Zemřel vlastník
Zemřel vlastník a začínají nabíhat dluhy. Do doby smrti řádně platil, dluhy neměl, naopak má vyčíslený přeplatek (není komu vyplatit).
Základní informace: Na KN je u jeho bytu – jednotky zápis : zástavní právo z rozhodnutí zdravotní pojišťovny, exekuční příkaz k prodeji nemovitosti, exekuce zahájena
Nejasnosti: Bude dědické řízení, dědí se exekuce? Nebo má exekuce přednost před děděním. Co proběhne dřív? Co když se dědicové vzdají dědictví (nebudou chtít dědit byt v exekuci) a exekuce proběhne? Jak se může SVJ domoci svých pohledávek, které nyní vznikají. Jak má SVJ konat, má – může se předem někde přihlásit, když tak jak?
Mnoho zdejších příspěvků doporučuje SVJ se přihlásit do dědického řízení. Od správce však přišlo vyjádření: SVJ nemá právo vstupovat do dědického řízení.
Měl byste někdo nějaké rady – pokud chybí informace, pokusím se doplnit. Díky T.
úmrtí vlastníka a dluhy vůči SVJ
Nemá význam rozebírat, co znamená dle vás „správce“. Zda správní firmu, nebo správce společných částí (tedy právnickou firmu SVJ) nebo vlastníka většinového podílu (správce ze zákona).
Prostě se přihlaste do dědického (pohledávkového) řízení. Rozhodně kontaktujte dotyčného notáře a vypravitele pohřbu (v případě odúmrtě tedy stát).
V první fázi, v rámci tzv. předběžného šetření, předvolává notář pouze vypravitele pohřbu. S ním ověřuje okruh možných dědiců. Následně jsou všichni identifikovaní dědici předvolání k účasti na jednání. Doporučuji kontaktovat vypravitele pohřbu (v jaké fázi je dědické řízení a jak jednání proběhlo). Zjistit spisovou značku řízení, a jméno notáře, pověřeného čís. jednacím (dotazovat se na průběh).
dále
www.businessinfo.cz/…prava-ppbi/6#…
Dluhy z dědictví Občanský zákoník výrazně posílil pozici věřitelů oproti předchozí právní úpravě, která je proti dědicům značně znevýhodňovala. Věřitelé měli omezené možnosti ve snaze uspokojit se v dědickém řízení, protože dědici odpovídali za dluhy, patřící do dědické podstaty, pouze do výše jejich dědického podílu.
V nynější úpravě dochází k přechodu povinnosti k úhradě dluhů na dědice v plném rozsahu.
Poslední komentáře