Ostatní

dobrý den, chtěla bych se zeptat,jak postupovat,když nás sousedi pravidelně obtěžují v nočních a ranních hodinách hlasitým sexem (lépe řečeno paní).je to nepříjemné a navíc mají doma dítě.tudíž si myslím,že když je slyšíme pravidelně přes zeď my, chudák malá holka.trvá to již dlouhodobě a nevíme, jak to řešit.Jsou hluční i přes den, dupání,řev…ale to by člověk přešel…Nočníi hodinová představení jsou daleko horší. Jde o rušení nočního klidu a jak v tomoto případě postupovat. Děkuji za případné odpovědi.

Pokud byly v roce 2009 vyplaceny odměny – mimo pokladnu / pokl. hotovost byla odsouhlasena na účetní stav/ a nyní se zjistilo při předání pokladny, že vlastně byly vypláceny z pokladny a tudíž nebyly provedeny žádné přihlášky,odvody atd. – tak si myslím, že by se tento stav měl zhohlednit v roce 2010 – vyřídit všechny náležitosti a počítat s penalizací? Je můj názor správný? Jiný názor je, že by se to mělo vše zohlednit do roku 2009? Prosím, o radu. Eliška

Ráda bych znala názor právníků na to,

jestli je možné, aby dohodu podle § 15 odst. 1 ZoVB podepsal nevlastník jednotky na základě univerzální plné moci od vlastníka jednotky (pokud taková plná moc existuje)

a jestli musí dohodu podepsat všichni spoluvlastníci (např. tři sourozenci).

N. Klainová

Dobrý den, potřeboval bych zjistit nějaké kníhy které se týkají Svj jeho účetnictví atd. Prosím nevíte o nějaké takové lituratuře, nejlépe co nejaktuálnější? Pa­vel

Dobrý den, zajímalo by mě, máme schválené nové stanovy a zajímalo by mě jak je máme poslat na Obchodní rejstřík? … nebo jestli se změna stanov někde musí posílat? K.L.

Dobrý den, mám laický dotaz, kdy se dělá vyučtování u SVj a jaký je postup při provádění účetnictví svj, aspo jen v bodech??? .. předem moc děkuji Michaela

Zajímavé, když člověka volí jako předsedu tak všichni slibují jak budou pomáhat, spolupracovat atd. Sotva je předsedou, ostatní v něm vidí pouze uzurpátora moci, zloděje, samovládce. Přitom každý normální předseda usiluje jen o to, aby se dodržovalo to co se na schůzích odsouhlasí, platilo se do FO, dům se udržoval. Co to mají lidé za povahu?

Dobrý den, můžete mi prosím, někdo poradit, jak „ošetřit“, aby příjem z pronájmu (fasády – měsíčně menší částka cca do 5 tis. Kč)nebyl příjmem jednotlivých vlastníků, ale SVJ s tím, že jej, co by PO, zdaní a zbytek použije do fondu oprav. Vlastníci s tímto postupem souhlasí, částka je natolik malá, že nestojí za tu námahu ji rozdělovat mezi vlastníky, kteří by ji danili a zbytkem nějakým způsobem přispívali do fondu oprav. děkuji za případnou radu Hana S.

Dobrý den, chceme zateplit dům, vyměnit okna a nemáme dostatek peněz na účtu SVJ. Na shromáždění bylo odhlasováno (3/4 hlasů), že si nevezmeme společný úvěr, ale každý z nás vloží na účet mimořádný vklad 70000,– Kč. Tyto peníze 4 byty k dispozici nemají, lze je nějak donutit, aby si vzali vlastní úvěr? Děkuji

Prodali jsme bytovou jednotku v domě. Jako původní vlastník a stále vlastník většinového podílu máme uzavřenou smlouvu na umístění antény na střeše domu. Vzniká nárok na podíl ze zisku za pronájem antény novým vlastníkům k datu vkladu do katastru, nebo až po založení právnické osoby (SVJ)?