Ostatní

Dobrý den, měl bych dotaz. Prováděli jsme změnu pověřeného vlastníka a byl potřebný notářský zápis. Pro zastupování u notáře jsme určili jednoho vlastníka, který ostatní zastupoval na základě plné moci. Nyní chtějí tito nájemníci proplatit poplatek za ověření podpisů. Je toto též možné zahrnout do účetnictví SVJ?? Děkuji za odpověď

Petr

Dobrý den, poraďte mi prosím s účetnictvím

1. předpisy záloh na správu 311/324
2. úhrada předepsaných záloh 221/311
3. skutečné náklady na správu 518/???

Který účet patří místo ??? ?

Předem všem děkuji

Dobrý den, napiště prosím jak postupovat: všichni členové výboru (5 čleů) neschválili účetní závěrku, nesouhlasí s hospodářským výsledkem, našli spoustu chyb a nesrovnalostí ve výkazech zisku a ztrát i v rozvaze, které jim účetní firma do dnešního dne nedokázala vysvětlit ani nepředložila dokumentaci na základě které by bylo možné provést kontrolu účetnictví (inventarizaci účtu, peběžní deník). Ostatní vlastníci jsou slepí a nechtějí tento problém řešit, myslí si, že děláme z velblouda komára. Při hlasovaní počet hlasů pro změnu správce (účetní firmy) se většina lidí zdržela hlasování.

Dobrý den, prosím o radu v případě založení SVJ, do kterého prozatím nebyl převeden z občanského sdružení vkladem do katastru nemovitostí nebytový prostor. Jak to bude s úhradami záloh na služby a příspěvkem na opravy společných částí domu? Zůstanou tyto platby v původním občanském sdružení nebo se budou převádět do nově vzniklého Společenství vlastníků? Děkuji za odpověď. Tatiana Štamberová

Jsme Společenství které tvoří tři samostatná sdružení vchodů.Každý vchod si do dnešního dne prováděl veškeré investice samostatně. Po volbě nového výboru chtějí provést rekonstrukci domu společně. Ale je vtom jeden háček" 1.vchod má zástavní právo k jednotkám- půjčka. 2. vchod do dnešního dne hospodařil tak, že veškérou rekonstrukci prováděl bez zadlužení vlastníků. 3.vchod dá se říci neprovedl skoro nic. Nemá provedenou výměnu stoupaček,odpadů krom špatně provedenou výměnu oken. A nyní chce výbor vlastníky 2. vchodu zadlužit,tím že si vezme půjčku na celý dům.

Dobrý den, jsme SVJ s pověřeným vlastníkem SBD, který současně vykonává správu domu. Při kontrole loňského účetnictví jsme zjistili prokazatelná závažná pochybení vč. hrubého porušení stanov, s nimiž jsme seznámili předsedu SBD. Ten sice slíbil, že věci prověří, ale od té doby už uplynul více než měsíc a přes telefonické a emailové urgence se dosud k našemu podání nevyjádřil.Prosila bych o radu, jak se v této situaci zachovat. Změna pověřeného vlastníka je samozřejmě řešení, ale do budoucna. Co s problémy, které se už staly? Líba

Vyvolávám veřejnou diskusi k názoru ,jeli vhodné aby předsedou výboru byla osoba, která podniká v službách neuvedené v přílohách 1 až 3 živnostenského zákona. Předem děkuji za každý názor.

Dobrý den. Vím že v dané tématu již bylo mnoho řečeno, ale je nasnadě daný problém řešit. A to zdůvodu že není dosud řešen zákonem. Máte také potíže s účetní závěrkou ?

Dobrý den. Vím že v dané tématu již bylo mnoho řečeno, ale je nasnadě daný problém řešit. A to zdůvodu že není dosud řešen zákonem. Máte také potíže s účetní závěrkou ?

Dobrý den. Prosím o radu. Lze odhlasovat omezení týkající se volného pobíhání psů po pozemku „svj“popř. omezení počtu chovaných psů na jeden byt ? Jde mi hlavně o to, jak přimět pejskaře, aby vodili svá zviřátka (stafordy) na vodítku. Zatím na nikoho neútočí, ale je tu dost dětí… Děkuji. www108@sez­nam.cz