Vytápění

Dobrý den,jsem člen SVJ a jedná se mi o správnost /metodiku/ vyúčtování: tepla /vytápění místností/,tepla pro ohřev studené vody,teplé vody a studené vody.

Konkrétně mám tento případ: jelikož v bytě dlouhodobě nebydlím nespotřeboval jsem žádnou teplou vodu – náměr na vodoměru v bytě byl 0 . Dostal jsem vyúčtování které je zpracováno podle podlahové plochy bytu,tj. např. teplo- 100% plochy. V případě položky:„Teplo pro ohřev studené vody“ účtuje správce SVJ 30% podlahové
plochy bytu a určitou částku v Kč. Není mi jasné zda správce postupoval správně, když jsem žádnou teplou vodu

Prosím o reakci na následující skutečnost: trubky, které prochází nebytovými prostory a částečně je vytápějí nejsou v kupní smlouvě uvedeny jako věcné břemeno. Celý dům je vytápěn ÚT. Nebytový prostor je vytápěn el. přímotopy, na ÚT není napojen. Když by výbor SVJ požadoval nějakou náhradu za teplo z procházejících trubek, je možné argumentovat tím, že majitel požaduje jako náhradu za veškerá omezení využití prostor procházejícím vedením trubek toto akceptovat jako kompenzaci? Za to, že je omezen ve prospěch domu, který je prostřednictvím trubek na ÚT napojen, by měl být kompenzován? Nebo se mýlím?

Dobrý den, bydlím v bytě majitele, jsem zde přihlášena trvale a mám řádnou nájemní smlouvy s tím, že platím veškeré zálohy – např. na vodu, teplo, odpad, úklid spol. prostor apod. – jako evidovaná nájemkyně na pasportu bytu vlastníka. Zároveň mám také dohodu s vlastníkem bytu, že roční vyúčtování bude děláno na mé jméno a přeplatky nebo nedoplatky budou zaslány na můj účet (z kterého platby na účet SVJ odchází). SVJ bez našeho vědomí řeklo rozpočtové firmě, že ne, že se vše musí vyúčtovat na majitele a ten že následně si musí rozúčtovat tyto náklady na svého nájemce. Je postup správný? Jde také o to, že já v bytě bydlím od 1.8.2014 a my jsme chtěli udělat dvě vyúčtování, k datu 31.7.2014 (odpočty byly předány) na majitele bytu a ke konci roku 2014 na nájemníka.

Dobrý den. Bydlím v bytovém domě, ve kterém máme 8 bytových jednotek. Máme společné centrální vytápění elektrickým kotlem. Syn jedné sousedky, který za ní má plnou moc, obešel několik sousedů a v rámci úspory za topení se domluvili, že sníží teplotu topné vody. V době kdy je venku 0oC, topná voda má maximálně 38oC , při 5oC venku je to 30oC a já mám doma jen teplý radiátor se kterým vytopím byt asi na 18oC. S prosbou o nastavení topení na běžnou hodnotu jsem neuspěl a dál mám doma zimu.

Ve vyúčtování za rok 2014 jsem zjistil rozpor v ceně GJ. Je vyšší než uvádí firma dodávající do domu teplo.

Předem děkuji za radu.

Dobrý den, prosím o zodpovězení mé otázky týkající se instalace indikátorů tepla v souladu s platnou legislativou. Týká se povinnost instalace indikátoru i pro nebytový prostor, který je oficiálně vytápěn el. přímotopy, ale zároveň u stropu těchto prostor vedou trubky s rozvodem tepla do domu? Jedná se o suterénní prostory, kudy trubky prochází, které dříve sloužily jako kotelna, nyní nebytový prostor. Kromě el. radiátorů zde jiné radiátory umístěny nejsou. Druhá otázka: v domě proběhla půdní vestavba byt. jednotky, která se nenapojila na stávající dálkové vytápění. Vytápění zde je zajištěno plynovým kotlem. Střecha byla zateplena, takže došlo celkově ke zlepšení tepelně izolačních vlastností objektu. Vztahují se požadavky na měření tepla i na tuto jednotku?

Dobrý den všem,

Řeším rekonstrukci koupelny a rád bych vyměnil současné litinové topení za žebříčkové.

Dle vyjádření společnosti ISTA je nutné, aby nové topení mělo stejný výkon jako staré (11 článků 60×20cm) a o nic jiného se nemusím starat.

Je to skutečně tak? Jak se řeší vyvážení soustavy termostatickym ventilem? Předpokládám, že ventil budu mít na žebříčku nový a původní nastavení tedy ztratím.

Mám si dát na něco pozor? Děkuji

Jen mám dotaz k vyúčtování vytápění. Bydlíme v 18.poschodí v rohovém bytě,kde s námi sousedí jen 1 stěna v kuchyni a jedna stěna v ložnici se sousedy, jinak máme byt na sever a západ a pod střechou. Za doby kdy jsme patřili k Stavebnímu bytovému družstvu nám bylo teplo účtováno o 30% levněji z důvodu toho že jsme pod střechou a rohový byt bez sousedů.Nyní nám namontovali měřáky které se odečítají na dálku a okamžitě jsme dopláceli spoustu peněz. Existuje někde ve vyhlášce nějaká sleva za byty v přízemí a pod střechou? Děkuji za informaci a přeji hezký den.Prosím o odpověď na můj e-mail.

Dobrý den, bydím v domě, který je krátkou dobu svj, a na provozu se jako správcovská firma podílí firma dřívějšího majitele. V tuto chvíli týden nejde topení a firma nejeví žádnou aktivitu. Bohužel dům má starou fasádu i okna, a tak i v tuto dobu rychle vychladne. Na telefonu mi pouze sdělili, že dva měsíce neměli klíče od kotelny, a tudíž v topné sezóně tam vůbec nedocházeli. Chci se tedy zeptat, zda tím nejsou porušeny nějaké normy a nařízení na provoz kotelny, myslím tim povinnost docházení a kontroly provozu. A pokud ano, tak jaké? Lze to nějak později dokázat, pokud zfalšují provozní deník? kotel je zároveń ve vlastnictví SVJ.

http://ekonomika.idnes.cz/…onomika.aspx?…