Ostatní

Mám prosbu, dostal jsem za úkol oslovit rejstříkový soud pro vložení změny výboru SVJ (je stejný), ale vůbec se mi nedaří ani v “inteligentním formuláři” a ani v „ZFO“ vypracovat tak , aby to bylo alespoň jako předchozí(2009). Vůbec nemohu zjistit jak vložit odstavce V., VI., VII. V PDF to nemám čím vyplnit. Díky Si

Dobrý den,

v našem domě jeden vlastník bytu pronajal svůj byt společensky nepřizpůsobivým občanům. Od té doby se nám v domě šíří rus domácí. Již jsme učinili postřiky, avšak objevili se znovu. V současné době řešíme postřik celého domu a chceme po majiteli onoho bytu náklady s tím spojené vymáhat, neboť nám tímto ubývají peníze na opravu domu. Máte někdo s tímto prosím nějaké zkušenosti?

Děkuji za rychlou odpověď.

Nedělám to každý rok, tak člověk zapomíná a formuláře se mění. Formuláře „stáhlé“ z obchodního rejstříků a vyplňované pomocí programu Software602 Form Filler je velká pomoc pro statutáry, lepší než za časů, kdy tahle možnost nebyla. Po delší době – převolení členů výboru, to vyplňuji a zjišťuji: 1.V části Údaje o subjektu v bodě právní forma chybí v rozbalujícím se menu forma : společenství vlastníků – to dopíšu ručně 2.V části předmět návrhu výbor je formulář rozdělený na část ZAPISOVANÝ a VYMAZÁVANÝ. Do vymazávaného jsem zapsal všechny potřebné a vyžadované údaje.

Dobrý den,

jsme SVJ. V domě bydlí jak majitelé jednotlivých bytových jednotek, kteří mají trvalé bydliště v domě, tak majitelé, kteří tady trvalé bydliště nemají. Kromě toho jsou byty pronajímané a pouze někteří podnájemníci mají trvalé bydliště v míste, kde se dům nachází. Odvoz odpadu t. č. platí pouze ti, kteří jsou majitelé, kteří mají v této nemovitosti trvalé bydliště. Od nového roku má být v platnosti nový zákon o platbách za odvoz odpadů, a proto by jsme rádi věděli, zda musíme platit tyto poplatky městskému úřadu v místě trvalého bydliště, nebo jsi můžeme sjednat smlouvu přímo s nějakou firmou, která tuto činnost provádí.

Prosím o radu jak mám formulovat nebo co má obsahovat rezignace člena výboru SVJ.Děkuji za odpověd(vzor výpovědi nebo rezignace)

jar. vejvoda

Dobrý den,prosím o radu. V bytě jednoho vlastníka (jsme SVJ) se objevil potkan na WC. Dá se tedy předpokládat, že vylezl kanalizací přes toaletní mísu. Kanalizace je společnou součástí. Jak zabránit dalšímu neopakování a na čí náklady? Plošná deratizace prováděná ve sklepích a dalších společných částí domu nemůže být v tomto případě účiná. Děkuji za případné rady

dobry den, co delat???

scitaci komise vyhlasila vysledky volby na shromazdeni vlastniku,my si tyto vysledky zapsali,asi za 3 dny se ale pri dodani vysledku voleb do zapisu tyto zacaly vyrazne menit, a to az o cca 30 % u jednoho kandidata, scitatele dokonce zacali volat jednotlivym spoluvlastnikum ,aby nehlasovali pro kandidata a zmenili tak sve rozhodnuti. jedná se o podvodne jednaní???? dekuji hlavne panu lake za nazor

klokan

Nemáte někdo prosím zkušenosti s nákupem státních dluhopisů pro SVJ? Jde mi především o to, zda se pro nákup může rozhodnout sám výbor nebo je nutné svolávat shromáždění a nechat si nákup dluhopisů schválit – v našich stanovách ani jinde jsem o tom nic nenašla. Díky za rady.

Dobrý den,

obdržel jsem pozvání na schůzi SVJ, kde je na pořadu dne návrh na hlasování na zpoplatnění klimatizačních jednotek na střeše ve výši 1000 Kč za měsíc. Problémem ale je že jsem od jednotlivých vlastníků bytů sezbíral souhlasy k umístění klimatizačního zařízení na střeše (společném prostoru) a v takto uděleném souhlasu, nebyla otázka o zpoplatnění nijak řešena, kdyby tak bylo jistě bych tuto jednotku neinstaloval.

Může tedy být na schůzi SVJ přijato takovéto rozhodnutí, které přes udělený souhlas jednotlivých vlastníků, který jsem již obdržel a o zpoplatnění nijak nepojednává, dodatečně poplatkovou povinnost zavede?

Dorbý den, rád bych poprosil o radu s následujícím problémem: bytový dům, ke kterému byla před 6 lety přistavena nástavba a protže vchody do nových bytů jsou v úrovni 5. NP stal se součástí nástavby i nový výtah, který je postaven z boku původního domu a slouží pouze pro obsluhu nástavby. Nyní se na výtahu objevila závada a na domovní schůzi se odhlasovalo (počty obyvatel nástavby a původního domu tomu značně nahrály), že oprava nebude hrazena z fondu oprav, ale složením se obyvatel nástavby. Je to v pořádku? Nebo by takováto oprava měla být au