podle něj tedy nejvýše 24 % (při výpočtu nákladů se dopustil dalších méně podstatných chyb, takže odchylka vyšla dokonce jen 22 %). Na moje reklamace nereaguje a výbor společenství vlastníků se k tomu staví tak, že to je mezi mnou a správcem. Může mi, prosím, někdo poradit, jak dál postupovat? Mám se soudit se správcem nebo požadovat řešení od výboru společenství vlastníků?

Chceme u nás v domě prosadit měřiče tepla do každé jednotky.Dva vlastníci v přízemí stím nesoulasí.Zbytek vlastníku v domě je pro,celkem je nás dvanáct jednotek.Dozvěděli jsme se že,pokud vlastník do bytu měřič tepla nechce instalovat,nemůže ho nikdo k tomu donutit.Jak vtakovém případě postupovat?

Pěkný přehled cen tepla je na

http://www.tscr.cz/index.php…

Např. cena tepla dodávaná Teplárnami Brno je (zaokrouhleno) po­dle

http://www.teplarny.cz/…

600 Kč/GJ = 2160 Kč/MWh.

Cenu elektřiny představuje horní mez ceny tepla, elektřina představuje nejdražší energii, a to i v sazbách určených pro vytápění.

Vážení přátelé, jako nově vzniklé SVJ jsme zprivatizovali byty vč. společných částí budovy a pozemku. Avšak v prohlášení vlastníka je uvedeno, že technologické zařízení kotelny si ponechává dále ve svém výlučném vlastnictví MČ P-3. Je toto možné dle zákona 72/94 Sb. nebo jiného právního předpisu ? díky za Vaše názory Pavel

dobrý den,bydlím v starém domě na náměstí,celkem 5 bytových jednotek.Bydlím v městském bytě,prvním rokem byt 4+1 133m.Byt obývám se 2 dětmi a manželem..Za 12 měsíců. ODBĚRNE MISTO DUM OhřevTUV-12měs-odečty TUV-100%-náklad-37304Kč-jednotek222–168,04Kč/jedn.
BYTOVA JEDNOTKA UZIVATEL Ohřev TUV-12 měs. jednotek-102 náklad-17139,68 záloha 9000----nedopl-8139,68Kč
ODBĚRNE MISTO DUM voda pro TUV-12měs-odečty TUV-100%-náklad-12407Kč–jednotek222–55,89Kč/jedn.
BYTOVA JEDNOTKA UZIVATEL voda pro TUV-12měs-jednotek-102-náklad 5700,51Kč záloha 0 nedopl-5700,51Kč

Hezký den, máme hotové vyúčtování nákladů za rok 2010. a některé bytové jednotky topí opravdu „nad průměr“. Příklad: po korekci spotřeb podle vyhlášky 372, vyšel maximální náměr /tedy 140% průměrné spotřeby/ na tento typ jednotky ±15000 dílků. skutečná spotřeba však byla skoro 35000!!!!! a takových dobrých duší máme na 48 bytů asi 8.

Lze v praxi realizovat nějaký spravedlivější způsob rozúčtování? myslíte že by bylo možné, pokud by to shromáždění odsouhlasilo, aby ti vlastníci,kteří mají skutečný náměr vyšší než 140%, rozdíl uhradili ve prospěch společenství?