Ostatní

Profi rozúčtování nákladů na teplo, TV a SV je koncipováno tak, že spotřební složka upravuje pro každý byt s naměřeným odečtem IRTN cenu dílku zpětně (vydělí celkovou spotřební složku počtem dílků v BJ), což ve výsledku znamená, že každý byt s použitelným náměrem má jinou cenu za 1 dílek.

U bytů s nulovým nebo nepoužitelným náměrem (je jich cca 1/3 a je v rámci tohoto dotazu irelevantní, proč to tak je) pak rozúčtovací firma pro takový byt neuvádí ani celkový počet dílků v zúčtovací jednotce, ani cenu dílku (což je samozřejmě vzhledem k různým částkám vlastně pochopitelné…).

Opět nesprávná odpověď na stránce sdružení ARTAV: ÚHRADA KALORIMETRŮ ze dne 11.12.2023.

Dá se nějak najít současná adresa?

Hledám dřívější náměstí 28. října ve Zlíně.

Děkuji.

V identifikátoru datové schránky mám nevhodnou posloupnost znaků. Jak identifikátor změnit?

Justin tady

http://www.portalsvj.cz/…-artav-iii-0#…

místo argumentace maže. To je potom těžké.

Prosím admina o vrácení smazaných příspěvků.

Dobrý den,

Chtěl bych vás požádat o konzultaci / radu v následující situaci.

Kupujeme byt v novostavbě bytového domu, který bude pouze o 6 bytech, předpokládám, že se bude formovat institut typu SVJ. Máme podepsanou smlouvu u budoucí kupní smlouvě a uhrazenou cca 90 procent kupní ceny. Předmětem výše uvedené smlouvy je jednak samotný byt a druhak parcela o rozloze cca 10m2 dostupná z bytu (terasa), oboje do výhradního vlastnictví. Terasa je jednoduše přístupná pouze z našeho budoucího bytu, ve vší obecnosti by s určitou námahou mohla být zpřístupněna i ostatním.

Na stránce https://artav.cz/…rozuctovani/ lze nalézt jednu z mnoha nesprávných odpovědí, které rozšiřuje na svých webových stránkách sdružení ARTAV.

POLICEJNÍ AKADEMIE ČESKÉ REPUBLIKY V PRAZE Fakulta bezpečnostního managementu Katedra soukromého práva Vlastnictví bytů a nebytových prostor Bakalářská práce https://theses.cz/…_prostor.pdf

Našel jsem bakalářskou práci policejní akademie o družstevních a soukromých bytech, včetně uvedení rozsudků. Policie by to tedy měla znát, nejde mi do hlavy, že když se nějaký majitel na ni obrátí, že jsou porušeny zákony, policie to odmítá řešit. Snad je tu aby pomáhala a chránila.

Dobrý den,

rád bych Vás poprosil o radu. Vlastním bytovou jednotku v rámci SVJ. V minulosti SVJ odkoupilo pozemek okolo bytového domu. V KN je tedy jako vlastník pozemku/zahrady uvedeno SVJ (bez uvedení spoluvlastnických podílů, nicméně předpokládám, že podíly na pozemku ve vlastnictví SVJ jsou stejné, jako na společných částech domu). Členové výboru SVJ si postupně zabírají části pozemku, na kterých si staví vyzděné terasy a trvale umisťují nábytek a zřizují ohniště na základě Dohod o užívání pozemku, kterou uzavřeli s SVJ, za které jedná výbor, jehož jsou členy. Je tento postup správný? Nemělo by se řešit prohlášením vlastníka, případně není potřebný souhlas všech členů SVJ s Dohodou o užívání pozemku?

Dobrý den, je tu někdo, kdo již praktikuje povinné vyrozumívání o spotřebě tepla, dle novely zákona? Jde mi o praxi. Máme vlastní kotelnu na 11 BJ. Kotel nám z dodaného plynu „vyrábí“ teplo a teplou vodu. Máme měřidla s dálkovým odečtem a já mám program, který mi měřidla s hodnotami načte. Ale spotřebu a vyúčtování nám doposud 1× za rok dělal účetní. Ten mi na rovinu sdělil, že nám spotřebu každý měsíc počítat nebude, nemá na to kapacity (jinak je ale skvélej a měnit ho nechceme). Takže, jak to praktikujete vy, co už praktikujete? Dík