Ostatní

Dobrý den, prosím jak je to s odměnou člena výboru? Určitě vím, že se bude hradit daň 20%, ale co zdravotní a sociální?? Člen výboru má odměnu 12 500,00 měsíčně je to odměna za to že je člen výboru, ne za žádnou práci. Děkuji Nováčková Renata

jsme ve fázi přípravy Stanov SVJ. Spor je kolem bodu 7, hovoří o „zisku“. Má toto ustanovení místo ve Stanovách? Miroslav Gloss

(7) Společenství vlastníků jednotek (dále jen SVJ)

1. vytváří fond ze zisku, do kterého převádí zisk vytvořený v předchozím období. Fond se v plné výši rozpustí do výnosů v tomtéž roce, ve kterém byl vytvořen, tj. v roce následujícím po účetním období, ve kterém zisk vznikl a takto vzniklý výnos se použije na úhradu nákladů na správu domu,

   (dle připomínek ing. Beránkové)

Dobrý den, mohl by mi prosím někdo poradit.V roce 2010 na jaře jsem dostala odměnu 5000Kč jako předseda za tři roky nazpět.Od naší účetní jsem dostala pásku z částkou 5000Kč bez jakýchkoli odvodů.Na podzim toho samého roku jsem nastoupila po RD zpět do práce.Tuto odměnu mi zahrnula mzdová účetní v zaměstnání do Daňového přiznání za rok 2010 do ostatního příjmu.Poradí mi někdo jaké odvody měly být z této částky zaplaceny a co mám pro to teď všechno udělat,aby to bylo správně,nechci mít žádné problémy skrz nezaplacené ZP atd.Děkuji Lu

Dobrý den, ikdyž vím, že se obracím s dotazem v portálu svj, přesto mi nedá, abych se nezeptala i zde. Jsem členem stav.družstva a mám zatím v nájmu garsonieru v paneláku, kde je celkem 40 bj. Z toho již některé jsou ve vlastnictví jednotlivých nájemníků. V nynější době se řeší revitalizace paneláku a my tzv. menšina garsonkářů jsme se nechtěli podílet na revitalizaci balkonů za tzv. lodžie u třípokojových bytů. Ale je nás „jen“ deset a ostatních třicet, takže nebylo dohodnuto ani jinak dle zákona o vlastnictví bytů. Chci se zeptat, máme možnost my v menšině vůbec nějakého odvolání, nebo jít do soudního sporu? Nevíte, jestli bychom uspěli? Už teď budeme měsíčně po dobu 25let přispívat na lodžie ostatních cca stovku navíc..

S povinností vést účetnictví je úzce svázána povinnost doklady archivovat a po vypršení skartačních lhůt je řádně skartovat. Potřebuje bytové družstvo a SVJ k provedení svépomomcné skartace účetních závěrek, hlavních knih, atd. souhlas státního oblastního archivu?

Dobrý den vespolek. Máme teď při vyúčtování za r.2011 problém se zaplacením nákladů za odečet RTN a vodoměrů SV a TUV v bytě kde vlastník byt do 8.měsíce byt užíval sám a od 9.měsíce má nájemníka a chce rozdělené vyúčtování. Kdo platí náklady jakoby za další byt? Jsou pro to nějaká pravidla daná zákonem nebo jaká je obvyklá praxe? Díky za všechny názory.

Dobrý den,

rád bych se zeptal, zda je možno vést oddělené účetnictví v rámci společenství vlastníků jednotek pro každý vchod domu zvlášť pokud společenství zahrnuje vchodů více?

Děkuji za odpověď,

Novák

Před časem se zde diskutovalo, zda je nutné podávat nulové přehledy při nulové odměně. Dnes bylo na portálu VZP zveřejněno:

Otázka:

Ve společenství vlastníků (SVJ) jsme museli zvolit kontrolní komisi. Jedná se mi o danění odměny členů této komise. Výbor společenství je daněný z příjmu a platí zdravotní pojištění, ale já jsem četl, že zdravotní pojištění se na kontrolní komisi při SVJ nevztahuje, že se jen daní příjem.

Odpověď:

Pro posuzování vzniku a zániku zaměstnání je rozhodující skutečnost, zda z určité činnosti plynou příjmy zdaňované podle § 6 zákona o daních z příjmů. Pokud členům výboru nebo kontrolní komise SVJ plynou nebo by měly plynout příjmy ze závislé činnosti a funkčních požitků podle § 6 zákona o daních z příjmů (a to zmiňované odměny zřejmě jsou), jsou považováni pro účely zdravotního pojištění za zaměstnance. S tím souvisejí i povinnosti jejich „zaměstnavatele“, tedy daného společenství vlastníků.

chtěla jsem jen poprosit o radu. Jsme malé SVJ a mám dotaz ohledně zapůjčování složek s originálními doklady náležejícími do účetnictví z obav o jejich ztrátu apod.
OTÁZKA:
Je povinností toho, kdo shromažďuje doklady SVJ pro účetnictvím, tyto doklady zapůjčovat do oběhu členům SVJ?
Nebo je považováno za dostačující (k nahlédnutí do účetnictví popř. k seznámení se závěrkou účetnictví SVJ) jen zapůjčit vytištěnou účetní závěrku (rozvahu, výsledovku, účetní deník, výkazy apod.)?

Rovněž jsme na shromážděních SVJ měli vždy bod programu:

Dobrý den, vím, že zde již bylo napsáno hodně o odvodech z odměn výboru SVJ, ale měla bych přesto dotaz k odvodům na sociální pojištění v roce 2012. Zakoupila jsem si odbornou literaturu ke mzdám a v ní je uvedeno, že členové kolektivních orgánů jsou účastni na nemocenském, a tím i důchodovém pojištění,pokud „jejich měsíční odměna je předem určena, a to ve výši 2 500 kč a více nebo skutečně zúčtovaná odměna činí alespoň 2 500 Kč za kalendářní měsíc“ (není uveden odkaz na legislativu). Zajímalo by mě, jak mám rozumět tomu předem určená.