Ostatní

Dobrý den, obracím se na Vás s prosbou jestli mi někdo neporadí, kde najít normu nebo kolik má být maximálně hluk v domě od sousedů.Soused má v domě malou dílnu a podníká.Celý den nad námi vrtá a řeže. I když v bytě se podnikat nesmí, zajímalo by mě kolik může být DB maximálně hluku, aby to nepřekročilo danou normu. Předem děkuji za odpověď

Dobrý den, v předpisech měsíčních záloh máme v našem domě částku vztahující se na odměny členů výboru cca. 100,– Kč/měs. Mají členové výboru v zálohových platbách také přispívat na svoji odměnu nebo zde budou mít 0,–?

děkuji Andrea

Dobrý den. Žijeme s manželem už přes 45 let v družstevním činžáku, kde bydlí 24 partají, které mají k dispozici po celou tu dobu prádelnu, 2 sušárny a jeden mandl a pořadník, kdy jeden z nájemníků má přednostní právo (cca 1× za měsíc) využít větší sušárnu pro sušení vypraného vlastního prádla. V malé sušárně mohou sušit nájemníci dle libosti a mohou i využít sušárnu velkou, pokud se na tom dohodnou s dotyčným, který je zrovna uveden v pořadníku (nemusí totiž ten den prát, nebo má prádla jen malé množství a pod.). Tento systém, který byl naprosto spravedlivý ke všem slušně vychovaným nájemníkům, celé desítky let spolehlivě fungoval a nájemník se mohl spolehnout, že po vyprání prádla v daném termínu, bude mít prádlo kde pověsit.

Dobrý den, může být na společenství vlastníků vyhlášen konkurz za neplacení závazků?

Dobrý den,

prosím o zodpovězení následujícího dotazu. V našem domě si místní operátor instaloval zařízení a rozvody optických kabelů za účelem provozování internetu pro vlastníky bytů v našem domě. Toto zařízení spotřebovává el. proud z rozvodů ve společných částech domu a naše účetní tvrdí, že nemůžeme jako SVJ tomuto provozovalteli vystavit fakturu, respektive můžeme, ale pak tento příjem musíme zdanit, rozpočítat na všechny vlastníky jendnotek dle jejich vlastnického podílu a prostě že je to celé dost komplikované a nevyplatí se nám to. Předpokládaná spotřeba el. proudu je max. do 1000 kč za rok. Počet jednotek v domě je 26.

Dobrý den, obracím se na Vás s trochu divným dotazem.Máme sousedy, kteří bydlí pod námi v panelovém domě.Mají neustále zavřené okna i lodžii kterou zásadně neotvírají, takže tam bydlej jak partyzáni v bunkru. Z duvodu, že nevětraj a neotvírají okna tak jim přijde že děláme neustále v bytě hluk. S manželkou pracujeme na směny a jim vadí že se večer kolem půlnoci sprchujeme, že při snídani šoupeme židlema v kuchyni.Když manželka měla na vánoce u nás na návštěvě ségru s dvouma dětma tak jim vadilo že si hráli a byli hluční, že je to ruši dokonce si šli stěžovat k domovníkovi.

Dobrý den, jaké formuláře je potřeba vyplnit a jaké doklady doložit při zápisu nového výboru na obchodní rejstřík? Díky Pavlína R.

Dobrý den,

udělejte mi prosím někdo jasno v tom, jak se platí daň z nemovitosti ze společných prostor v domě. Platí ji SVJ, nebo každý dle podílu a jak se to uvádí v přiznání.

Díky Linda

Dobrý den.Jakožto samouk,který má určité povědomí o účtování jsem se rozhodla k vedení účetnictví našeho malého SVJ a mám jeden problém,se kterým si aktuálně nevím rady.Při uzavírání účetního období a s tím spojenou účetní závěrkou jsem se dostala do situace,kdy si nevím rady,jak vynaložit s úrokem přičteným na spořící účet vedený v rámci běžného účtu SVJ.Vím,že úrok z BÚ nevstupuje jako příjem do ZD,který by podléhal zdanění,ale bohužel jsem prozatím nedohledala,jak je to právě s úrokem tímto.Zdanění podléhá příjem z termínov.vkla­du,ale to není tato situace.

Dobrý den, Jak správně rozdělit náklady elektřiny na osvětlení a výtah ? Nám správce rozdělil náklady 30% na osvětlení a 70% výtah a další rozdělení je dle přihlášených osob. Sousední dům je úplně stejný panelák – počet bytu 23, podlaží 8 výtah z r.1990, na osvětlení 40% a výtah 60%. Co je správně ? Děkuji. Vanda.