Ostatní

Myslím, že toto řeší vyhl. 67/2013, § 6. V odst. l je jinak řečeno: Náklady na dodávku tepla se rozúčtují na základě ujednání (tedy např. podle podlahové plochy) poskytovatele se všemi vlastníky… V odst. 2 je jinak řečeno: Nedojde-li k ujednání rozúčtují se tyto náklady dle právního předpisu tj. vyhl. 372/2001 …

Jak je to s nutnosti usporadat schuzi ohledne projednani a vystaveni PENB, pokud je toto dano zakonem. Dekuji P.

Snažím se zjistit, zda máme jako SVJ zpracovaný PENB nebo jej budeme do konce roku potřebovat. Předseda dostal od naší servisní organizace informaci, že štítek máme platný do 31.12.2015. Při platnosti 10 let by to znamenalo, že jej dělali v roce 2005 (to jsem tu ještě nebydlel). První dotaz – co se tady v diskuzi nedořešilo, jestli tyto „staré“ PENB opravdu zůstávají platné, nebo jsou třeba „nové“. A druhý dotaz – v roce 2007 (to jsem tu také ještě nebydlel) se dům revitalizoval. Dělalo se zateplení celého domu, samozřejmě nová fasáda, nová střecha, výměna oken za plastová.

http://uloz.to/…-2014–10-pdf

Dobrý den, máte prosím někdo zkušenosti, jak obnovit vzhled terasa (terazzo, teraco) na chodbách v panelovém domě? Je dost zašlé. Zkoušela jsem samoleštící přípravek Bistrol, ale neudělal vůbec nic. Naše úklidová firma taky žádné řešení nevymyslela. Asi by to mohly udělat nějaké speciální firmy – strojově vyleštit nebo obrousit, ale to bude hodně drahé a nevím, zda je to řešení i pro schody (?). Neexistuje nějaká leštící pasta?

Prosím o radu.

Jana

Dobrý den, chtěl bych se zeptat

1. jestli něco změní můj nesouhlas k tomu aby SVJ požadovalo poukazovat platby právě na tento účet
   (prý ušetříme skoro 15.000 ročně a na to u nás někteří „slyší“)
2. jestli není z principu porušením zákona na ochranu os.údajů použití trasp.účtu v SVJ, kde existují členové kteří nesouhlasí se sveřejněním svých osobních údajů. Dlouhodobým „vytěžováním“ lze údajně zjistit a identifikovat množství osobních údajů a také „platební morálku“ (samozřejmě mně nejde o členy SVJ ale ty úplně cizí lidičky, kterým je do našich plateb kulové)

Co říci – napsat tomuto výboru, který do zápisu ze shromáždění napsal : Paní předsedkyně se na začátku shromáždění vyjádřila ke stížnosti jednoho vlastníka, který si stěžoval na chování výboru SVJ na minulém shromáždění, kdy se vlastníkovi nelíbilo, že výbor nechal hlasovat o možné účasti osoby doprovázející jednoho z vlastníků (tzv. doprovodu). Paní předsedkyně seznámila přítomné s tím, že si každý vlastník může sebou na shromáždění přivést jednu osobu jako doprovod. Právem výboru SVJ je nechat hlasovat o přítomnosti tohoto doprovodu. Je to běžná praxe již od založení našeho SVJ. Výbor na tomto jednání nevidí nic špatného nebo nedůstojného.

Mám dotaz pokud jsme na řádném shromáždění Společenství vlastníků zvolili nové složení výboru, musíme navrhnout a schválit nově i výši odměn pro nový výboru nebo můžeme nechat v platnosti výši odměn schválené na předešlé valné hromadě?( aniž by o tomto na posledním shromáždění proběhlo hlasování?)

Neurčité usnesení ze shromáždění – která pravidla jsou platná? Jsem ve sporu s SVJ ohledně vyúčtování záloh za rok 2013 viz toto vlákno
: http://www.portalsvj.cz/…evku-a-zaloh

SVJ neprovedlo vyúčtování na 2 rozdílné vlastníky, zároveň jsem reklamovala vodoměr. Nyní se SVJ točí na schválených pravidlech pro rozúčtování. Při podání reklamace (květen 2014) jsem si ze stránek SVJ na internetu stáhla pravidla pro rozúčtování. Jsou to pravidla, která byla projednána na shromáždění v roce 2009. Pravidla předložená na shromáždění

Jak se má správně počítat hlas manželů (jde výhradně a pouze o manžele, kteří jsou uvedeni v zápise na KN jako vlastníci se SJM), když na shromáždění je přítomen pouze jeden z nich? Může být jeho hlas započítán dle velikosti podílu uvedeného v KN, když jeho partner chybí nebo když má od něj plnou moc, nebo jeho hlas bude neplatný, tj. nelze jej počítat? Základní otázkou je, jak přítomný z manželů na shromáždění SVJ prokáže, že jeho hlasování je v souladu s názorem nepřítomného partnera, čili pokud by platila plná moc, tak je to jasné, v plné moci by byl uveden názor na hlasování odpovídajícího programu hlasování.