Ostatní

Dobrý den všem.

Na společném pozemku (podílové vlastnictví, jedná se o pozemek, na kterém stojí bytový dům a je oplocen – v katastru veden jako „zastavěná plocha a nádvoří“) si menšina členů SVJ umístila stůl, židle, gril, popelník a využívají tuto část pro osobní „rekreaci“, kouření, posedávání, hřiště pro děti, venčí tam psy (a exkrementy odklízejí dle nálady). Místo je přímo pod okny 4 bytových jednotek (celkem 7) s tím, že se to moc neřeší, dotčeným (až na jednoho, který má nad místem v 1 patře balkón a velké okna a i hlasitější hovor vnímá a rozumí mu) to nevadí, nebo si zavírají okna a nechtějí to moc řešit.

Dobrý den. Chtěl bych se zeptat, jestli mi někdo poradí. Ve společném sklepním prostoru máme hlavní rozvaděč elektřiny. Tam jsem si odbornou firmou nechal za můj bytový jistič přidat proudový chránič ze kterého mám odborně, samozřejmě s revizí, dotažený kabel v liště do mého soukromého sklepního prostoru. Tam je instalována zásuvka na 230V. Otázka zní, jestli jsem byl povinen, informovat o tom zbývající majitele bytu, popřípadě žádat souhlas většiny. Vše jsem udělal na vlastní náklady a elektřinu mám ze svého. Moc děkuji za případnou odpověď.

Prosím o pomoc a radu,jsme SVJ .Vlastník půdního bytu nereaguje na stížnost,že jeho záchod a ventil od bojleru protéká přes strop k sousedům o patro níže.A nechce s tím nic dělat,protože jsme mu neprodali půdu.A vymlouvá se,že to teče za zdi společných vedení.Předseda mu nabídl,že to opraví a naučtuje se to při vyučtováni na jeho náklady.S potí­žistou nejde hnout a nereaguje,byt pronajímá. Poradte prosím jak postupovat.Díky za správný směr. S pozdravem Marek.M

Dobrý den,

předseda, naštěstí dnes již bývalý v rozporu se zápisem v OR kde se píše, že za společenství vlastníků jedná předseda a jeden člen výboru, zašel z důvodu osobních animozit na pobočku banky sám, a požádal o omezení práv k účtu jednoho z členů výboru/přístup do internetového bankovnictví a nechal ho vyškrtnout z podpisového vzoru/. Pochybením banky mu bylo vyhověno. Bylo jeho počínání protiprávní? Jak postupovat? Děkuji za odpověď a zkušenosti.

Dobrý den, dle platných stanov má mít výbor společenství 5 členů. Dle výpisu z rejstříku společenství vlastníků uveřejněného na portále justice.cz jsou uvedeni jmenovitě pouze čtyři (předseda výboru, místopředseda výboru a 2 členové výboru). Chtěla bych se optat, zda-li složení výboru z pouze 4 osob (na místo 5 osob jak stanovují stanovy)je v pořádku a zda-li jejich učiněná rozhodnutí jsou platná. Děkuji za odpověď.

Dobrý den, dnes jsem narazil na půdě našeho domu na kabel připojený do zásuvky a který vede přes zeď do sousedního bytu. Jedná se zcela jistě o černý odběr. Mám volat policii nebo ČEZ i když Čezu žádná škoda nevzniká. Říkad to předsedovi nemá smysl protože je to lajdák a ještě by pachatele vyplašil.

Dobrý den,

již několik let řešíme problém, kdy v ložnici silně cosi cvaká ve stoupačkách. V poslední době se situace zhoršila natolik, že v ložnici nelze vůbec spát. SVJ nejdříve zkoušelo, že je to naše vina, protože jsme před cca 11 lety vyměnili tekoucí radiátory za nové. Poté, co jsme prokázali, že SVJ o výměně vědělo a schválilo ji, již jen slibují, že se problém bude řešit, což se ale neděje. Na upomínky reagují i po šesti týdnech jen dalším slibem. Pravděpodobně doufají, že dříve skončí topná sezóna. My zatím spíme celou letošní zimu v obývacím pokoji.

Dobrý den,

již několik let řešíme problém, kdy v ložnici silně cosi cvaká ve stoupačkách. V poslední době se situace zhoršila natolik, že v ložnici nelze vůbec spát. SVJ nejdříve zkoušelo, že je to naše vina, protože jsme před cca 11 lety vyměnili tekoucí radiátory za nové. Poté, co jsme prokázali, že SVJ o výměně vědělo a schválilo ji, již jen slibují, že se problém bude řešit, což se ale neděje. Na upomínky reagují i po šesti týdnech jen dalším slibem. Pravděpodobně doufají, že dříve skončí topná sezóna. My zatím spíme celou letošní zimu v obývacím pokoji.

Dobrý den,

již několik let řešíme problém, kdy v ložnici silně cosi cvaká ve stoupačkách. V poslední době se situace zhoršila natolik, že v ložnici nelze vůbec spát. SVJ nejdříve zkoušelo, že je to naše vina, protože jsme před cca 11 lety vyměnili tekoucí radiátory za nové. Poté, co jsme prokázali, že SVJ o výměně vědělo a schválilo ji, již jen slibují, že se problém bude řešit, což se ale neděje. Na upomínky reagují i po šesti týdnech jen dalším slibem. Pravděpodobně doufají, že dříve skončí topná sezóna. My zatím spíme celou letošní zimu v obývacím pokoji.

Dobrý den,

již několik let řešíme problém, kdy v ložnici silně cosi cvaká ve stoupačkách. V poslední době se situace zhoršila natolik, že v ložnici nelze vůbec spát. SVJ nejdříve zkoušelo, že je to naše vina, protože jsme před cca 11 lety vyměnili tekoucí radiátory za nové. Poté, co jsme prokázali, že SVJ o výměně vědělo a schválilo ji, již jen slibují, že se problém bude řešit, což se ale neděje. Na upomínky reagují i po šesti týdnech jen dalším slibem. Pravděpodobně doufají, že dříve skončí topná sezóna. My zatím spíme celou letošní zimu v obývacím pokoji.