Ostatní

Dobrý den, Jsem vlastník bytu.V lednu vzniklo SVJ. Současně jsem členem BD které má v domě ještě cca 45% bytů. BD mi navrhlo ukončení členství v BD a vyplacení členského podílu. Má pro mne nějaký význam být stále členem BD když jsem členem SVJ? Děkuji

Dobry den, prosim vas od kedy ma novy majitel bytu platit poplatky SVJ?

Od Datumu prevzatia bytu – A Alebo od jedneho z datumov na vyrozumeni z katastra?: Vklad byl proveden dne B, a to s právními účinky k C

V mojom pripade je A medzi B a C a zastupkyna SVJ mi poslala este datum, ktory je 5 dni po C.

Dakujem

Dobrý den, mám garáž, velmi atopickou, samostatně stojící, 70m podlahové plochy, je to vlastně zbytek z bývalé továrny! Udělal jsem si v tom bydlení a soused po mě jde! Může nějakým způsobem mě z toho vystrkat? Děkuji za odpověď Jiří Nový

Prodám byt 7+1 275 m²

http://www.faraon.cz/…raha1–76338/

Dobrý den, máme v plánu udělat v domě audit společných prostor před vypršením záruky. Lodžie a stupačky jsou vedeny jako společné prostory, má majitel právo odmítnout ke kontrole vstup do bytu? Děkuji

Dobrý den,

chtěl jsem se zeptat na následující. V našem domě funguje (respektive nefunguje) souběh družstevního a osobního vlastnictví a z našeho pohledu majitelů) zde dochází ke střetu zájmů. 1/ BD vlastní cca 45% a má svého předsedu a na schůzích SVJ většinou přehlasují ostatní majitele. Tj. asi v pořádku, ale nemůžeme se moc bránit. 2/ BD současně vykonává funkci předsedy SVJ (BD při výkonu funkce předsedy SVJ zastupuje osoba, která je zároveň předsedou BD). Zde už vidím střet zájmů a z našeho pohledu předseda nehájí zcela zájmy SVJ. Je toto v pořádku?

Žádost pro TN Skromné vítězství vlastnického hnutí – vlastník má právo při nahlížení pořizovat kopie říká KS Ústí n.L. – byl sem uveden odkaz na soudní rozhodnutí, bohužel již není na netu. Chtěla jsem nahlížet, ale předseda řekl, že nesmím opisovat ani fotografovat, patřím do KS Ústí a bude se projednávat úvěrová smlouva + dodatek k této smlouvě, který předseda podepsal bez seznámení vlastníků s obsahem, bez hlasování. Tento rozsudek by se mi hodil, je možné mi toto zaslat na e-mail? Děkuji.

Dobrý den, vloni na podzim manželé – vlastníci darovali darovací smlouvou se zřízením věcného břemene dožití byt synovi, aniž by tuto změnu vlastníka výboru SVJ oznámili (stanovy). Brzy jsem to ale zjistila pravidelnou kontrolou omezení vlastnického práva v katastru nemovitostí a žádala jsem o kontakt (telefon, mail) s novým vlastníkem. Bývalí vlastníci se urazili, jak jsem na to přišla a nový vlastník přes písemnou výzvu nereaguje. Je u nás zvykem s vlastníky pravidelně komunikovat o věcech týkajících se provozu domu a také např. roční vyúčtování se předává pouze vlastníkovi jednotky, pozvánka na shromáždění s programem je proti podpisu vlastníka aj. Byla by možná třeba nějaká generální plná moc nového vlastníka pro původní vlastníky? Platila by i pro hlasování na shromáždění?

Dobrý den, jsem předseda výboru a do našeho SVJ se nastěhoval nový člen a chtěl doložit oprávněnost jednotlivých částek na předpisu. Tak jsem ukázala zpisy ze shromáždění a v zápise ze shromáždění ze 14.12.2015 bylo napsáno, že výše položky úklid je 165 Kč/měsíc na bytovou jednotku, ale on měl na předpisu uvedno 293 Kč/měsíc, tak chtěl vědět proč. Tak jsem hledala a našla jsem zápis ze shromáždění z 28.3.2016, kde je usnesení, že úklid je 293 Kč/měsíc. Tak jsem mu ho ukázala a on chce vědět, které usnesení je platné, jestli to z 14.12.2015 nebo z 28.3.2016.

Kam se obrátit se stížností na práci výboru? Předsedkyně samovolně zasahuje třeba do počtu obyvatel v bytě majitele pro roční vyúčtování? Máte někdo podobné zkušenosti? Děkuji