Návrhy na změnu zákona

Dnes byl publikován zákon č. 291/2017 Sb., který novelizuje OSŘ, zákon o veřejných dražbách a insolvenční zákon.

Zákon má zajistit přednostní uspokojení pohledávek SVJ a to do výše jedné desetiny výtěžku zpeněžení jednotky.

V senátním tisku 10 se navrhovalo 25%. V Eropě jsou země, které mají obdobnou úpravu ve výši 5 % i 100%.

Do sněmovního tisku 1108 se dostalo číslo 10%.

Účinnost je od 1.12.2017.

Hezký den!

Další Rozhodnutí z pera soudců: Brzobohaté, Dýškové a Feráka. Byla podána ústavní stížnost.

26 Cdo 3401/2016 http://www.nsoud.cz/…811B0025E523?…,

Odpvodnění: Vrchní soud v Olomouci (odvolací soud) usnesením ze dne 31. 3. 2016, č. j. 5 Cmo 33/2016–142, potvrdil rozsudek Krajského soudu v Ostravě (soud prvního stupně) ze dne 15. 10. 2015, č. j. 29 Cm 47/2014–106, jímž zamítl žalobu o určení neplatnosti tam specifikovaných usnesení shromáždění vlastníků jednotek, kterými byla schválena mimořádná záloha na údržbu a opravy ve výši výnosů z nebytového prostoru a převod výnosu z pronájmu společných částí domu za rok 2012 do dlouhodobé zálohy, a uložil navrhovatelům povinnost zaplatit náhradu nákladů řízení; současně rozhodl o náhradě nákladů odvolacího řízení.

https://zpravy.aktualne.cz/…025900fea04/?…

Zajímavá kauza.

Prodejce kol zachytil na legálně držený kamerový systém zloděje při krádeži kola za 50 000 Kč.

Zloděj byl dopaden na základě zveřejnění krádeže na internetu, šlo o hledaného recividistu.

Pilní pracovníci ÚOOÚ majiteli udělili pokutu 5 000 Kč.

Majitel se obrátil na soud, který vyhrál.

To ale nepřekousli pracovníci ÚOOÚ, kteří podali kasační stížnost. Asi musí chránit právo zlodějů krást do posledního muže. Ostatně jsou placeni z našich daní a nemají co na práci. Pokud by prohráli, tak náklady na soud nese ÚOOÚ, tj. daňový poplatníci.

https://archiv.ihned.cz/…hce-regulaci

Americká společnost se v českém hlavním městě za posledních pět let rozrostla z necelých 700 až na více než 18 tisíc bytů a domů, na jejichž pronájmech vlastníci ročně utrží přes dvě miliardy většinou nezdaněných korun. To odpovídá celé čtvrtině ročního obratu v ubytovacích službách v Praze.

Cituji z http://www.bytovadruzstva.cz/novinka-15

Nová pravidla ochrany osobních údajů

Obecným právním předpisem ochrany osobních údajů je zákon č. 101/2000 Sb. o ochraně osobních údajů, který od 25.5.2018 bude nahrazen Nařízením Evropského parlamentu a rady EU o ochraně fyzických osob v souvislosti se zpracováním osobních údajů a volném pohybu těchto údajů, kterým se zrušuje směrnice 95/46/ES (dále jen GDPR). Nařízení EU má přednost před zákonem a je přímo aplikovatelné a závazné pro všechny členské státy EU. Ty si mohou upravit některá pravidla ve velmi omezené míře tak, aby zákon o ochraně osobních údajů byl v souladu s GDPR. Takový aplikační zákon je nyní předložen vládou do mezirezortního připomínkového řízení jako reakce na nařízení Evropského parlamentu a rady EU.

Když se porcuje dědictví po dlužníkovi, obec a stát mají smůlu – podle zákona jako první dostanou zaplaceno poskytovatelé půjček.

https://www.novinky.cz/…veritel.html

Advokát poskytl vadnou radu, během postupu podle ní se promlčel nárok na škodu.

Jak uplatnit nárok na náhradu škodu?

Soused zničil společnou část domu.

Od kdy běží a jak dlouhá je doba pro uplatnění nároku na náhradu škody nebo na uvedení do původního stavu?

V jiném vlákně se diskutuje role České advokátní komory ČAK v usměrnění neprofesionálního výkonu advokacie. Podala jsem podnět na ČAK (advokát přestal konat, přestože dostal zaplaceno), napsali mi, že se jím budou zabývat. Výsledek zatím neznám. Jaké jsou zkušenosti ostatních?

Zdravím, v různých vláknech se zde řeší otázka vypořádání zůstatku dlouhodobé zálohy při prodeji bytu mezi prodávajícím a kupujícím.

Občanský zákoník řeší v § 1186 odst. 2 pouze přechod dluhů, přechod pohledávek vlastníka vůči SVJ není řešen. U družstevních bytů to řeší zákon o obchodních korporacích komplexněji, přechází dluhy i pohledávky.

Dle odst. 1 uvedeného zákonného ustanovení nevzniká osobě odpovědné za správu domu povinnost, při převodu vlastnického práva k jednotce příspěvky na správu domu ke dni účinnosti převodu vypořádat.