Výtahy

Mám skromný dotaz. Jaký by měl být dle Vás postup v případě poškození nosného lana u výtahu? V domě působí SVJ. Nechci zde uvádět své názory.Mám zájem zjistit fundované informace, které by měly zapůsobit k řešení záležitosti fin.náhrady dodavateli.Dopředu děkuji. J.Suchánek

Jsem vlastníkem byt.jednotky v rámci SVJ.Po 10-ti letech jsem zjistil,že náklady za provoz a údržbu výtahu jsou účtovány v rozporu s Prohlášením spoluvlastníků­.(vyúčtování prováděno dle vyhl.MF 176/1993Sb.která byla zrušena ÚS k 31.12.2001). Po takřka celoroční písemné korespondenci s výborem SVJ se problém řešil na shrom.SVJ.Bylo odhlasováno, že výtahy se do budoucna budou platit z fondu oprav a přeplatky,které vznikly se vyrovnávat nebudou. Přestože jsem všechny s problémem písemně seznámil, všichni mimo mně hlasovali pro i ti,kterých se to bezprostředně týkalo.Jde o částku 15000Kč na byt.

Dobrý den,jsme SVJ s deseti byt. jednotkami, samostatný dům o 4.poschodích. Na schůzi SVJ je prosazován výtah, 75% pro, 25% proti-to jsou nájemci přízemí a 1. patra, kteří jsou proti.Ti, kdo výtah něchtějí, musí se podílet na výstavbě,příp. jinak přispívat,jsou nějaké předpisy, kde je v tomto jasno_ Prosím o laskavou odpověď.

Ráda bych se zeptala prováděli jsme v bytovém domě stavební a montážní úpravy, jedná se ovšem o prostor .. kancelář banky , je to ale v prokazatelně bytovém domě, ve kterém jsme také nedávno prováděli veškeré opravy a účtovali 10% DPH , jak ale u té banky?? Myslím si , že dle zákona o DPH se jedná o Bytový dům a podlahová plocha pro bydlení je více než poloviční takže účtuji s 10% DPH, je to tak správně? Děkuji Jány

Máme řádně sepsanou smlouvu na revitalizaci čtyř výtahů. Firma však naprosto nedodržuje sjednané termíny dodávky a montáže. Odložené termíny, které slíbila plnit jako opožděné proti řádně sepsané smlouvě nedodržuje. Nelze jí v žádném případě věřit ani slovo. Je z podivem, že hovoříme o propadu hospodářství a firma není schopna dodržovat vlastní sjednané termíny. Podotýkám, že to není způsobeno mimo území naší republiky. Z tohoto důvodu bych chtěl na tuto skutečnost upozornit potencionální zájemce, aby si spolupráci s touto firmou rozmysleli.

Matka bydlí v bytovém domě bez výtahu. Existuje legislativní podpora pro zohlednění bydlení v jednotlivých patrech ve vazbě na výší platby do fondu oprav?

Zajímá mě vnější výtah pro 5 podlaží-cena, záruka, techn. nutnosti, náklady na provoz. Dále zda je vhodný do našich klimatických podmínek. Děkuji Mar

Dobrý den,

v našem domě se 76% odsouhlasila výstavba výtahu. Výstavbou se nemění výše spoluvlastnického podílu na společných částech domu vyjádřená v m2. Bydlím v přízemí. Chtěla bych se zeptat:

1. Musím se podílet na nákladech výstavby?
2. Je možné výstavbu výtahu financovat z fondu oprav?
3. Jak to bude s úhradami provozních nákladů – musím se podílet?

Děkuji za odpověď.

Eva T.

Prosím zkušené o radu.Naše SVJ si nechalo instalovat nový výtah.Při předávání nám bylo řečeno,že musíme podepsat servisní smlouvu – že to nařizuje zákon.Každý měsíc bude firmou výtah zkontrolován za 900 Kč.Po uplynutí záruky se bude platit 1200 kč měsíčně.Prosím, který zákon toto nařizuje.Je nám divné,že u starého výtahu stačila kontrola jednou za 3 měsíce.Děkuji za informaci.Verka

Dobrý den, zákon o vlastnictví bytů začleňuje výtahy do společných prostor, zákon UOOU je naopak ve společných prostorách neuvádí. Tedy zákon proti zákonu. Jak je to s umístěním kamer ve výtazích? Máme hlasování shromáždění a podpisy všech vlastníků, postupně i podnájemníků. Jde o bezpečnost zdraví a ochranu majetku. Dostali jsme souhlas a nyní UOOU chce kamery z výtahů odstranit. Podle nás se jedná o společné prostory, společný majetek – jak máme postupovat?