Ostatní

Dobrý den, Obdržel jsem vyúčtování služeb za vodu a objevil jsem zde chybu. Vyúčtování jsem následně reklamoval. Nyní již velice dlouhou dobu trvá samotná reklamace. Zajímalo by mne, zdali neexistuje nějaká lhůta, do kdy by měla být reklamace vyřízena. Děkuji

Dobrý den,
jsme družstvo, vlastnící domky. Domky mají dřevěné obložení, to bylo natíráno v roce 2020. Obložení je z tenkých prkének, která se kroutí a odpadávají od zdi. Nyní jeden člen žádá o opravu, protože na jeho domě je situace s obložením opravdu špatná. Nicméně předseda odmítá opravu, i když ve stanovách je – sice to platí na bytové domy, ale to snad nevadí – že vnější opravu oken zajišťuje družstvo- U nás to nejsou okna, ta jsou plastová, ale obložení zdí. Kromě toho členové družstva mají povinnost závady ihned nahlásit, což členka udělala, ale předseda namítá, že je to její zanedbání, že o tom musí vědět déle a že zanedbala péči o dům.

Dobrý den, chtěl bych se s vámi poradit ohledně účtování mytí nedostupných oken v našem SVJ. Některé jednotky v naší nemovitosti mají neotevíratelná okna, která nelze z venku umýt bez přístupu pomocí plošiny nebo teleskopické tyče. Dohodli jsme se proto na posledním shromáždění, že tyto nedostupná okna necháme umýt firmou na společné náklady SVJ. Jeden z majitelů však vznáší rozpor v tom, že to platit odmítá (ne všechny jednotky mají nedostupná okna) a požaduje, aby si tuto službu hradili pouze ti, kteří ten problém mají nebo o tuto službu stojí.

Podle https://www.zakonyprolidi.cz/cs/1991-549… je poplatek 1000,– při nároku 20000,–

Proč soud naúčtoval 3000,– soudního poplatku? Kdepak jsem asi udělal chybu? Chtěl jsem 20000, z toho 10K za neřádné vyúčtování a 10K za nedoložené podklady. Počítal jsem, že jsi soud řekne o 1000 Kč.

Dobrý den,
§7/3 zák. 67/2013 uvádí: “Splatnost nedoplatku neovlivňují takové vady vyúčtování, které nemají vliv na konečnou výši nedoplatku”.

Jak se postupuje u následujícího příkladu: vyúčtování obsahuje 2-vady vyčíslení
vada-A je vyčíslena chybně za 500 a správně měla být za 800
vada-B je vyčíslena chybně za 800 a správně měla být za 500
Příjemce odhalí jen vadu A, reklamuje ji a odmítne zaplatit nedoplatek.

Poskytovatel až měsíc po lhůtě v §7/3 zašle opravné vyúčtování kde opraví jak vadu A tak vadu B. Poskytovatel navíc vyúčtuje příjemci pokutu 30×50Kč dle §13/1 protože oprava neměla na původně vyčíslený nedoplatek vliv resp. výše nedoplatku není od původní výše odlišná.

Rád bych si pronajal místnost ve společných prostorách, která je již 15 let prázdná. Výbor mi nejprve řekl, ať si to zařídím sám a zeptám se sousedů, jestli budou souhlasit. Více než 68 % sousedů souhlasí, podepsali to. Nyní výbor říká, že je třeba svolat schůzi a odhlasovat to. Musí se to udělat? Proč, když mám souhlas nadpoloviční většiny?

Dobrý den, Chci se zeptat jestli svj musí hlasovat o takových věcech jako výměna zámku u vchodu, nebo výměny žárovky na společné chodbě. Náš externí správce a předseda zároveň, tvrdí že je nutno ti na schůzky odhlasovat. Nikde jsem nic takového nenašli v diskuzi, děkuju za rady odpovědi.

Fakt by mě to zajímalo.

Statutární orgán porušuje stanovy SV, jak postupovat, aby se toto neopakovalo.

Statutární orgán porušuje stanovy SV, jak postupovat, aby se toto neopakovalo.