Ostatní

Dobrý den. Je to již několik let, co jsem tady četl, že údajně jako šlen SVJ mám nárok na poskytnutí emailových adres všech ostatních členů SVJ. Od té doby se možná mnohé změnilo (to " slavné" GDPR, atd.) a možná není tak jednoduché získat emailové adresy členů SVJ. Pokud mám na to stále nárok, prosím o sdělení, dle jakého §, nebo vyhlášky. Samozřejmě, počítám s tím, že někdo si může vysloveně nepřát zveřejnit email…ale zajímají mne ostatní, co souhlasí. Děkuji.

Dobrý den. Výbor našeho SVJ (3 členové) si vyplácejí (již několik let) odměny za práci, měsíčně každý člen 3 500 Kč, t.j. měsíčně „odchází“ z účtu Společenství 10 500 Kč. OK, nikdo jim to nezávidí, vdyť občas " nějakou aktivitu " provedou…Ale na dotaz, na kterém Shromáždění jim ty odměny byly schváleny tvrdí, že údajně v roce 2021, při hlasování " PER ROLLAM ". Do dnešního dne na webu Společenství našeho bytového domu nezveřejnili zápis z tohoto hlasování (z léta 2021), ani na vyzvání (cca před 3 týdny). Další věc je, že na tomto PER ROLLAM hlasování údajně odlasovali změnu člena Výboru SVJ, kterému taky víc jak 3 roky vyplácejí odměnu.

Dobrý den. Výbor našeho SVJ (3 členové) si vyplácejí (již několik let) odměny za práci, měsíčně 3 500 Kč. OK, nikdo jim to nezávidí, vdyť občas " nějakou aktivitu " provedou…Ale na dotaz, na kterém Shromáždění jim ty odměny byly schváleny tvrdí, že údajně v roce 2021, při hlasování " PER ROLLAM ". Do dnešního dne na webu Společenství našeho bytového domu nezveřejnili zápis z tohoto hlasování (z léta 2021), ani na vyzvání (cca před 3 týdny). Další věc je, že na tomto PER ROLLAM hlasování údajně odlasovali změnu člena Výboru SVJ, kterému taky víc jak 3 roky vyplácejí odměnu.

Dobrý den, na naši žádost, jestli by bylo možné zavést kamerový systém v našem bytovém domě (2 vchody, 1 garážový vstup, pak prostory kolem sklepů, …) Výbor SVJ vždy odpověděl, že muselo by souhlasit 100 % všech členů SVJ. Je jejich tvrzení správné ? Nestačí třeba 75, nebo víc jak 50 %, atd. ? Děkuji.

Jak je to se zákazem kamer?

https://www.newshub.co.nz/…perties.html

Dle ust. § 1179 z. č. 89/2012 Sb., občanský zákoník, jsem požádal SVJ o poskytnutí faktury či faktur za rok 2023 a objednávku služeb úklidovou firmou, která zajištuje v bytovém domě úlid. Objednávka dle mého názoru má několik zásadních vad.

1. Chybí číslo objednávky.
2. Chybí datum podpisu a podpis objednavatele.
3. V objednávce je uvedena hrubá nepřesnost „4× ROČNĚ: mytí zábradlí a topení“ Ale v domě žádné topení není a nikdy nebylo.
4. V objednávce chybí tzv.inflační doložka, protože se cena za úklid každý rok navyšuje.

Předseda SVJ a správce dělají mrtvé brouky a na mé upomínky nikterak nereagují. Nemůžu to z nich vypáčit a fyzicky je nadnout není řešení.

Dobrý den,

na konci března 2024 nám končí fixace u dodavatele plynu u SVJ a rapidně nám zvyšují cenu plynu, máme plynovou kotelnu a potřebujeme poptat nového dodavatele. Mohu jako předseda výboru vybrat dodavatele sama, nebo se musí schválit na schůzi SVJ.

Děkuji

Procházková

Pěkný den, jdu pro radu. Před naším bytovým domem máme 7 parkovacích míst pro osobní vozy. Mám obytný vůz menší rozměrů a samozřejmě do 3,5t a na místo se vejde – přesahuje jen minimálně zadní část (cca do 0,5m), ale ničemu nepřekáží. Jen v domě máme pár nepřejícních sousedů. V rámci SVJ hlasovalo 3/7 proti stání mého auta.

Moje otázka zní. Může mi SVJ zakázat stát před domem?

Děkuji a mějte hezký den, P.

Popíšu vám jeden nekonečný příběh, abyste věděli, co vše je možné. V r. 2017 sjednali zástupci výboru SVJ úvěr pro SVJ, aniž by to vlastníkům předem oznámili, aniž by došlo ke schválení úvěru včetně podmínek úvěru podle § 1208. Následně předseda svolal výbor SVJ a do zápisu uvedl: Podle prohlášení vlastníka nejsou okna a lodžie součástí společných prostor domu a SVJ nemůže zasahovat do vlastnických práv členů. Stačilo zaslat tento zápis ČS a.s. spolu s prohlášením a úvěr byl zrušen. SVJ dostalo negativní hodnocení do úvěrového rejstříku u ČNB, takže mu po dobu 10ti let žádná banka úvěr neposkytne, jak už se časem předseda přesvědčil, když oslovil několik bankovních domů.

Popíšu vám jeden nekonečný příběh, abyste věděli, co vše je možné. V r. 2017 sjednali zástupci výboru SVJ úvěr pro SVJ, aniž by to vlastníkům předem oznámili, aniž by došlo ke schválení úvěru včetně podmínek úvěru podle § 1208. Následně předseda svolal výbor SVJ a do zápisu uvedl: Podle prohlášení vlastníka nejsou okna a lodžie součástí společných prostor domu a SVJ nemůže zasahovat do vlastnických práv členů. Stačilo zaslat tento zápis ČS a.s. spolu s prohlášením a úvěr byl zrušen. SVJ dostalo negativní hodnocení do úvěrového rejstříku u ČNB, takže mu po dobu 10ti let žádná banka úvěr neposkytne, jak už se časem předseda přesvědčil, když oslovil několik bankovních domů.