Ostatní

Dobrý den, náš předseda SVJ chce do vchodových dveří nechat namontovat klíč s biometrickými údaji (otisk prstů). Já s tím nesouhlasím. Již příští týden to plánuje na schůzi SVJ nechat odsouhlasit vlastníky bytů. Prosím existuje nějaká právní ochrana proti tomu (GDPR, zamezení přístupu do bytu různým osobám – využívám pro cestování výměny bytů,nebo musí pro to souhlasit všichni majiteé bytů, nestačí jen nadpoloviční většina na schůzi)? Děkuji!

V SVJ jsou právní služby nedohledatelné­.Platí se z dlouhodobé zálohy bez uvedení, že jde o právní služby (fiktivní opravy).Jeden soud byl ukončen,VJ uhradil několik desítek tisíc Kč právníkovi, ale na účtu SVJ to ani po dvou měsících není.Výbor SVJ nereaguje na chybějící fakturaci advokáta. Co dál?

Dobrý den .Na setkání vlastníku byla předložena nabídka na firmu uklidu domu .Sama mám na to firmu a nechci se do této akce zapojit .Jde mi o to ,abych neplatila za uklid ,když sama uklízím paneláky .Stačí me písemné vyjádření správci domu nebo je na to jiný postup .Děkuji .Pospíšilová

https://www.blesk.cz/…id-domu.html

„U Vlastníků se nedá nesmát nahlas, ale zároveň při nich nelze nezatínat pěsti z frustrace nad tím, jak marné bývá střetnutí dobrých úmyslů s českou bohorovností a vyčůraností“.

https://www.reflex.cz/…o-humor.html

Dobrý den. Přečetla jsem si zde mnoho diskuzí na toto téma, ale nedobrala jsem se odpovědi, tak zkusím ještě dotaz. Jako SVJ fungujeme cca 4 roky. Zjistila jsem, že smlouvy s poskytovateli internetu (v domě máme

3. jsou neaktuální (sjednané mezi bytovým družstvem a poskytovatelem) a

žádáme o smlouvy nové. Vzhledem k tomu, že 2 ze 3 poskytovatelů si z našeho domu udělali „rozvodnu“ pro okolní domy, tak požadujeme nájemné z nainstalovaného zařízení. Firmy se ihned začaly ohánět zákonem č. 127/2005 a odvolávají se na bezplatné poskytnutí prostorů. Existuje vůbec nějaká možnost se takovému zákonu bránit? Nemáme zájem „klást odpor“, ale proč ze sebe dělat jen levný zdroj??! Budu ráda za přínosné komentáře.

Činnost správy domu a pozemku zajišťuje SVJ vlastní činností, činností externího správce nebo dodávkami plnění třetích stran. Financování této správy zabezpečuje vlastník-člen SVJ vlastními vklady a případně z příjmů dalších zdrojů. Protože správa je vykonána průběžně potřeba peněz pro financování správy je též průběžná. Průběžný finanční tok je realizován v pravidelných cyklech (měsíčně) jednotlivými stálými platbami. Finanční tok za ZO generuje finanční zdroj potřebný pro zajištění solventnosti SVJ a vyrovnání závazků vzniklých při pořízení SN výkonu správy. 

Predseda bytoveho druzstva nam svevolne zvedl zalohy bez jakohokoliv naseho odsouhlaseni! Na konci roku nam bude po vyuctvoani vracet tisice!! Okrada nas takto. Co s tim?

Dobrý den,

majitelka garsoniéry požádala souseda o odkup části balkonu, který připadá k druhé bytové jednotce. V prohlášení vlastníka je uvedeno, že plocha balkonu se nezapočítává do celkové plochy byt. jednotky. Jaké kroky je nutné podniknout, aby byla část balkonu (3m2) součástí garsoniéry a druhé bytové jednotce, aby se plocha balkonu snížila ze 7 m2 na 4m2? Bude nutná úprava Prohlášení vlastníka tak, aby u obou předmětných bytů byla zapsána část balkonu? Změní se tím spoluvlastnic­ký podíl?

Předem děkuji LC

Dobrý den, zajímal by mě názor na naší situaci. Chtěli jsme si nechat zasklít lodžií, ale i přes to, že v domě jsou již některé lodžie zasklené, nám bylo řečeno, že souhlas nedostaneme, že by to pak chtěli všichni a že pokud to uděláme, bude výbor trvat na odstranění. Může nám někdo nařídit odstranění zasklení a ostatním ne?