Vytápění

Dobrý den, bydlím ve zvýšeném přízemí panelového domu s 26 byt. jednotkami. Na loňskou topnou sezónu nám byly na radiátory nainstalovány poměrové měřiče. Mám byt zvýhodněný koeficienty za nevytápěný sklep a 1 severní stranu bytu.

Mám ale pod kuchyní a koupelnou plynovou kotelnu a tím pádem je v těchto místnostech zima. Také se netopí v chodbách při vchodech (používáme přední i zadní vchod v domě) a táhne schránkami zrovna tam, kde máme 1 stěnu pokoje a u druhého vchodu stěnu kuchyně. Na tyto nevýhody mi žádná kompenzace umožněna nebyla. Měla bych na nějakou nárok?

Dobrý den Řešíme problémy ohledně nefunkčních topení v některých bytových jednotkách. Stručný popis soustavy: 13-cti patrový dům 7 bytů na patře výměnička ve sklepě s „inteligentním čerpadlem“ regulace diferenčních tlaků na stoupačkách (odhad 13 samostatných stoupaček) termohlavice na topeních většina bytů původní litinové radiátory. Jde mi hlavně o praktické rady, pokud měl někdo stejný problém a podařilo se jej pomocí odborné firmy vyřešit.

1. Diferenční tlak na stoupačkách. Pokud jsou tlaky na soupačkách nastaveny špatně, je možné že dejme tomu 10 má nastaven diferenciál správně a 3 ne a těch 10 je schpno „sebrat výkon“ těm 3 a v těch 3 bude nejvíce topení s problémy s vytápěním?

Na základě novelizace Energetického zákona č.458/2000 Sb. par.78, odst.6 nás dodavatel TV oslovil, zda souhlasíme s montáží nového patního měřidla tepl.vody.Odebíráme TV z výměníkové stanice na sídlišti včetně dalších 21 ostatních subjektů. Tedy z celkem 22 subjektů souhlasili s montáží pouze 3 subjekty (my jsme písemně nesouhlasili), Teplárna na základě toho ale zahájila montáž měřidel do všech 22 subjektů… Měřidlo zaplatí Teplárna, nám to ale promítnou do ceny tepla +12 Kč/GJ. Dotaz: jak to řešíte vy ostatní v ČR? Děkuji za názor

Je možné z peněz z fondu oprav družstva platit vybudování nového topení v bytech? Jedná se odstranění WAF a nahrazení kotlem. Pokud ano je možné aby většina (11 ze 13), která nemá topení přehlasovala menšinu, která si topení již dříve vybudovala na vlastní náklady? Současně tato většina rozhodne, zda zbývajícím 3 bytům přispěje na kompenzaci již vybudovaného topení a v jaké výši. Je možné, aby tato kompenzace byla u každého bytu jiná tj. různá částka vztažená na m2. Děkuji za odpovědi PD

Dobrý den, prosím Vás, potřebovala bych poradit. Bydlím v družstevním bytě s 23 bytovými jednotkami. Na domovní schůzi se nájemníci usnesli, že se budou v bytech instalovat poměrová měřidla. Já s tím ale nesouhlasím, protože:

1. bydlím v přízemí, sklepy jsou nezateplené, celoročně jsou v nich otevřená okna (i v zimě). Není možné naučit nájemníky, aby je zavírali. V sušárně pod bytem bývá otevřené okno. V kolárně a kočárkárně pod bytem se v zimě vůbec netopí, bývají otevřená okna i v topné sezóně.
2. Do paneláku táhne vchodovými dveřmi a novými schránkami, které jsou zabudovány ve venkovní zdi. Jeden pokoj butu sousedí přímo se vchodem. Radiátory na chodbách jsou kvůli šetření vypnuté.

Dobrý den, ráda bych se zeptala na postup při rozúčtování energií. Bydlíme v bytovém domě se šesti jednotkami. Máme plynovou kotelnu, která slouží jak k vytápění bytů tak i k ohřevu teplé vody. Nejsou mi však jasné převody jednotek. Každý byt má měřák tepla vedený v GJ, vodoměry na teplou i studenou vody v m3. Stejně tak odběr plynu do kotelny je v m3. Jak rozpočítat kolik spotřebovala bytová jednotka na teplo a ohřev teplé vody? Jak přepočtu GJ za odebrané teplo a ohřev TUV na spotřebu plynu v m3, resp. obráceně. Ještě dodávám, že nemáme kalorimetr na spotřebu plynu na ohřev teplé vody, takže neznáme tuto hodnotu.

Prosím o odpověď na mou otázku.Je povinností dodavatele teplé vody osadit měřidlo teplé vody na patu domu?U nás měřidlo nemáme a spotřeba je rozúčtována podle hodnot ve výměníku.Ten je ovšem pro více domů.Nebo si můžeme měřidlo osadit sami?Děkuji Věra

Dobrý den, prosím pěkně o radu. V roce 2010 byl vyměněm kotel v bytovce o 6-ti bytech. 4 byty 3+1, a 2 byty 2+1. Původní VSB o výkonu 250 Kw za Licotherm AM 42. U tohoto typu je výkon max při plném výkonu 50 Kw. S tím, že je instalováno velmi slabé čerpadlo. Hořejší byty 2+1, jsou ve druhém patře. Jsou špatně zatepleny. Bytovka je postavena na „výdrholci“. T.j. 500 m nad mořem. Je zde stále větrno. V horních bytech je zima. Promrzají zdi. Teče po nich vysrážená voda. A následně stěny plesnivý.Když venkovní teploty klesají pod –5, je v rohových podkrovních místnostech vlhkost 80%. Teplota 19 stupňů.

Dobrý den,

mám prosbu. Jsme malé SVJ – 12 bytů. Za rok 2010 bychom měli dělat poprvé vyúčtování nákladů na teplo a TUV. Jedním z variabilních nákladů je elektrická energie. Tu nám ČEZ vyúčtoval odečtem k začátku prosince, takže cca 1 měsíc spotřeby chybí. Mimořádnou fakturaci k 31.12. na základě samoodečtu (na rozdíl od RWE) podle dnešního nočního sdělení nedělají. Máte, prosím, zkušenosti, jak se v takovém případě postupuje? Děkuji za rady. Eduard Navara

Jak postupovat při rozúčtování v případě kdy je prováděno společné měření tepla na patě domu pro dvě SVJ, když nyní jedno SVJ zateplilo celý obkekt včetně výměny oken a zateplení střechy, obě SVJ jsou vybavena měřením v bytech, původní dohoda zněla 50 na 50 spotřeba cca 800 GJ. Po provedených opatřeních a z výsledků energetického auditu vychází by měla činit 74 na 26% s tím, že spotřeba nezatepleného SVJ zůstává původní 400 GJ. Sousední SVJ nemíní přistoupit na dohodu tudíž chce participovat na naší úspoře. Prosím o odkazy jeli tento stav nějak právně ošetřen.