Vytápění

Paní PeDuPles,

dovolil jsem si vytáhnout Váš příspěvek, protože jsem se nechtěl brodit původním vláknem:

"Vložil PeDuPles (bez ověření), 7. Říjen 2010 – 13:45 Děkuji za gratulace, paní Janě1 zase nejde odpovědět, tak to napíšu sem – mírně zaokrouhlená čísla z faktur:

•spotřeba 1450 GJ

•celkem cena 580.000 Kč

•plocha 5675 m2

•počet jednotek 104

Výsledky dle mých počtů:

•cena za GJ 400 Kč/GJ

•průměrná velikost jednotky 54,57 m2

•průměrná spotřeba na jednotku 13,94 GJ čili 5576 Kč

Není to blbina, je to prostě fakt. Faktury mám před sebou, vyúčtování všech bytů taky, přepočítáno dvakrát, údaje sedí. Plošná spotřeba dalších tří domů, na které jsem teď namátkou jukla, je všude mezi 0,23 až 0,27 GJ/m2, všechny domy kompletně zateplené s novými okny"

Dobrý večer. Jsme dům o 9 bytech. Celý dům je pripojen na centrální vytapeni. Chci se zeptat, lze se odpojit jako jednotlivy byt a udelat si sve vlastni etazove vytapeni? ostatnim se do toho moc nechce a platime zbytecne silene castky. 5tis za teplo a teplou vedu mesicne za byt 3 plus 1. Mame byt az nahore, takze s vyvodem od kotle neni problem, sel by do strechy. jen nevim, co je k tomu vsemu potreba a jestli to vube lze… Dekuju moc JH

Dobré ránko, mádm dotaz ohledně vytápění přes noc. Existují nějaký vyhlášky ohledně vytápění přes noc? Naše ved. kotelny tvrdí,že přes noc se netopí jenom na sporo což stupačky jsou vlažné,ale radiátor je úplně studený. Byty nejsou vytopeny a je v nich zima. Takto nás vytápí od 23,00 – 05,00 rána. V bytě máme studeno i když naměřím teplotu kolem 20 stupňů. Děkuji Sláma

Dobrý den, obracím se zde s žádostí o pomoc. Náš bytový dům má 17 bytových jednotek a jsme v současné době pod správou SBD. Na základě zákona č. 72/1994 Sb. jsme nemohli založit SVJ, protože SBD nepoklesl podíl na domě pod 25%. Letos požádal další člen družstva o převedení bytu do osobního vlastnictví a příštím rokem bychom měli založit SVJ. V domě máme bývalou kočárkárnu, kterou na základě nájemní smlouvy využívá jeden ze členů družstva. Nevím, zda kočárkárna, která je dlouhodobě pronajímána je brána jako nebytový prostor nebo jako společná část domu. Dle zákona je kočárkárna společná část domu,ale je i když je dlouhodobě pronajímána? Proč se na to ptám? V domě instalujeme poměrová měřidla tepla a vzhledem k tomu, že nájemce nechává dost často otevřené ventilační okno, tak teplo uniká z domu a my všichni v domě to zaplatíme. V současné době s ním má družstvo uzavřenu jen nájemní smlouvu, kde náklady na teplo nejsou zohledněny.On se brání, že je to společná část domu a že v té se neměří.Instalují se poměrová měřidla v pronajmutých prostorech?Další část otázky se týká případu, kdy založíme SVJ, zda musíme smlouvu o pronájmu té výše uvedené kočárkárny obnovovat či nikoliv. Zda o tom musí potom rozhodnou nově vzniklé SVJ, potažmo členové SVJ.

zdravim a prosim o vysvetlenie/radu, akym sposobom sa pri 2zlozkovom tarife za teplo (konkretne v pripade Prazksej teplarenskej) urcuje pevna zlozka tarifu. Na fakturach sme mali najskor cca 6kW zjednany vykon (zaciatkom roku), potom to stuplo (z nejakeho mne neznameho dovodu) na 10kW (v lete a na jar). IDe mi totiz o to, ze ma mierne stve, ze pevna cast tarifu robi na fakture cca 10 tis mesacne a pohybliva za spotrebu iba okolo 6tis (cca 20 GJ) a pride mi teda ten vykon mierne (ironicky povedane) predimenzovany

Ide o novostavbu, takze velmi spotrebu neviem porovnat s inymi obdobiami

diky

Dobrý den chci se zeptat kolik musí být podpisů nebo % na odsouhlasení výměry tepla 70/30 děkuji.

Máme problém s dodavatelem tepla. Jsme SVJ, které existuje od loňského dubna a stále nemáme uzavřenou fakturaci tepla za loňský rok. Od původního majitele jsme postupně dostávali podklady. Původní majitel měl uzavřenou smlouvu na pronájem kotelny v domě firmě, která jí provozuje. Tuto smlouvu nám předal. Nájemné za kotelnu fakturoval do června bývalý majitel, za 3.Q naše SVJ. Od 4.Q jsme smlouvu o pronájmu kotelny změnili na pronájem za 1 Kč ročně.

Vyúčtování služeb za 1.-3.Q dělá původní majitel od 4.Q naše SVJ. Teplo podle smlouvy odebíral 1.-3.Q původní majitel, ve 4.Q naše SVJ.

Dobrý den,

chtěl bych se zeptat jak je to s vyúčtováním za energie konkrétně vytápění? Chci ukončit nájemní smlouvu, majitel mi však dnes (tj. 17.9.2010) předložil vyúčtování za rok 2009 s celkem vysokým doplatkem (16.411 Kč). Po odečtení záloh. Na internetu jsem četl, že tak měl učinit do konce května. Jaké z toho plynou snkce pokud nějaké a na co se můžu jako nájemník odvolávat. Nedovedu si představit,l že bych tam bydlel 5 let a pak by po mě chtěl naráz 100 tisíc… Předem díky za odpověď.

Dobrý den, už druhým rokem řešíme náš problém s vytápěním. Jsme SVJ – 18 bytů. Máme společnou kotelnu se sousedným činžákem taky SVJ – 16 bytů. Jelikož jsou tam samý důchodci a „šetří“ tak pořád nám MěBS /obhospodařuje kotelnu/ vypíná kotel. Vím,že teď bylo teplo,ale zase prý až budeme chtít začat topit tak musíme přinést seznam odsouhlasen vlastníky,že můžou začít spustit kotelnu.Mám byt přízemní a krajní a opravdu mám v bytě dost zima,protože už to teplo venku neni jak přes léto-nevyhřeje se byt natolik jak kdyby bylo venku pořád 25 stupňů.

Dobrý den, mám dotaz, jak by jste se zachovali, kdyby se vaše předsedkyně výboru SVJ, bez řádně svolané schůze, odpojila od centrálního způsobu vytápění a následně formou oběžníku získávala souhlasné podpisy s tímto odpojením, přičemž by obešla pouze vybrané vlastníky a nikoliv všechny. Výsledkem této její akce bylo, že se postupně odpojily téměř všechny jednotky, i přesto, že jsem je informovala na schůzi (konané po odpojení bytové jednotky zmiňované předsedkyně), že odpojení od centrálního vytápění podléhá stavebnímu řízení a