Ostatní

Dobrý den, má výbor SVJ/správce SVJ povinnost předat zápis ze shromáždění SVJ jeho členům (jakoukoli formou – vhozením do schránky, zasláním na e-mail, uložením do rejstříku SVJ)? Pokud ano, v jaké lhůtě? Děkuji.

V celém objektu jsou dva vchody po pěti bytech a u každého z vchodů se nachází jedna garáž.

Garáže patří obci, která je téměř každodenně využívá na parkování/usklad­ňování vozidel a věcí.

Má obec platit také do společného fondu oprav v případě oprav např. omítky, nátěru, okapů, oken atp.? Přeci jen jsou součástí objektu a vše ze zmíněného ke garáži náleží.

Ptám se především protože nedávno nám obec při vyjíždění/mani­pulování poškodila vozidlo a dnes urazila roh baráku. Bohužel je při činu nikdo nechytil a zjišťuji, co se s tímto dá dělat.

Dobrý den,chtěla bych vás požádat o radu co můžu dělat se sousedem ,který si z naší společné půdy udělal sklad nepotřebných věcí a zřídil si na půdě dílničku ,kde má spoustu hořlavého materiálu. Bohužel nereaguje na žádné napomenutí a žádosti o úklid.

Při rekonstrukci stoupaček vody (majetek SVJ) firma poškodila WC majitele domu a následně se vytopilo několik pater bytů. S byty si sami majitelé řešili přes své pojišťovny. Následně se obrátila pojišťovna na SVJ s vymáháním částky za plnění pojistek. SVJ ji odkázalo na firmu co škodu zavinila.

Po čtyřech letech přišel dopis od právníka pojišťovny se striktními požadavky o úhradu částky + penále + advokátní poplatek. … cena je 6× vyšší jak škoda. Tedy dotaz – je za toto SVJ odpovědné a musí platit, když byla pouze objednavatelem? Má pojišťovna na to nárok??

Dobrý den, chtěla bych Vás poprosit o radu. Naše SVJ tvoří bytové družstvo (21 byt. jednotek) a 13 garáží v soukromém vlastnictví. 9 majitelů garáží v našem bytovém domě nežije.

Dle stanov SVJ je předepsaná platba do FO 30 Kč/m2. Hradí cca 490 Kč/měs + 20 Kč/m záloha na elektřinu. Toto se majitelům garáží samozřejmě nelíbí. Z FO oprav hradíme veškeré služby a zůstatek je „FO“. Každý majitel garáže přispívá cca 3000 Kč/ročně do „FO“. Z toho by bylo v případě potřeby čerpáno na nová vrata (zatím máme jenom obyčejné vyklápěcí), opravu střechy a obvodových stěn. V podstatě s garážemi nemáme žádné starosti.

Nejsme schopni naplnit výbor SVJ. Zbývá nám , bohužel, najmout externí firmu. Máte nějaký dobrý typ ? Jsme v Praze. Albert

https://www.uoou.cz/…iv=1&p1=1277

Děs běs. Zajímalo by mě, o co věcně šlo, jestli SVJ na webu zveřejňovalo dlužníky, nebo výpisy z bankovního účtu.

Přesně jsem před rokem předvídal, že GDPR povede k zneužívání zamezování poskytování informací o hospodaření a je to tady.

Vlastnické hnutí děkuje Evropské unii a ÚOOÚ.

Věděl by prosím někdo rychle, jakými prostředky se bránit, když se svj na mě smluvila a nechtějí nic dle 1179 NOZ umožnit kopírovat? Dokonce ani podle ZoS ne. To je zřejmě nová taktika.

Pokud má někdo výzvu nebo podání ke KS, nebo by mi byl ochoten věnovat 10 minut po telefonu, tak budu vděčný.

Dobrý den, v našem SVJ je vlastník, který bydlí mimo ČR a do bytu u nás, kde má hlášen trvalý pobyt, přijíždí s partnerem průměrně 1 x za 14–21 dní, tak na 2–3 dny, mimo tyto dny byt není využíván. Po dobu pobytu v ČR hledá, co je kde špatně, a teď konkrétně sleduje, kolik lidí bydlí ve kterém bytě. On sám každoročně podepisuje, že jeho byt je obýván jen jednou osobou. Uznáváme mu to, ale je to správně? Děkuji za názory.

Věděl by prosím někdo, jakými zákony se řídila bytová družstva před obchodním zákoníkem? Stačila by mi 80. léta, ale pokud by někdo znal celý legislativní vývoj od Rakouska, budu moc rád za nová znání. Děkuji. Eventuálně nevíte o literatuře popisující historii družstevnictví v ČR?