Ostatní

Dobrý den, rád bych získal názor na situaci, jak rozpočítávat vodu, kdy v objektu (vlastníci jednotek)jsou umístěny kromě bytů i nebytové prostory. Veškeré jednotky (jak byty tak i nebyty) jsou bez vodoměrů. Navíc nebytové prostory, mající svého vlastníka údajně vodu nespotřebovávají. Děkuji Boban737

Zdá se, že náš účetní příliš nectí zákon. Budu patrně nucen se na něho informovat na Komoře účetních. Nemůžu najít její sídlo, neporadíte mi?

Muž, který se přistěhoval k majitelce bytu,není její příbuzný, pouze partner, chce být zvolen do výboru SVJ. Kdo všechno může být právoplatně zvolen? Musí bydlet v domě? Musí být majitelem nebo nájemcem bytu? Nebo je to jedno? Máme v tom chaos. Děkuji za pomoc a radu.

Předsedovi výboru SVJ jsem poslal doporučený dopis jehož obsahem je velmi závažná připomínka s přihlédnutím k zákonu 72/94 a stanov SVJ. S přdsedou SVJ ani členy výboru se nedá jednat, protože pouze jejich názor je správný. Abych měl třeba pro pozdější případ doklad o dručení, volil jsem formu doporučeného dopisu. Doporučený dopis mně pošta po měsíci vrátila protože adresát si dopis nevyzvedl i přesto, že je denně doma.

Prosím lze navýšit (upravit) majiteli bytové jednotky předpis na pevné a zálohové platby bez jeho souhlasu když sice pravidelně platí ale má neustále nedoplatky při ročním vyúčtování a dluh mu narůstá ? Není schopen tyto nedoplatky pak zaplatit ? Li.

V našem SVJ majitel bytu se stal dlužníkem jelikož neuhradil nedoplatky. Vyhlásil na sebe osobní bankrot a soud mu povolil oddlužení. Dluží nám již skoro 30 000 Kč a po vyúčtování za letošní rok se dluh jistě zvedne. Lze něco dělat s takovým dlužníkem ? Li.

Dodatečně jsem zjistil, že rozhodnutí členské schůze je v rozporu se zákonem 72/94 a stanovami SVJ.Poněvadž členové SVJ ani já neznám podrobně závazné normy, tak jsme při hlasování neměli námitek.Je toto chybné rozhodnutí členské schůze a její plnění pro členy závazné? Schůze se konala v měsíci 05/2011. Marek.

Je možné aby správce který vede účetníctví pro 10 SVJ účtuje pod jedním účetním programem 1 středisek? Střediska přece nejsou účetní jednotkou. Dovoluje nebo zakazuje tento způsob vedení účetnictví nějaký zákon? Kamil

Chci se zeptat, pokud výbor SVJ přečerpal povolený limit na drobné opravy o 10 tisíc, protože si mylně myslel že limit je právě o 10 tisíc vyšší, jaký je tam postih. Neobohatili se, je si špatně přečetli stanovy? Moc děkuji za názory!!

Dobrý den,

v našem SVJ se potýkáme s neplacením do FO. Dlužníci jsou stále upomínání doporučenými dopisy, ale dluh stále neplatí. Byt. jednotku prodali.

1. Přechází tedy dluh na nové majitelé této jednotky? 2. Popř. jak dluh vymáhat s co nejnižšími náklady.
2. Nese účetní, členka výboru, nějakou o dpovědnost za tyto dluhy? (již zmíněné upomínky)

Prosím o radu, jak postupovat dále. Děkuji