Ostatní

V našem SVJ máme rozdílné spoluvlastnické podíly k domu, k přilehlému pozemku máme všichni stejný podíl (1/7) Jak realizovat platby za práce na údržbě a opravách pozemku , např. sekání trávy, nebo vybudování parkovacích míst…Do FO přispíváme podle spol.podílů na domě, přijde mi, že ve zmiňovaných příkladech by měli platit všichni stejně… Děkuji

Zajímala by mě cena, jakou je běžné platit ročně za servis kamerového systému.

Firma nám instalovala celkem 12kamer do domu a nyní nám předložila návrh servisní smlouvy s frekvencí kontrol 2× ročně, přičemž celková cena je 4.950,–Kč za servis bez DPH. Firma sídlí „za rohem“, což jsme při výběru vítali a přiklonili se k její nabídce.

Servis má obsahovat: • kontrola činnosti a funkčnosti každé jednotlivé kamery při denním a nočním (s infra přísvitem) režimu, • Kontrola přenosu dat kamerového systému • kontrola nahrávacího zařízení a ukládání kamerových záznamů, kontrola HDD a jeho sektorů

Jak může vlastník jednotky aktivovat článek 23 Listiny základních práv a svobod, jehož předpoklady jsou co se týká obydlí občanů v domech ve správě SVJ splněny? Jsou k tomu nějaké judikáty nebo literatura?

Téměř před 100 lety postavilo Stavební družstvo čtyři bytové domy se společnou kanalizační přípojkou napojenou do městské stoky ve vozovce vedoucí u jednoho z těchto domů. Postupně se staly domy majetkem LBD Praha, poté rozděleny na BD jednotlivých domů a nakonec je tyto BD převedly do vlastnictví a vznikly jednotlivá SVJ. Nikde jsme nenašli, že by byla v souvislosti s rozdělením na BD nebo s převodem na SVJ řešena také tato kanalizační přípojka. Každý dům má dvorek, kde dešťová voda stéká postupně do nejnižšího místa (tedy na dvorek domu nejblíže kanalizační stoce), kde je dvorní vpusť napojená do kanalizační přípojky.

Poctivý a spolehlivý úvěr do 24 hodin. (pujckauver01@gma­il.com). Potřebujete naléhavou půjčku? Nabídka urgentních půjček pro lidi ve finanční tísni: 30 000 Kč až 5 000 000 Kč Doba trvání půjčky je fixní (1 rok – 35 let) za výhodnou úrokovou sazbu 2 % pro celou ČR, máte dluhy ke splacení, platba vašeho bydlení, nákupy stavebního materiálu nebo služeb, pomoc, rekonstrukce vašeho domu nebo jakýkoli jiný důvod, kontaktujte nás ihned a my vám úvěry přidělíme. Musíte uvést výši půjčky a datum splacení půjček. Každý den dostáváme žádosti od důchodců, zaměstnanců, státních úředníků.

Dobrý den všem.Je tříčlenné představenstvo­.Predseda rozhoduje bez nás, ne respektuje žádný náš nazor ( většiny představenstva).Ne chceme nést zodpovědnost za její ne správně hospodaření s finančními prostředky družstva. Utratila hodně za právní služby bez souhlasu ostatních členů představenstva i členů BD, podle ní má na to právo.Častka přesáhla 1000000kc ( 1 mln)za rok a půl.

Podle stanov volily my předsedu na schůzce představenstva, takže podle logiky mame právo ji odvolat.
přesně podle stanov byla svolána schůzka představenstva. (s dodržováním lhůty a spusobu doručování,byla zaslána pozvánka členům představenstva) Předseda odmítla pozvánku : " delajte co chcete, nemáte na to právo". Schůzka se uskutečnila , bez ji.pritomnosti, a přítomna většina představenstva projednaly program, i kvuli nedůvěře předsedu odvolaly, odeslaly oznámení a zápis všem. Predseda to ne uznává ,a obvinila nás ve shodě a spiknutí proti ní . Za 14 dnů bude se konat ČS, chceme ji odvolat i s představenstva ,a jak to se podaří , podat návrh na změnu na OR.

Zdejší sudiče by mohlo zajímat, jakou úroveň soudců mohou očekávat:

https://www.lidovky.cz/…n_domov_lsva

V § 21a zákona o účetnictví se píše, že „Účetní jednotky, které mají povinnost mít účetní závěrku ověřenou auditorem, zveřejní účetní závěrku i výroční zprávu po jejich ověření auditorem a po schválení k tomu příslušným orgánem podle zvláštních právních předpisů do 30 dnů od splnění obou uvedených podmínek, pokud zvláštní právní předpisy nestanoví jinak, nejpozději však do 12 měsíců od rozvahového dne zveřejňované účetní závěrky bez ohledu na to, zda byly tyto účetní záznamy uvedeným způsobem schváleny.“

Snad

https://www.seznamzpravy.cz/…-urad-237708#…

Loni v říjnu jsem odstoupil z funkce člena výboru SVJ. Ještě 30 dní jsem byl dle stanov členem, potom měl výbor 60 dní na zvolení třetího člena. Svolaná členská schůze navrženého kandidáta nezvolila. Stanovy SVJ však neřeší tuto situaci, kdy ze tří členů výboru zůstali pouze předseda a místopředsedkyně. Takto ve dvou dále pracují jako výbor a nebýt toho, že teď v říjnu končí mandát i místopředsedkyně, pracovali by ve dvojici zřejmě dál. Problém je, že nikdo z vlastníků nemá zájem, ba přímo nechce ve výboru pracovat. Myslím si, že hned po nezvolení třetího člena výboru mělo být zahájeno hledání profesionálního správce a současně statutárního orgánu, který by naše SVJ zastupoval.