Ostatní

Dobrý den,

měla bych dotaz ohledně dražby bytu, kdy je možné, že zůstavitel by mohl po sobě zanechat dluh ve „fondu oprav“, jelikož zůstavitel zemřel v roce 2013 a až v tomto roce byla nařízena dražba bytu. Přešel by tedy dluh (pokud tedy nějaký bude) nového majitele, dražitele, který učiní nejvyšší podání? Nebo platí stejný zákon jako při koupi bytu.

A dále se nachází zde věcné břemeno ve prospěch nemovitosti neevidované v katastru spočívající v povinnosti umožnit správci inženýrských sítí vstup do příslušné budovy za účelem oprav, údržby a měření stavů inženýrských sítí. Dále je zde zmíněna Listina Smlouva kupní, o zřízení věcného břemene – bezúplatná, o zřízení věcného předkupního práva ze dne 27.09.1995. Mám to chápat, tak že se např. nepodařilo udělat odečty a nic dalšího novému majiteli – vydražiteli bytu nehrozí?

účast zdarma, možno vznést dotaz na JUDr. Schödelbauerovou, vedoucí právního oddělení odboru politiky bydlení MMR.

https://www.mmr.cz/…-V-ROCE-2015-(1)

v roce 2017 se konají 4× https://www.mmr.cz/…-V-ROCE-2015-(3)

Dobrý den, ukončila jsem smlouvu a s pronajímatelem jsme se dohodli a zapsali do smlouvy o ukonceni, že mi vyplatí polovinu kauce do 15 pracovních dnů od ukončení. Bohužel se tak nestalo. Poradíte mi co mám dělat nebo jaké mám možnosti? Dekuji

www.novinky.cz/…tehovat.html Kladno dnes 18.9.2017 12:43 – Žena z Kladenska prodala dům a dalších devět let se z něj odmítala odstěhovat, přestože ho prodala a zinkasovala peníze. Nepomohly ani rozsudky soudů ani uložená podmínka. Žena se podle policie hájila tím, že se s majitelem nedohodla na opuštění nemovitosti.

/ok, Novinky/

To lze aplikovat i na prodej a koupi bytu.

Dobrý den V kupní smlouvě (cca z r. 2001), kdy jsme byty kupovali od města, je napsáno, že do výměry bytu se nezapočítávají lodžie…V praxi to znamená, že celá léta byty s lodžiemi neplatily do fondu oprav za lodžie. Dá se to vyložit tak, že lodžie nejsou majetkem vlastníků konkrétních bytů, ale Ti je užívají. Nyní se bude dům revitalizovat a majitelé bytů bez lodžií, nechtějí „doplácet“ na opravu lodžií. Podotýkám, že revitalizace by měla být placená úvěrem, nikoli z dosud naspořených peněz. Úvěr však bude hrazen z peněz do fondu oprav, které budou teprve do fondu přicházet.

Dobrý den, prosím o radu, jak postupovat v případě úmrtí člena výboru.Děkuji

Je prosím možnost nahlédnout do přiznání k dani z příjmů zvolené právnické osoby ? Osobně na FÚ nebo na internetu.

Dobrý den, v lednu 2017 začaly platit nově schválené stanovy našeho SVJ.Bohužel předseda nerespektuje některá ujednání s tím,že pokud není v nových stanovách uvedeno,že končí staré původní stanovy,tak si může vybrat ,které bude respektovat.Dom­nívám se,že je to nesmysl,pokud jsou schváleny a vešly v platnost nové,tak se postupuje pouze dle nových platných. Je to tak? Děkuji za reakce.

Dobrý den,

chtěla bych zkušenější poprosit o radu, jak nejlépe postupovat v našem případě. S manželem jsme si minulý rok koupili byt a stali se členy SVJ. V našem SVJ je 8 bytů, 6 třípokojových, 2 dvoupokojové. Dvoupokojové byty vlastní starší důchodci, 2 třípokojové majitelé pronajímají a na shromáždění nechodí. V našich stanovách je uvedeno, že vyúčtování záloh na služby je společenství povinno provést nejpozději do 4 měsíců od skončení zúčtovacího období a s každým členem vyúčtovat dlouhodobou zálohu v minimálním členění na náklady na opravy a na výdaje na modernizace a rekonstrukce společných částí a to do 4 měsíců po skončení roku. I když doba pro vyúčtování dávno uplynula, žádné vyúčtování jsme neobdrželi, a když jsme se předsedy ústně i písemně ptali, jak je to možné, vždy odpověděl, že jsme se jako dům do záloh vlezli, a tak není potřeba nic vyúčtovávat, což se nám samozřejmě nelíbí, tak jsem se obrátila i s požadavkem na vyúčtování na správcovskou firmu, kde mi bylo řečeno, že jsou domluveni s předsedou, že se vyúčtovávají zálohy na služby i na opravy na celý dům a stanovy je nezajímají.

Dobrý den V našem SVJ je několik obsazených krytých garážových míst. Nyní se bude hlasovat o odprodeji venkovních parkovacích míst. Návrh předsednictv SVJ je že nejprve si mohou odkoupit parkovací venkovní místa bydlící , kteří nemějí kryté parkovací místo v garáži, potom ti, kteří toto místo mají a nakonec ti co byt pro najímají. Toto diksriminuje žádné členy SVJ, kteří byt pronajímají. Je toto pořadí lege artis- v souladu s platnou legislativou? Je možné takto naplánovaný prodej nekrytých parkovacích míst, pokud ho hlasování členů SVJ schválí nějakým způsobem zpochybnit?, zastavit?