Ostatní

Jak postupovat když se jeden z vlastníku se odpojil od dodávky TUV udělal si bojler my teď platíme více protože se náklady musí rozpočítávat na měně odběratelů.Jak postupovat a je na to nějaká legislativa. Děkuji za odpověď. Milan

Dobrý den,

prosím o radu, jak postupovat v případě, že pozemek pod naším bytovým domem patří jinému majiteli (fyzické osobě) V době výstavby (tehdejší bytové družstvo) byl vypořádán vztah s původním majitelem pozemku výměnou za pozemek náhradní – Máme smlouvu vydanou Národním výborem. Tato skutečnost ale nebyla zanesena do katastru a po revoluci náš pozemek bývalý majitel dostal v restituci (náhradní pozemek mu zůstal také) Bohužel se nám nepodařilo najít žádný jiný doklad, že k vypořádání došlo. Tehdejší bytové družstvo již neexistuje.

Dobrý den, obracím se na vás s prosbou o radu. Před 3 roky jsme prodali byt v panelovém domě, který se měl rekonstruovat z čerpaného úvěru.Součástí rekonstrukce byla i výměna oken a dveří u balkonů v mezipatrech. Jeden tento balkon jsme také užívali. Panelák se zrekonstruoval ale úvěr nedostal. Tento se měl splácet z fondu oprav, který ovšem jistý šikula vytuneloval. My jsme byt prodali hned po částečné rekonstrukci. Realitní makléř i předsedkyně SVJ nám tvrdily,že byt je nezadlužený, což je i ve smlouvě sepsané realitním makléřem. Nyní však najednou po nás pořadují 12.500,.

Dobrý den. V deseti etážovém domě je v bytovém jádru instalováno odsávání z koupelny a WC. Střešní ventilátor je ovládán pomocí časového relé z WC. Když je tlačítko pro ovládání trvale sepnuto ventilátor se zastaví. Jeden z vlastníků bytu takto znemožňuje používání ventilátoru v jiných bytech. Své jednání zdůvodňuje takto: – potrubí je jako komín a větrání funguje i bez motoru – ať si každý čichá svoje smrady nebo si pořídí vlastní ventilátor – z mého bytu je odsáváno teplo které musím platit – ….. Ventilátor pustí jen podle své potřeby.

Dobrý den,

v domě většina vlastníků předběžně souhlasí s avizovaným okruhem oprav. Ale pro případ, že na schůzi schválená firma/y (resp. její návrh) následně nebude chtít přistoupit na podmínky smlouvy (tzn. nároky na dodržení kvality, termínů, výše záloh atd.) nebo je nedodrží, odstoupí v průběhu realizace pro různé jiné zakázky…apod. jsme přemýšleli o navržení finančních stropů pro daný jasně specifikovaný okruh prací a provedení. Tzn. pokud vyhraje díky výši cenového návrhu firma A a při provádění nastanou komplikace, aby bylo možné automaticky vybrat firmu B a nemusela se znovu svolávat schůze SVJ.

Dobrý den,
jsme malé společenství jednotek o 12 bytech. Na schůzi došlo ke změně předsedy společenství.Chtěl bych se zeptat jak dále postupovat aby vše proběhlo,dle právních předpisů. Děkuji Petr Drtina

Dobrý den, chtěla jsem se zeptat, jak se účtuje Hospodářský výsledek minulých let u SVJ?Na jaké účty…Pokud schůze SVJ schválí, že HV z minulého roku půjde na navýšení Fondu oprav, je to možný postup? Děkuji předem za odpověď Petruška

Dobrý den,

nedávno jsem se dozvěděl o povinné instalaci měřičů tepla do konce tohoto roku.

Na internetu je ohledně tohoto mnoho hypotéz podpořené společnostmi zabývající se prodejem těchto měřičů, tak bych se rád zeptal, jak to sakra je?

Máte někdo zkušenosti s topením ve zdech a jeho měřením? Máme pan. dům podobný tomuto – http://forum.tzb-info.cz/…nelovem-dome

V některých bytech (dolní nebo krajní) máme radiátory, všude jinde ale pouze termostatické hlavice.

Děkuji za objektivní informace :) Hezký večer přátelé

Dobrý den! Bylo mi navrhnuto stát se členem výboru SVJ. Nemám ale vůbec žádnou představu, co to obnáší (povinnosti atd.). Může mi prosím někdo aspoň v bodech vysvětlit? Děkuji.

Podle § 3 se do podlahové plochy započítává i plocha nosných i nenosných konstrukcí uvnitř bytu. Podle § 5, odst. 2 se do společných částí započítávájí …dále nosné svislé konstrukce uvnitř bytu. Takže co vlastně platí ? Dále si myslím, že toto nařízení vlády z velké části nelze použít bez změny *Prohlášení vlastníka.