Vytápění

Dobrý den, jako pověřenému vlastníkovi mi bylo doporučeno osobou (která vypracovala projektovou dokumentaci na osazení termoventilů v r. 2006), provést výměnu tzv. regulátoru tlakové diference, tj. ventilu, který omezuje nadbytečné množství průtočné vody z teplárny (kotelny). Údajně je současné zařízení značně zastaralé. Otopná soustava je v topné sezoně velmi hlučná. Přitom jsem zjistila, že v regulační stanici, která je umístěna v našem domě, si Praž. teplárny před 2 měsíci vyměnily zámek, aniž by o tom informovaly pověřeného vlastníka. Původně měl pověřený vlastník do této stanice přístup. Můžete mi někdo poradit, jak se věci mají? Mají teplárny právo bez vědomí vlastníka domu vyměnit zámek, znemožnit vstup do stanice a nedovolit výměnu zastaralého regulátoru? Navrhují nám, ať si nový termoventil instalujeme ve sklepě mimo regulační stanici.

V našem nově založeném SVJ jsou byty kde se používají různé způsoby vytápění.Někteří používají komínové průduchy, jiní ne. Podle zákona je povinností pravidelně čistit komíny.Taky se uvádí že je to povinností majitele nemovitosti. Znamená to,že majitel bytové jednotky který používá komín k vytápění je povinen si zajistit pravidelnou údržbu sám na vlastní náklady, nebo to musí zajistit SVJ s fondu oprav?

Po odkoupení bytového domu a vznik SVJ bychom chtěli vybudovat novou kotelnu. Akciová společnost nám dosud dodávající teplo zvyšuje její cenu. Podle energetického zákona prý máme povinnost hradit náklady demontáže a zůstatkovou cenu kotelny. Podotýkám, že zařízení kotelny patří a.s. která je v nájmu nynějších prostor domu SVJ. Děkuji za odpověď.

Dobrý den,mám následující dotaz. U garáže bez otopných těles mi byla předepsána úhrada za teplo z důvodu souvislosti stropu garáže s místností s otopným tělesem. Strop je však stavebně upraven, je na něm provedena tepelná izolace podle řádného projektu v tlouštce zhruba 5 cm. Tedy garáž je tepelně shora izolována. Musím i v tomto případě platit úhradu ze teplo? Děkuji za odpověd.

garaznik

Pan P. L. v jiné diskusi píše:

„Pokud máte rodinný dům, také musíte vpustit na svůj pozemek nebo dokonce do domu pracovníky, co připojí vodoměr/plyno­měr/elektroměr­.“

Žádnou povinnost vpouštět cizí osoby do rodinného domu vlastník rodinného domu pochopitelně nemá. Měřáky je možné instalovat při hranici pozemku.

Neexistuje žádná povinnost, kterou by měl vlastník rodinného domu a alespoň zhruba by odpovídala povinnosti strpět návštěvy odečítačů a kalibrátorů poměrových vodoměrů umístěných v jednotce a poměrových indikátorů umístěných na radiátorech.

Po delší době zdravím!

Potřeboval bych od vás jednu laskavou radu či tip.

Sháním tabulku v excelu, kam se zadá typ radiátoru, velikost článku a podle tepelného spádu, který si mohu rovněž předdefinovat, mi to spočítá přesný výkon raditoru třeba o sedmi článcích.

Máte tento excel někdo? Víte kde by se dal schrastit? Potom mi prosím odepište na kontakt v zápatí.

Prosím o radu,velmi to spěchá,koupili jsme si starší domek na kterém jsou dva komíny v havarijním stavu,je potřeba komíny předělat a vyvložkovat,je potřeba na tyto práce stavební povolení?Děkuji za odpovědi

Naše SVJ používá měřiče na radiátorech s odpařováním. Zajímalo by mne kdo má zkušenosti s jinými měřiči a to třeba od firmy „ISTA“. Jedná se o elektronické měřiče. Připadá mi že rozúčtování i při tom poměru 40/60 by bylo spravedlnější . Jejich cena se pohybuje kolem 300 Kč za kus včetně montáže . Cena gigajoulu se nám zvedla v České Lípě zase o něco výše a je nyní na 602 Kč bez daně . Zdůvodnění Teplárenské společnosti sice zní rozumně ale kdo kontroluje jestli je to opravdu tak? Teplo a položka na opravy tvoří min. 80 % nákladů na bydlení a do budoucna kdoví.I ceny zateplení důmů se liší. Některé firmy nevědí co by si za zateplení řekli . Naše SVJ si vybralo firmu na základě výběru a musím říci že jsme velice spokojeni. Nízká cena oproti jiným /platíme dál 20Kč na m2 / i při úvěru ,a velice dobrá kvalita. Pokud někdo bude mít zájem předám kontakt .

Vážení, mám zájem o vaše zkušenosti s tímto problémem. Dům o 18 bytech je v současnosti vytápěn z 1 kotelny, kdysi vybudované městem, teplo tedy dodává firma, jež GJ rozůčtovává dle m2. Někteří majitelé bytů se chtějí odpojit a zbudovat etážové topení. Firma dodávající teplo žádá dle vyhl. 372/2001 podíly za úhradu tepla i od těchto užinatelů, s tím, že etážové vytápění není povazováno za vytápění a omi jsou vyhřívání ze stěn. ovšem toto je snad vzájemné. Ne??????????,,

Zajímalo by mě kolik se kde platí za dálkově dodávané teplo za 1 GJ. U nás je to od 1.7.2008 562,–Kč s DPH.