Ostatní

Jak je to se zákazem kamer?

https://www.newshub.co.nz/…perties.html

Dle ust. § 1179 z. č. 89/2012 Sb., občanský zákoník, jsem požádal SVJ o poskytnutí faktury či faktur za rok 2023 a objednávku služeb úklidovou firmou, která zajištuje v bytovém domě úlid. Objednávka dle mého názoru má několik zásadních vad.

1. Chybí číslo objednávky.
2. Chybí datum podpisu a podpis objednavatele.
3. V objednávce je uvedena hrubá nepřesnost „4× ROČNĚ: mytí zábradlí a topení“ Ale v domě žádné topení není a nikdy nebylo.
4. V objednávce chybí tzv.inflační doložka, protože se cena za úklid každý rok navyšuje.

Předseda SVJ a správce dělají mrtvé brouky a na mé upomínky nikterak nereagují. Nemůžu to z nich vypáčit a fyzicky je nadnout není řešení.

Dobrý den,

na konci března 2024 nám končí fixace u dodavatele plynu u SVJ a rapidně nám zvyšují cenu plynu, máme plynovou kotelnu a potřebujeme poptat nového dodavatele. Mohu jako předseda výboru vybrat dodavatele sama, nebo se musí schválit na schůzi SVJ.

Děkuji

Procházková

Pěkný den, jdu pro radu. Před naším bytovým domem máme 7 parkovacích míst pro osobní vozy. Mám obytný vůz menší rozměrů a samozřejmě do 3,5t a na místo se vejde – přesahuje jen minimálně zadní část (cca do 0,5m), ale ničemu nepřekáží. Jen v domě máme pár nepřejícních sousedů. V rámci SVJ hlasovalo 3/7 proti stání mého auta.

Moje otázka zní. Může mi SVJ zakázat stát před domem?

Děkuji a mějte hezký den, P.

Popíšu vám jeden nekonečný příběh, abyste věděli, co vše je možné. V r. 2017 sjednali zástupci výboru SVJ úvěr pro SVJ, aniž by to vlastníkům předem oznámili, aniž by došlo ke schválení úvěru včetně podmínek úvěru podle § 1208. Následně předseda svolal výbor SVJ a do zápisu uvedl: Podle prohlášení vlastníka nejsou okna a lodžie součástí společných prostor domu a SVJ nemůže zasahovat do vlastnických práv členů. Stačilo zaslat tento zápis ČS a.s. spolu s prohlášením a úvěr byl zrušen. SVJ dostalo negativní hodnocení do úvěrového rejstříku u ČNB, takže mu po dobu 10ti let žádná banka úvěr neposkytne, jak už se časem předseda přesvědčil, když oslovil několik bankovních domů.

Popíšu vám jeden nekonečný příběh, abyste věděli, co vše je možné. V r. 2017 sjednali zástupci výboru SVJ úvěr pro SVJ, aniž by to vlastníkům předem oznámili, aniž by došlo ke schválení úvěru včetně podmínek úvěru podle § 1208. Následně předseda svolal výbor SVJ a do zápisu uvedl: Podle prohlášení vlastníka nejsou okna a lodžie součástí společných prostor domu a SVJ nemůže zasahovat do vlastnických práv členů. Stačilo zaslat tento zápis ČS a.s. spolu s prohlášením a úvěr byl zrušen. SVJ dostalo negativní hodnocení do úvěrového rejstříku u ČNB, takže mu po dobu 10ti let žádná banka úvěr neposkytne, jak už se časem předseda přesvědčil, když oslovil několik bankovních domů.

Vlastníci domu zavřeli neplatičovi teplou vodu a topení. V pořádku, rozhodl Nejvyšší soud

https://www.novinky.cz/…oud-40463603

Dobrý den,

Člověk ve výboru začal sám od sebe číst email člena na shromáždění, Kde se hovořilo o tom, že člověk ve výboru byl uveden v Cibulkových seznamech …

Tak ten uvedený člen výboru začal vysvětlovat, že on nebyl agent, ale byl vyšetřovatel…

Jelikož tomu nerozumím, tak jsme si to dali doma do googlu, a přijde mi, že “vyšetřovatel stb” byli ještě větší svině jako třeba grebeníček.Ten vyjede na úplně prvním místě

Tak nevím, chlubili byste se vy tím, že jste byli vyšetřovatelé StB? A mohl to dělat bez úhony, slušný člověk, nebo to musel být nějaká stranická komunistická s….?

Dobrý den,

Člověk ve výboru začal sám od sebe číst email člena na shromáždění, Kde se hovořilo o tom, že člověk ve výboru byl uveden v Cibulkových seznamech …

Tak ten uvedený člen výboru začal vysvětlovat, že on nebyl agent, ale byl vyšetřovatel…

Jelikož tomu nerozumím, tak jsme si to dali doma do googlu, a přijde mi, že “vyšetřovatel stb” byli ještě větší svině jako třeba grebeníček.Ten vyjede na úplně prvním místě

Tak nevím, chlubili byste se vy tím, že jste byli vyšetřovatelé StB? A mohl to dělat bez úhony, slušný člověk, nebo to musel být nějaká stranická komunistická s….?

V prohlášení vlastníka máme krom jiného napsáno následující :

K vlastnictví jednotce patří........­.vnitřní dveře a okny nacházející se uvnitř bytu, jakož i vnitřní strany vstupních dveří a vnějších oken.

Jsou vstupní dveře a venkovní okna bytu součástí bytu, či nikoli ? Mně to připadá dost zmatečné