Přidání parkovacího místa na pozemku SVJ
Dobrý den, mám dotaz, máme před domem dům, na kterém máme parkovací stání formou věcných břemen. Pozemek vlastní SVJ. Je tam ještě jedno místo, které není oficiální parkovací místo, ale často na něm někdo parkuje. Dalo by se z něj legálně vytvořit parkovací místo a prodat jej? Bude to obnaset nějaký projekt a poté souhlas vlastníka se zřízením břemene a vložením na katastr? Nebo je naše myšlenka mimo a bude třeba něco víc? Děkuji za odpověď.
- „Dalo by se z něj legálně vytvořit parkovací místo a prodat jej?“
Je vyloučeno prodat „parkovací místo“. Je to jen část pozemku. Je také vyloučeno zřídit věcné břemeno pouze k části nemovité věci.
Část parcely, o kterou jde, by se musela napřed nechat zaměřit, vytýčit hraniční body v terénu a zanést je do geodetické mapy. Pak lze požádat katastrální úřad o rozdělení původní parcely na dvě části. Dojde k přidělení parcelního čísla a založení listu vlastnictví k nově vzniklé nemovité věci.
Tuto nemovitou věc je pak možné i samostatně zcizit – darovat, směnit, prodat, dát do dobrovolné dražby.
Justitianus
Poslední komentáře