Ostatní

Dobrý den,

při odečtu nám nebyly z přístupněny dva byty, byly předány osobně formuláře pokud nebudou majitele/uzovatele doma v daný termín. Udáje nedoručili.

Jak máme postupovat při výpoctu SV a TUV? Máme vodoměry.

§ 5 odst. 7 vyhlášky č. 372/2001 Sb. – chápu spotřební složku, ale dám nevím.

Děkuji

Dobrý den, prosím pokud budete mít někdo chut vysvětlit mi toto-nejsou mi jasné zálohy na vodu, některé se platí z účtu společenství a někteří vlastníci si platí individuální zálohu-tu mám jak proúčtovat, když jí vlastně nevidím v dokladech společenství? Jen je pak vidět ve faktuře v zúčtovaných zálohách. Jo a ještě minulá účetní jim dávala zálohy(při platbě v bance) rovnou do nákladů(účet 518)a pak účtovala na faktuře jen o výši doplatku (taktéž na účet 518)-to asi není správně ne? Nebo to možná dělala právě kvůli těm individuálním zálohám-nevím , takže v nákladech mají o ty indiv.zálohy míň

Existuje nějaké omezení při uzavírání pracovně právních vztahů s pracovníky, kteří nejsou členy výboru SVJ a pro společenství vykonají nějakou práci.(např.vy­malování společných chodeb, obsluha kotelny)? A jak je to v případě, že by tuto činnost vykonávali členové společenství či výboru SVJ? Mám informaci ze školení pro mzdáře, že SVJ nesmí uzavírat žádné pracovně právní vztahy. Běžně se na tyto činnosti uzavírá dohoda o provedení práce.

Dobrého dna.

Jak přijmět výbor aby jednal ve smyslu stanov společenství. Vlastníci jsou slepí nebo se bojí. A to z důvodu, že výbor a správce majetku táhnou za jeden provaz. Ani jeden z nich neodpovídá na doporučené dopisy.

jinak řečeno jeden Bo…l.

Anonymoussssssssssss­ssssssssss

Malé připomenutí školní látky k maturitě. Adjektivum se shoduje s řídícím substantivem, takže píšeme buď:

lex specialis (zvláštní pravidlo, nominativ singuláru),

nebo

leges speciales (zvláštní pravidla, nominativ plurálu).

Dobrý den, chtěla bych se zeptat, jestli se změnil výpočet odměny člena výboru SVJ na rok 2010 oproti loňskému roku nebo jestli to zůstalo stejné? Děkuji předem za odpověď

Dobrý den,

podle §37 563/1991 Sb. ZoÚ je možné uložit pokutu do výše 6% hodnoty aktiv celkem, pokud SVJ nevede účetnictví. Co všechno se do hodnoty aktiv započítává? Kolik let zpětně hrozí uložení sankce od FÚ? Děkuji.

Dobrý den,náš správce slibuje,že od l.l.2011 přejde na náš nový účet,ten máme dva měsíce,zatím bez pohybu,ale na spořící účet k tomuto účtu nám ihned převedl převážnou část FO, bez jakékoliv inventarizace.Skoro měsíc po zřízení účtu jsem přesto správci i předsedovi zdůraznila nutnost vlastního účtu,nutnost samostatného účetnictví.Správce mi zaslal Sdělení MF č.281/47828/2000,že povinnost založit běžný účet u banky není právnické osobě dána žádným předpisem.Začínám mít pochybnosti,že máme svůj účet.Je předseda povinen mi na požádání doložit vše ohledně zřízení účtu?V bance jsem byla sama k podpisovému vzoru.Správcem byl sepsán dodatek k Mandátní smlouvě,kde se říká:Správce vede finanční prostředky určené na opravy a zálohy za služby odděleně v analytickém členění na samostatném účtu společenství uvedeném v záhlaví této smlouvy podle jednotlivých středisek.Střediska se mi nezamlouvala,ale předseda na můj písemný dotaz neodpověděl.Nej­dříve se pokoušeli vše oddalovatúčet,ú­četnictví/,že budeme dělat velkou akci za 1,5 mil.Kč,jenže jsem přišla na to, že akci je nutno posunout kvůli financím.

od příchozí vozovky mezi tři panel.domy, je chodník, vedoucí přímo ke vchodu domu,jedná se o „účelovou“ komunikaci kterou musí uklízet SVJ (služba dle rozpisu)- např. sníh? Jinak i tento chodník musí uklízet „město“? viz „chodníkový zákon“.Dle vyjádření Pojišťovny se nejedná o běžný veřejný chodník, který by musely Technické služby města čistit od sněhu.

Před 3 měsíci si jedna vlastnice bytové jednotky při domovním úklidu zlomila ruku, kdy uklouzla a spadla ze schodů. Nyní nabízí mimosoudní vyrovnání na 500 000 korun za ušlý výdělek, bolestné, odloučení od rodiny – prý jezdívala a teď nemůže se zlomenou rukou atd. Všechno je postavené na tom, že ona uklízet dobrovolně nechtěla, ale, že ji k tomu nutilo SVJ svým domovním řádem. Prý povinnost úklidu byla dána SVJ a jí se při nedobrovolném výkonu této povinnosti stal úraz. Tak a co teď platit mimosoudně nebo se bát, že u soudu vyhraje podstatně více ?