Ostatní

Dobry Den ! Bydlíme v bytovce a mame zde společenství vlastníku.2 byty majitele pronajali romum .Začiname mít strach protože se vykradli sklepy(byla zavolana i policie)v bytech se neustale rotuji cizi romove po nocech,po chodbach po sklepech.Maji i rozdelane kliče od vstupních dveří,takže vchazet do bytovky muže leckdo z jejich kamaradu. Cez den i cez noc jsou zataženy žaluzie , takže nevíme ani kdo je v pronajmu a kdo není. Majitele tychto 2 bytu jsou neseriozní a odmítají vyslechnout stížnosti vlastníku bytu, že jsou nespokojeni s touhle situaci . Chceme jenom , aby si vlastnici techto 2 bytu sehnali seriozni najemniky.

Dobrý den, prosím o radu. Účetní firma nevede SVJ mzdové listy k odměnám výboru ani k dohodám o provedení práce. Jejich sdělení je, že novému výboru je nemusí předkládat, z důvodu, že jsme nebyli ve výboru a již proběhla kontrola na VZP a tyto mzdové listy již nemají. Výbor má odměny do 2.499 Kč (zaměstnání malého rozsahu). Je to pravda? Co s tím? Podle mého názoru je, že se mzdové listy musí archivovat a měly by se předložit novému výboru…Děkuji za odpověď.

Dobrý den, potřebovala bych poradit s jedním neplatícím sousedem. Koupili jsme před rokem byt, je v OV, jsme SVJ, ale administrativní věci pro nás řeší bytové družstvo. Máme jako SVJ účet, kam posíláme zálohy za společnou vodu, elektřinu, fond oprav atd. Jeden soused už ale od léta neplatí. Majitelkou bytu je jeho nemohoucí matka, on zde není ani hlášený k pobytu ( je kvůli exekuci na Mú)a navíc si sem přistěhoval neteř s novorozencem. Platby máme rozpočteny na m2. Opravdu nemusí majitel bytu nikam hlásit počet osob? A jaké máme možnosti vymoci peníze z neplatiče???

Člen SVJ a vlastník bytové jednotky v roce 2011 podepsal SVJ uznání dluhu 39 000,–Kč za výměnu oken ve formě splátek 200,–Kč měsíčně.V prosinci 2012 byl zvolen nový Výbor SVJ. Při převzetí a kontrole dokladů nový výbor poukázal na velmi nízké splátky a navrhuje splátky zvýšit na 2000,–Kč měsíčně. Člen SVJ a vlastník bytové jednotky byt pronajímá, tudíž nejde o socialně slabého člena. Prosím sdělit, jak máme postupovat abychom dosáhli zvýšení splátek.

Děkuji Anna

Prosím nevím,tedy se zde táži. Musí být již v současné době při prodeji panel.bytu „tepelný štítek“ jak to bylo v nedávné době uzákoněno? Navíc, když tento panelák měl provedený výpočet tepelného štítku před jeho celk.renovací? A jinak komu je známo,kolik se bude platit za tento štítek? Kdo jej zajišťuje? Majitel bytu či výbor SVJ? Tedy zda se to musí řešit přes výbor. Jeden prostě neví a nezná. Proto tyto pro někoho hloupé dotazy,na které já si neumím odpovědět a o tom to vážení je. Díky za rady. Beru i kritiku za blbé dotazy…

V přízemí domu máme dvě místnosti které jsou technické dokumantaci a kaloudaci zapsány a byly užívány jako kočárkárny. Před dlouhým časem si člen představenstva BD jednu místnost uzamkl a udělal si z tohoto dílnu a sklad věcí pro svoji potřebu. V druhé místnosti jsou umístěny kočárky a jízdní kola. Tento člen představenstva vyhro- žuje kdo neoznačí věci v kočárkárně budou na náklady BD vystěhovány. Není toto jednání protiprávní ??

Dobrý den, chci se zeptat. Od letošního února se stěhuju do bytu ke kamarádovi, ale vůbec nevím jak mám postupovat se změnou a nahlášením, že v bytě bude o osobu navíc. Kam zajít komu to říct. Nechci si v novém bytě nahlásit trvalé bydliště, protože trvalé bydliště chci mít zatím u rodičů, v Praze bydlím kvůli studiu. Děkuji

jsme vlastníky byt.jednotek (7,čili velmi malé SVJ),ale máme neustále problémy s jedním vlastníkem. Na všechny už podal trestní oznámení pro slovní napadení (někteří byli na polici už vícekrát),je to velmi zlý,arogantní člověk.Na schůzích SVJ je vždy proti hlasování ostatních (na to má právo,o to nejde),napadá naopak nás, že někteří „kradou vodu“ a on to nebude platit za něj,atd…Jak se proti němu postavit? Jsme už unaveni neustálým ježděním na polici v době osobního volna či v pracovní době.děkuji

Prosím,řeší se problém s možností úspory peněz ve vztahu k Bance,pro celé SVJ.Je zpracován návrh s odůvodněním obhajoby našeho SVJ, což ale jak předseda tak členové výboru odmítají podepsat a zaslat.Řada lidí,vlastníků BJ je srozuměna s řešícím problémem,který by přinesl určitý fin.efekt zadluženému SVJ při úhradách úvěru.Je zde tedy dotaz. Lze pro nečinnost a nezájem celého výboru jednat v zastoupení některým či některými členy SVJ? Jinak dokladaci písemných materiálů potvrdit v zastoupení vůči Bance? Jaké případné kroky činit,když je vyjádřen nesouhlas s postupem,který ani neohrožuje samotnou Smlouvu o úvěru?

Dobrý den, prosím někoho znalého Obchodního práva,který by mně sdělil vztah SVJ k Obchodnímu zákoníku. Jedná se o poskytování úvěru SVJ od Banky a kdy bych měl zájem zjistit, na jakém vztahu by byl tento úvěr poskytnut.Bylo mi mj. sděleno, že do 31.8.2010 bylo na SVJ pohlíženo připoskytování úvěrů jako na fyz.osobu,ne-li poskytovaný „spotřebitelský úvěr“.Ví tedy někdo,jak je to dnes? Děkuji za fundovanou odpověď.