Ostatní

Dobrý den,

šílený ping-pong se udál zde http://www.portalsvj.cz/…-odpad-v-svj#….

V §3/1 či §5/2 jsou tyto služby

• provoz výtahu
• osvětlení společných prostor v domě
• úklid společných prostor v domě
• čištění jímek
• odvoz odpadních vod
• odvoz komunálního odpadu

rozúčtovávány podle osob, pokud neexistuje jiné ujednání.
Jak vzniká ve společných prostorech „komunální odpad“ a co to je „komunální odpad“? (mohli bychom si třeba pořídit vlastní popelnici v domě a házet tam odpady z bytů, nebo si svést novým potrubím produkt drtiče z dřezů apod?)
Patří do úklidu deratizace?
Patří do úklidu desinsekce?
Patří do úklidu odštěnicování?
Patří do provozu výtahu i opravy vad vzniklé v důsledku provozu?

Vlastník podle § 1180 má povinnost příspívat na správu domu v poměru odpovídajícím jeho podílu na společných částech. Dále má podle § 1181 platit zálohy za služby. Zálohy za služby je povinnost vlastníkovi vyúčtovat. Nyní není v mém zájmu rozebírat služaby, ani to,jak se vyúčtují, není v mém zájmu rozebírat, co vše se hradí z příspěvku na správu domu. Napíšu to obecně, hradí se vše, co je potřeba a na konci roku zbydou peníze. Ty se přëvádí do dlouhodobých záloh, nevracejí se vlastníkům. Z čeho tento postup vyplývá? Je to někde právně zdůvodněné, proč se tak postupuje, proč se přebytek převádí do dlouhodobých záloh? Kdyby si vlastníci odhlasovali, že se přebytek vrátí vlastníkům, tak se asi vrátit může.

Na http://www.portalsvj.cz/…ytoveho-domu se diskutuje o 106, problematika je celkem jasná, pro vlastní stromy platí toto:

• Velikost a charakteristika dřevin, k jejichž kácení není třeba povolení

https://www.zakonyprolidi.cz/cs/2013-189#p3 tzn. buď ovocné stromy v zastavěné území, anebo jakékoliv stromy o obvodu kmene do 80 cm ve výšce 130 cm

• přestupky

https://www.zakonyprolidi.cz/cs/1992-114…

*** A chci se zeptat na něco jiného:

I. Jak dlouho platí vydané povolení na pokácení smrku na mém pozemku? Expiruje po uplynutí 3 let obecné promlčecí doby anebo trvá až do pokácení?

I. Podle https://www.ziva-puda.cz/…ovni-smlouvy cituji:

Počítejte tak s dostatečnou rezervou a výpověď datovkou odešlete nejpozději 20.9.

Letos však vyjde 30. září na sobotu, tedy by se doručení mohlo protáhnout až na 2. říjen (pondělí); je správná úvaha, že se musí letos odeslat nejpozději 19.9., aby bylo s určitostí doručeno do konce září?

II. Doručení emailem má také tyto zákonitosti anebo se bere za doručené ihned?

III. Nedokáži rozlišit, kdy plati ono “doručení do sféry dispozice adresáta”, a kdy platí 10 denní fikce doručení – dokáže mi to někdo prosím objasnit? Toto je obecná otázka, nijak nesouvisí s polem. Řekněme že to souvisí s doručováním soukromá osoba soukromé osobě, soukromá osoba podnikateli.

Ahoj kupuju pole louku nevim kus hliny.

Mám akorát kupní smlouvu.

Katastr mi to avšak nezapíše do konce září, do kdy údajně lze podat případnou výpověď pachtu.

Jak byste postupovali? Muzu zajit za hospodaricim, ani nevim zda nejakou smlouvu ma, s tim, ze potrebuji kus, a ohanet se kupni smlouvou nezapsanou v KN?

Je mozny ze ani zadnou smlouvu nema, pak by take platila rocni vypovedni doba od 1.10. i kdyby smlouva nebyla?

Anebo naopak muze byt nejaka nevypoveditelna 20 leta smlouva? Jak v to to pripade postupovat? Kousek te hliny potrebuji pro sebe totiz hned.

Přijďte se podívat, jak se justice vypořádává se zločinci:

https://www.nssoud.cz/…ejna-jednani

Jednání jsou veřejná a je možné z nich pořizovat zvukový záznam (pořizování záznamu stačí oznámit) a zvukový záznam šířit a zveřejnit. Pro toho, kdo není z Brna: Před budovou je socha exekutora odnášejícího pračku.

Nepůsobila JUDr. Jitka Dýšková na Nejvyšším soudu jako specialistka na bytové spoluvlastnictví?

Dobrý den.

Soused zasadil pře deseti lety vedle domu malý smrk,s tím že se jedná o stromek zakrslý a okrasný. Nějak neodhadl dannou situaci, a dnes je strom pomalu větší než náš dům. Dal jsem žádost na městský úřad,o jeho pokácení. Důvod pokácení je,že větve stromu zasahují do fasády,a brání slunečnímu svitu. Dále brání dennímu světlu,a výhledu z oken. A to nejhorší,že při dnešním počasí hrozí jeho vyvrácení na auta které na parkovišti stojí. Bohužel nikomu to zatím nevadí,ale já s dannou situací nesouhlasím. Potřebuji ještě k pokácení také souhlas ostatních vlastníků? Strom se nachází na pozemku města.

Koupila jsem si byt v osobním vlastnictví v Praze.Prodala jsem domek na vesnici,aby dcera mohla studovat v Praze. v Okolí jsem nanašla,žádné učiliště,kde by brali ,děti s integrací.Jenom v Praze mi vyšli vstříc,dceru přijali na kuchařku,To jsem netušila,že jsem šla do jámy lvové.Tři toky jsem nedostala od předsedy,bez kontrolního orgánu,žádné vyučtování.Desítky reklamací nepomohly,předseda je asi mrtvej,Jenom jsem zkistila na transpaentmím účtu,že předseda si přeposílá z fondu,odměny na svůj osobní ůčet.Jako typickí buranka,jsem šla podat trestní oznámení na policii a s listinými důkazy.Za týden mi příšlo od policie vyrozumění,že se pan předseda nedopustil,žádného trestného činu.Pochopila jsem,že žiju v černé díře,klientelismus ,korupce,zákony jsou jenom na papíře,skutečnost je jiná.Nevím jestli mám podat oznámení na FŮ. aby byla provedena kontrola,ale nevím jak bych to měla sepsat,abych nebyla zase za blbce.Děkuji za pomoc !

PŮJČKA PRO NENÍ DŮCHOD A DŮCHOD Dobrý den, potřebujete hypoteční úvěr, úvěr na auto nebo jakýkoli jiný úvěr. máme nejlepší nabídku pane petr Zuzánek, jsem velmi spolehlivý věřitel, naše služby jsou 100% garantovány. můžete mít půjčku od 20 000 Kč do 50 000 000 Kč s velmi nízkou úrokovou sazbou, pokud potřebujete půjčku naléhavě, pospěšte si a kontaktujte nás přímo. E-mail: Petrzuzanek3@gma­il.com E-mail: Petrzuza­nek3@gmail.com

Dobrý den, zkoušela jsem hledat ve starých dotazech, ale každý se trochu liší od našeho případu. Jsem předseda SVJ. Už nechci být. 14.10.2023 mi končí funkce. Nikdo z domu předsedu dělat nechce. Externího předsedu nemohu najít, náš dům je památka a nikdo o takový dům nemá zájem. Moc práce za málo peněz. Co se bude dít 15.10.2023? Pokud nikoho jiného neseženeme (čert vem že to teď nedovolují ani stanovy, ty by se musely změnit), tak já zůstávám v rejstříku? Budu mít za něco zodpovědnost? Kdo bude schvalovat faktury? Na koho můžu převést? Nějaký právník? Já už s tím nechci být vůbec spojována :-D