Ostatní

Majitel byl opakovaně vyzván, aby opravil odpady ve svém bytě, ale nereaguje. Nájemník, který v bytě bydlí s tím moc dělat nemůže, ale díky neopraveným odpadům majitel opakovaně poškozuje byt, který je pod ním (protéká voda). Je nějaká (účinná) možnost se bránit proti liknavému přístupu majitele k opravám ? Děkuji za odpovědi

Prosím o radu. Zakládáme SVJ v domě s dvanácti bytovými jednotkami. V nejvyšším patře (nástavby) jsou 4 bytové jednotky, které jsou tvořeny bytem (s některými zkosenými stěnami) a ještě půdním prostorem nad bytem. Tento prostor je nízký, v nejvyšším bodě (uprostřed pod hřebenem střechy) dosahuje výšky asi 185 cm a dále se prudce svažuje na obě strany až k podlaze. Přesto podlahová plocha tohoto prostoru čítá něco přes 50 procent podlahové plochy spodní části bytu. Do Prohlášení vlastníka při privatizaci byla zanesena celková podlahová plocha bytu, tedy součet obou pater bytu.

Dobrý den, mám dotaz. Vlastník byl zvolen členem výboru loni v říjnu. Mandát má podle stanov 5 let. Mění se něco když v létě prodá jednotku a přestane být vlastníkem. Může zůstat členem výboru? Našel jsem pouze, že volen může být pouze vlastník, ale jak je v tomto případě? Slyšel jsem v našem SVJ názor, že může zůstat členem výboru po celou dobu 5 let. Děkuji Škoda

Dobrý den,

zajímalo by mne, kolik se tak přibližně platí měsíčně správci SVJ?

Neměli byste někdo tip na kvalitní správcovské zastoupení ve středních Čechách nejlépe Příbram a okolí?

Dobrý den, rád bych se Vás zeptal na odkaz na příslušnou legislativu,kterou se především řídí fond oprav vedeným Svj. Předem děkuji.

Pane Lake můžete mě prosím dát na Vás nějaký kontakt (např.email). děkuji cejpa@sez­nam.cz

Jak postupovat v případě ,že nový vlastník bytové jednotky odmítá předložit výboru SVJ doklad o nabytí bytu. Výbor zjistil v KN , že došlo ke změně majitele. Nový majitel i přes několikeré upozornění a písemnou výzvu odmítá předložit doklady o prokazatelně nabytém vlastnictví. Děkuji

Dobrý den, prosím o radu, jak postupovat při zřízení věcného břemena.

Situace je následující – pod pozemkem souseda vedou trubky s plynem do našeho domu, tyto trubky jsou v našem vlastnictví, ale nemáme na tomto pozemku zřízené věcné břemeno vstupu z důvodu oprav.

Jakým způsobem sepsat smlouvu o zřízení věcného břemena? Lze ji naformulovat tak, aby to právo vstupu na sousedův pozemek bylo zapsáno ve prospěch jednotek, ne jejich vlastníků osobně?

Pokud by někdo měl podobnou smlouvu k dispozici, bylo by možné do ní nahlédnout?

Děkuji Dan

Co se považuje za právní úkon, kde se najde v zákoně vymezení, co to je?

„Jde-li o písemný právní úkon, který činí výbor, musí být podepsán předsedou a dalším členem výboru nebo místopředsedou a dalším členem výboru. Podepisuje-li předseda spolu s místopředsedou, je podpis místopředsedy považován za podpis dalšího člena výboru“

Dobrý den,čeká nás schůze vlastníků a budeme tam schvalovat nové stanovy z roku 2006 můžeme tam něco měnit a opravit,vč.odstavce ,kdy ve výboru nemohou být lidé v příbuzenském svazku co se tam píše? Děkuji