Ostatní

I takoví„hospodáři“ se u nás najdou

https://www.idnes.cz/…-zpravy_pakr

Dobrý den, můj dotaz je zda práci na opravách v domě provedenou na Dohodu na provedení práce je možno uhradit (účtovat) z „Fondu oprav“. Účetní zastává názor že práce prováděné na Dohodu na provedení práce lze uhradit (účtovat) pouze jako službu a vyúčtovat členům v ročním vyúčtování. Děkuji za odpověď. Chrastil

Dobrý den Bydlíme v nájmu v panelovém domě.

Bohužel tomu osud chtěl a syn 4 roky má vývojovou dysfázii. Nemluví a ani mu není možné domluvit, má projevy autismu. Je nespavec, nejde mu přečíst pohádku a uspat ho, takže často je do noci vzhůru a buďto si hraje, anebo kouká na videa v mobilu, které ho zajimají. Pokud mu něco zakážeme, je oheň na střeše. Rád tahá prodlužky po bytě a zapojuje do nich vše, nabíječky, lampy, rádia, … . Aktuálně je v péči psychologa a teprve uvidíme, jak na tom doopravdy je a jak ho nakonec zvládnout.

Sousedům, manželé, pod námi vadí vše. Často bouchají do stropu když vysáváme, zamétáme, zaklapneme koš na prádlo v koupelně, anebo když jde hluk odjinud. Často taky tyto denní činnosti rádi zaměňují za hraní našeho syna.

Máme chladný byt,okna teď mají zmrzlou vodu na sklech okolo těsnění,neustálý průvan se line nad podlahou.Malé radiátory,studená podlaha.Studené zdi a zateplení nekvalitní-propouští a absorbuje studený venkovní vzduch do vnitřku.Nemáme prostředky na rozsáhlou rekonstrukci.Pepa

Předsedkyně senátu občanskoprávního a obchodního kolegia JUDr. Pavlína Brzobohatá se stala další ze soudkyň a soudců Nejvyššího soudu oceněných medailí Antonína Randy. Čerstvá nositelka bronzové medaile, pojmenované po významném českém akademikovi, právníkovi a politikovi prof. JUDr. Antonínu Randovi /1834–1914/, se specializuje na rozhodování ve věcech sporů nájemních, sporů o vyklizení domu či bytu, popř. nebytových prostor, ve věcech společenství vlastníků bytových jednotek,ve věcech úhrad a nároku za omezení vlastnického práva, ke kterému došlo vlivem státem regulovaného nájemného anebo ve věcech výkonu rozhodnutí a exekucí.

Dobrý den, minulý rok jsme jako Výbor SVJ složili funkce a k listopadu 2019 nám po ,, výpovědní´´ lhůtě dané stanovami skončilo funkční období. Bohužel od podání rezignace do konce funkčního období SVJ nerozhodlo a nezvolilo nový Výbor. Bohužel SVJ je i po x měsících nečinné a mi jako starý Výbor jsme pořád zapsáni v Obchodním rejstříku. Můj dotaz zní: Co můžeme udělat pro to, abychom alespoň sebe vymazali z rejstříku? Můžeme to podat na soud i když už nejsme ve Výboru ani SVJ? Děkuji za pomoc. Dvořák Michal

Dobrý den, do stanov jsme dali větu : nerozhodne-li shromáždění vlastníků jinak, náleží členům výboru za práci ve výboru odměna ve výši 1000 kč/měsíc předsedovi a 500 kčú měsíc členovi výboru. Členové výboru až do jejich odvolání shromážděním a volbě nového výboru si odměnu nevypláceli a při připomínkách k práci výboru vždy argumentovali, že to dělají zadarmo. Po odvolání těchto členů však uplatňují nárok na odměnu tři roky zpět. Jejich žádost bude zařazena na nejbližší shromáždění. Prosím o názor na možnost, že se shromáždění rozhodne „jinak“ a fiannční odměnu jim z důvodu dlouhodobého neplnění povinnost dle stanov* neodsouhlasí. Díky.

Má někdo zkušenost jak probíhá komunikace mezi exekutorem a SVJ? Výbor SVJ si najal právníka pro podání platebního rozkazu k soudu na dluhy vlastníka. Soud rozhodl a platební rozkaz vydal. Právník oznámil výboru SVJ, že předal věc k vymáhání soudnímu exekutorovi, ten již dlužníka kontaktoval. Ovšem nikoliv výbor SVJ. Má od převzetí exekuce exekutor komunikovat i s výborem SVJ, když na počátku vymáhání dlužných plateb byla uzavřena smlouva s právníkem? Děkuji za odpovědi a sdělení případných zkušeností.

Dobrý den, máme v domě 39 sklepních kójí, které jsou příslušenstvím k bytu dle PV. Tedy nachází se ve společných prostorech sklepů. Dále se zde nachází 4 sklepní kóje určené dle PV jako kočárkárna. Zbytek tech místnosti. Každý byt má tedy dle pv určenu sklepní kóji. V min se 4 patra dohodla, že každé z patra bude mít příslušnou kočárkárnu k dispozici, 5 patro nikoli. Toto nebylo ani v zápise uvedeno. Je vůbec možné si odhlasovat, že někteří vlastníci nebudou smět užívat společné prostory (konkrétně zmíněné kočárkárny) aniž by s tím souhlasili?

Dobrý den, řešíme v bytovém domě osvětlení společných chodeb. U bytů na konci chodeb se totiž nespínají spínače osvětlení, musíme ve všech patrech udělat alespoň 2 kroky do chodby, aby nás snímač zachytil a rozsvítilo se. Již v jednom domě jsme toto řešili a tma na chodbách (případně garáži) odporovala bezpečnosti. Bohužel se mi nikde nepovedlo dohledat, zda se musí světlo rozsvítit již pokud vyjdu z bytu, nebo zda je v pořádku, že až po 2 krocích do chodby.

Pokud by si totiž někdo něco za tmy udělal, mohl by žalovat např. SVJ.