Vytápění

Předávací stanice tepla .Obec privatizovala nájemní panelový dům se čtyřmi vchody ve kterých vznikly čtyři SVJ (2009) . V jednom SVJ je nyní předávací stanice tepla a TUV ,obec nezabezpečila k místnosti kde stanice je věcné břemeno a dotyčná SVJ chce změnit vytápění a odpojit se od centrálního s tím ,že si ostatní SVJ,nebo dodavatel tepla zajistí úpravu tak aby měly dodávky zajištěny . Můj dotaz je…. je možno zřídit věcné břemeno vydržením pokud se jedná o „veřejně prospěšné zařízení“ pro ostatní vchody a bude SVJ, které se odpojí muset hradit podíly na vytápení (základní složku) pokud ho nadále budou ostatní SVJ „vyhřívat“ ( SVJ uvažující o odpojení je ve středu domu).

Dobrý den, mám dotaz týkající se smlouvy o dodávce tepelné energie pro naše SVJ. Může dodavatel tepla zvýšit přepokládanou roční spotřebu tepla zhruba o 35%, a tím navýšit zálohy o 150 000 Kč? Za dodávku tepelné energie jsme několik let hradili stejnou částku a nikdy SVJ nedoplácelo, měli jsme přeplatky. Spotřeba se pohybovala kolem 500 GJ. Nyní je předpokládaná spotřeba vypočtená na 690GJ!! Pro jednotlivé členy SVJ by to znamenalo navýšení záloh až o 750 Kč měsíčně. Děkuji za odpověď. Maximus B.

Byla nám doručena nová smlouva s DALKIÍ na rok 2011 za teplo a ohřev vody. Nikde na žádném portálu jsme nezjistili, jaké jsou skutečné ceny, jejich ceník. Nahlásili jsem zateplení domu, výměnu oken a přesto se cena výrazně zvýšila. Můžete mi prosím napsat, kde současný ceník najdu?

SVJ Ostrava-Mar.Hory

Dobrý den, potřebovala bych srovnat informace ohledně vytápění. V panelovém bytě máme regulátory přímo na jednotlivých radiátorech, kterými lze regulovat teplotu v bytě, na jejich základě si každý zaplatí co protopí. Zakoupení 1 rega přišlo na cca 500,– Kč. Již druhým rokem je v bytech chladno, protože se regulace teploty ovládá pro mě na neznámém místě. Pro objasnění: Včera byla u nás venkovní teplota přes den 1°C. Regulátory jsme měli na nejvyšší stupeň (číslo 5), ale radiátory byly vlažné. V přízemním bytě, kde je pod námi sklep a v místnosti, která má dvě venkovní stěny bylo 20°C.Nechápu k čemu máme regulátory na radiátorech, když nám regulují teplotu zřejmě centrálně.Za 1.500,– Kč bych raději pořídila el.přímotop.

Pro admina:

ve sbírce byxla zveřejněna nová vyhláška č. 133/2010 Sb., VYHLÁŠKA ze dne 8. prosince 2010 o způsobu rozdělení nákladů za dodávku tepelné energie při společném měření množství odebrané tepelné energie na přípravu teplé vody pro více odběrných míst, s platností od 01/01/2011. zaroveň ruší vyhlášku 477/2006 o témže.

Domnívám se, že by bylo vhodné text této vyhlášky umístit zde na web, aby bylo v příštím roce o čem plkat.

Dobrý den. Náš 48 bytový panelový dům je v Berouně, kde dle města je zákaz odpojování od centrálního vytápění pod záminkou jakési ekologické studie a že spadáme do zóny A, kde je zákaz vzniku nových zdrojů zněčištění. Jaképak je to ale znečištění, když kotelna je vzdálena cca 300m a tím, že bychom měli vlastní plynovou kotelnu bychom nemuseli vytápět ztráty na vedení a cena 683Kč/GJ za rok 2009 též není nejmenší, v kombinaci s extrémní spotřebou v domě. Nová kotelna by navíc mohla využít stávající komín ústící na střeše 10. patra, tedy jen o něco níže, než komín kotelny.

V poslední části článku o nespolehlivosti rozúčtování nákladů se Ing. Klokočník vyjádřil, že jeho článek má pomoci vlastníkům, orientovat se v rozúčtování, případně se účinně bránit. Obsah článku mi připomínal spíše reklamu na denostupňovou metodu, ale cíl je ušlechtilý. Napadlo mě, že bych mohl také přispět malým podílem k orientaci vlastníků. Všichni víme o jisté nespolehlivosti měření a víme také, že její nebezpečí se snižuje tím, že se pro zainteresovanost spotřebitelů, využívá pouze část nákladů na vytápění. Článek chce vyvolat dojem, že jsme postiženi téměř všichni nulovými náměry a jen doporučovaná metoda měření nás může účinně ochránit. Před nedávnem podobně pan Kulhánek posuzoval úroveň rozúčtovatelů, kteří nechtějí akceptovat jeho specielní využití koeficientu výkonu tělesa.

Dobrý den, jsme panelový dům, v jehož přízemí se nachází prodejny a garáže. V prodejnách i garážích jsou instalovány radiátory, jsou tedy vytápěny centrálně. Jedna prodejna se chce odpojit od centrálního topení, chce odpojit radiátory a chce topit přímotopy. Stále ale budou prodejnou procházet potrubí. Může se prodejna bez odsouhlasení SVJ odpojit? Jak to pak bude s vyúčtováním? Musí přesto platit 40 % tepla dle vypočtené podlahové plochy (základní složka tepla)? Prodejna si však naopak dělá nároky, že bude objekt vytápět jiným zdrojem a že tím bude vytápět i okolní jednotky a naopak žádá kompenzaci od SVJ.

Dobrý den, docela by jsem se ráda dozvěděla jestli existuje nějaká vyhláška o tom kolik má být na chodbě tepla. Jelikož u nás v panelovém domě nemáme dozatepleno, tedy přesně řečeno přízemí není zateplené,tudíž máme na hlavních chodbách 5°C tepla a není možné byt vytopit.Bydlíme ve zvýšeném přízemí a díky této zimě na hlavních chodbách máme v bytě pekelnou zimu.Původně bylo u kaslíků topení, které bylo odstraněno, ikdyž jsme s tím nesouhlasili.Je možné se vůbec nějak bránit. Děkuji za případnou odpovědˇ.Iviseks

Dobrý den, bydlím v panelovém domě, poslední patro, poslední byt. Mám sousedy, kteří netopí z důvodu úspor a raději chodí v bytě ve svetru nebo nebo bundě, jen aby nemuseli zapnout topení. Bohužel pokud mají radiátory úplně vypnuté, nedostane se horká voda do našich radiátorů a ty jsou celý den mimo (asi 2 hodin brzy ráno) vlažné až studené. Momentální teplota v bytě je kolem 14 až 16 °C. Bohužel máme roční děti a tato teplota jim opravdu vadí. Podle vyjádření topenářů je nutné, aby měli hlavice nastavené alespoň na stupeň 1, což umožní průtok vody a ohřev našich radiátorů. Je možné tyto sousedy nějak donutit, aby radiátory zapnuly? Minulý rok nám topení poměrně fungovalo a jen pro zajímavost: náklady na vytápění bytu 2+1 70 m2 – cca 70 000 Kč. Dům ještě nebyl zateplený, ale i tak se mi to zdá docela hodně. Je možné, že jsme teplem dotovali naše šetřivé sousedy? Stěna mezi námi je obvykle velmi chladná. Všem děkuji za názory a rady.