Ostatní

Dobrý den,

obdržela jsem vyúčtování a předpis plateb, kde místo mnou nahlášených 4 osob jsou služby rozúčtovány na 5 osob. Odůvodnění: Shromáždění hlasováním rozhodlo, že do mého bytu dochází další osoba nejméně dvakrát týdně, občas přespí a tedy „se mnou žije v součtu více jak 2měsíce za rok“ a tak je zahrnuta, jako osoba rozhodná pro rozúčtování služeb za celý rok (vyúčtován podíl ze služeb za celý rok).

Máte nějaký tip, jak na tento právní výklad samozvaných právníků a soudců z řad vlastníků reagovat? Mě už dochází inspirace. Jsem šokovaná, že shromáždění hlasováním rozhoduje, kdo s vlastníkem žije v jeho domácnosti. Zákon o službách však nehovoří o době V SOUČTU delší než 2 měsíce v průběhu zúčtovacího období, ale „delší než 2 měsíce v průběhu zúčtovacího období“

Ve stanovisku pléna Ústavního soudu zn. Pl.ÚS-st. 1/96 ze dne 21. 5. 1996 je uvedeno cit. "V případě aplikace právního ustanovení nutno prvotně vycházet z jeho doslovného znění. Pouze za podmínky jeho nejasnosti a nesrozumitelnosti (umožňující např. více interpretací), jakož i rozporu doslovného znění daného ustanovení s jeho smyslem a účelem, o jejichž jednoznačnosti a výlučnosti není jakákoli pochybnost, lze upřednostnit výklad e ratione legis před výkladem jazykovým.".

Pokud by někdo poptával vzorové stanovy SVJ, zde se bezplatně nabízí vzorové stanovy SVJ: bytservis-ji.cz/soubor-navrh-stanov-vybor-560-.pdf Mnoho agentur nabízí vytvoření stanov „na míru“ za poplatek, který se pohybuje v řádu 2 až 15 tisíc Kč. Z pohledu řádného hospodáře se jedná o vyhozené peníze.

Kdo ještě neviděl, doporučuji se přihlásit na divadelní hru Společenstvo vlastníků, zde je recenze lidovky.cz/kul­tura/recenze-spolecenstvi-vlastniku-je-horor-nejen-z-domovni-schuze.A171013_100­942_ln_kultura_jto Česká televize chystá na letošní rok televizní inscenaci.

Poradí někdo, jak řešit situaci, kdy asi 35 % bytů v našem domě vlastní město, koho zapsat do evidence skutečných majitelů? Když vyplňujete formulář, je nutné vyplnit osobní údaje výboru SVJ, nebo spíše rady města? Ajak získat jejich souhlasy?

Dobrý den, můžeme u nás v domě zakázat kouření marihuany?

Jak řešíte zvýšený provoz výtahů a znečištění pejskaři ?

Jaké máte prosím zkušenosti s profesionálním předsedou SVJ?

Věděl by někdo, jak se zbavit nepříjemného klepání nového plechového radiátoru v průběhu noci?

Zajímavé čtení: zpravy.aktual­ne.cz/ekonomi­ka/spolecenstvi-vlastniku-jednotek-externi-predseda/