Ostatní

Dobrý den,

v našem domě je situace, kdy většina (85% členů) si převedli byt z bytového družstva do vlastnictví. Bylo ustanoveno SVJ. Kvůli zbylým je bytové družstvo nadále udržováno – s předsednictvem a jeho platy, účetní a její odměnou atp. Lze i tak přistoupit k likvidaci ? Co se zbylými byty? (mají nájemníka – člena družstva s právem k převodu, které ale nechce využít)

Vyhledejte si vaše SVJ na stránkách www.seznamsvj.cz a zjistěte co ještě nevíte o vašem SVJ!

Znáte web www.seznamsvj.cz ?

Dnes u nás proběhla pravidelná roční provozní kontrola plynového zařízení ve společných částech domu ve správě SVJ – provádějící technik nás upozornil, že při příští provozní revizi bude požadovat předložení výchozí revize plynového zařízení. Při všech dosud provedených revizích a kontrolách výchozí revize požadována nebyla. Plyn byl do domu zaveden někdy v 70–80 letech minulého století a při privatizaci domu v roce 2006 (nejprve družstvo, pak SVJ) jsme obdrželi pouze poslední provozní revizi. Je požadavek na předložení výchozí revize oprávněný ? Pokud ano, jak dále postupovat ?

Dobrý den, prosím o radu , aby byla v souladu s platnými předpisy :

Jsme dům s 3 byty. Vźdy je při půlročním vyuctovani vodného a stočného celkem velký rozdíl mezi hlavním a bytovými vodoměry. Bytové vodoměry jsou staré 8 let . Dva majitelé bytů si letos byt.vodoméry vyměnily a třetí majitel si jej vyměnit nechce ( … a stále vymyšlí proč ne ) . Vím, že dle zákona mají být byt. vyměněny po 5 letech.

Jak tedy rozuctovat vodu v souladu s právnimi předpisy , když 2 maj. certifikovaný byt. vodoměr mají a tŕetí nikoliv ?

Dobrý den , prosím mám tento dotaz :

V roce 2002 byly vypracovány 2 znalecké posudky o ceně nemovitosti týkajíci se jedné a té samé nemovotosti.
A v něm je uveden koeficient umístění v zástavbě . V jednom pusudku je hodnota 1,000 a v dalším posudku je hodnota 0,900.

Co tyto koeficienty znamenají a je hodnota 0.900 výrazně výhodnější než hodnota 1,000 ?

D ě k u j i p ř e d e m z a o d p o v ě ď !

Zdravím vás. Mám dotaz. Po 10ti letech nečinnosti výboru, se výbor rozhodl skočit. Bude probíhat nová volba. Ale vzhledem k tomu, že ač jsem žádala nápravu, nic se nedělo – nedělá se účetnictví, nedělají se schůze, účetní závěrka za 10 let neproběhla i když máme úvěr na revitalizaci, na střeše vysílač na internet čili pronájem za střechu od cizí firmy a další jobovky. A můj dotaz je následující. Když se zvolí nový výbor, bude muset dát tohle všechno do pořádku po starém výboru, nebo lze začít od určitého data vše tak, jak se má

Dobry den, rada bych se poradila. SVJ pred nekolika lety uzpusobilo pradelnu na kolarnu. Nasledne shromazdeni vlastniku si odhlasovalo ze vyuzivat ji smi jen vlastnici, nikoli jejich najemnici ci podnajemnici. Bylo to v roce 2014. Maji na takove omezeni pravo? Duvody jsou pry bezpecnost. Dekuji za vase zkusenosti, Majk

Dobry den, jako male SVJ resime problematiku vlhkosti domu, ktery byl spatne postaven firmou jenz zkrachovala a v mistech s extremne vysokou spodni vodou, okapy jsou vsakovaci. Problemy s vlhkosti tak neni jednoduche resit, nicmene po letech necinnosti jsme letos po vyberovem reseni zvolili cestu financne dostupnou pro svj a snad osvedcenou u jinych staveb dle referenci-elektroosmoticky pristroj. Instalovan byl v cervnu a do dvou let je slibeno zlepseni stavu vlhkosti jinak budou vraceny penize. Pro rychlejsi postup vysouseni domu bylo na schuzi receno, ze se musi siterenni prostory oskrabat a zbavovat se solnych kvetu.

Dobrý den , máme takovýto dotaz : Údajně byl v nějakém novém zákoně ( není nám známo v jakém) „pozemek nadřazen stavbě“ .
Co to prosím konkrétně znamená ?
Znamená to , źe když stojí budova na pozemcích různých spolumajitelů, že tito spolumajitelé mohou vstoupit do této budovy i když vlastník budovy je uplně jiný než spolumajitelé pozemků ?