Stavební úpravy

Dobrý den, člen našeho SVJ si vyměnil vstupní dveře do bytu. Ty se teď nově otvírají směrem do společené chodby. Po jejich otevření od 90° je mezi hranou a zábradlím cca 30 cm. Protože bydlí v přízemí, ohrožuje jejich otevřením procházející osoby po chodbě. Eventuální rychla evakuace z vyšších pater by byla také značně omezena. Již zde bylo uvedeno, že je snad nutná rekolaudace. Po dotazu na stavebním úřadě mi bylo sděleno, že nebudou řešit naše sousedské spory a že to máme mít ve stanovách (tam jsou však stavební úpravy uvnitř bytu).

Dobry den mam dotaz ohledne vymeny oken. Jsme majitele bytu v osobnim vlastnictvi. V nasim dome budou se menit okna. Hradit se ma z fondu oprav. Okna mame restaurovane delalose to pri rekonstrukci bytu pred pul rokem. Ma otazka zni. Je mozne se dohodnout se spravcouskou firmou aby nove okna nam nedavaly a penize urcene na vymenu oken se pouzily na platbu za najem?

Je nutné zateplení výtahové šachty nebo postačí nová omítka a výměna okna a dveří? Zapomněli jsme tento požadavek dát do PD pro zateplení domu.

Dobrý den,může SVJ bez řádné schůze společenství (shromáždění) nechat vypracovat projektovou dokumentaci na modernizaci panelového domu? (za 80 tisíc kč)

Na posledním shromáždění se schválil pouze záměr revitalizovat-modernizovat.

Děkuji, BVP

Mám dotaz, zda lze zjisit na webu, zda má řemeslnická firma (okna za několik set tisíc) své zaměstnance. Já osobně více důvěřuji také firmě, než firmě, která si někoho najme, takřka někde v Holešovicích na burse (možná že tam taková již není, ale to bylo jen na vysvětlenou). V obchodním (veřejném) rejstříku nebo registru živnostníků tento údaj není.

Prosím o radu, zateplujeme bytový dům a ve smlouvě s firmou máme dílčí fakrury. Již jsme zaplatili dvě 4,5 mil a zbývá jedna a jedna po dokončení. Firma na nás chce zaplatit ihned tu jednu 1,3 mil jinak zastaví stavbu a nám by zbyla jen ta po dokončení 1,3 mil a barák je zateplen jen z dvou třetin, zateplení oken, schody atd. Je možné jim z té jedné dílčí fakrury zaplatit jen část? Ve smlouvě není uvedeno přesně za které práce budou faktury vystaveny.

Dobrý den, Rád bych se zeptal na situaci ohledně rozšíření bytové jednotky a suchovodu. Věc se má takto: minulý rok jsem zakoupil bytovou jednotku, která již měla provedený někdy dávno zábor chodby, čímž se rozšířil byt cca od 7m. Předchozí majitelka měla již součástí kupní smlouvy vyspecifikované nové dispozice a stejně tak vše bylo i na katastru. Při záboru byl přesunut hydrant mimo bytovou jednotku a suchovod byl zaslepen. Každý rok se provádí nějaká revize a já jsem teď dostal zápis (a bylo to i v tom z minulého roku), ve kterém se uvádí jako doporučení:

Součástí bytu je terasa, která není započítána do plochy bytu. SVJ rozhodlo o opravě střechy. Bez mého souhlasu postavili na mé terase lešení a tím mi znemožnily její používání a větrání bytu a sítí zabránili průnik světla. Na terasu mám jedinné okno. Jak se má bránit proti takto sprostému jednání. Děkuji

Dobrý den. Na opravy,rekonstruk­ce,modernizaci(za­teplení) si chceme vzít ůvěr,protože tolik peněz na ůčtu nemáme. Jestli správně chápu,tak při hlasování na shromáždění to projde pouze,když to odsouhlasí 3/4 ze všech. Je to tak? Další věc je,že v případě ůvěru-dluhu,ručím až do výše hodnoty své nemovitosti! Co v případě,kdy majitel bytu,má hypotéku na tento byt a tímto bytem již ručí bance?

Ahoj, topenář nám doporučil zakoupení tohoto [http://www.akoupelnyatopeni.cz/…t-20–7220175] kotle. Máte jej někdo doma? Doporučili byste jej nebo raději zvolit jiný? Jaký je vnitřek kotle, není to čína?