Výtahy

Máme v domě SVJ mnoho výtahů, 26let nám bez problému slouží. Teď nám inspekční zpráva „říká“ , že máme podle nových norem udělat dvě bezpečnostní úpravy. Tyto úpravy však dle výrobce a dodavatele výtahů není možné realizovat. Ted nevíme, zda výtahy nahradit novými za mnoho milionů, nebo tu lze aplikovat jistou paralelu s autem Trabant, který stále může jezdit ( nikoli po dálnicích ),ačkoli nesplňuje přehršle mnoho bezpečnostních parametrů dnešních aut…

Můžete nám poněkud přiblížit, o jaký výtah za 300 000 Kč se jedná?

http://www.portalsvj.cz/…zemnich-bytu#…

Dobrý den,

toto téma tu již nejspíš je, ale je poměrně staršího data. Moje maminka je vlastníkem bytové jednotky ve zvýšeném přízemí v 5 NP byt. domě. Sousedi z vyšších pater by si rádi postavili výtah. Maminka s výstavbou výtahu nemá problém, ale výtah by využívala opravdu minimálně/ vůbec – tudíž se nechce finančně podílet na jeho výstavbě. Na výstavbu výtahu by se mohly dostat dotace (až 50%) -což je OK. Druhá varianta je využití úvěru – načež by každá jednotka si brala úvěr 300 000 + ručení bytem. Maminka již má americkou hypotéku, na kterou ručí tímto bytem.

Dobry den, obracim se na Vas s dotazem, ktery se tyka instalace noveho vytahu do sedmi-poschodoveho paneloveho domu.

SVJ se usneslo, ze k teto rekonstrukci dojde behem letnich mesicu a vytah nebude tedy mozne vyuzivat. Ocekavana delka tohoto omezeni je 1,5 mesice.

Problemem je, ze v hornich patrech bydli lide se snizenou mobilitou, kteri se tak nebudou moci dostat ven – k lekari, se psem, nakoupit, na cerstvy vzduch.

Existuje vyhlaska ci zakon, ktery by pomahal nasim spoluobcanum v teto slozite sitaci? Napr. povinnost SVJ umoznit temto lidem s omezenou mobilitou dostat se z/do hornich pater pomoci jineho reseni jako napr. instalaci vytahove plosiny atp.) nebo jinou kompenzaci?

Dobrý den, náš dům má 4. patra a 1 byt na půdě, čili tedy 5.pater. Vlastníci v horních patrech by rádi výtah měli (2.patro a výše), ale jsme blokováni majiteli bytů v přízemí a 1.patře. Já osobně bydlím ve 4.patře a mám rodinu se dvěmi malými dětmi a výtah by mi moc pomohl. Výtah by byl vystavěn venkovní, čili ne uvnitř domu. Takže přístavba. Možná by se to mohlo brát i tak, že nedojde ke změně vlastnických podílů v domě. Ale to je právě můj dotaz. Je nějaká možnost výstavby bez nutnosti souhlasu 100%? Chceme navrhnout i majitelům bytů v nižších patrech, že za výtah nebudou muset platit a také nebudou muset platit další náklady spojené s udržbou, kontrolami, provozem, atd. Také jsem něco slyšela o formě přídatného spoluvlastnictví. Je tato možnost legální a pokud ano, jak postupovat? A je nějaká možnost, jak legálně postupovat bez souhlasu 100% vlastniků?

Dobry den chtěl bys se zeptat můj syn jel výtahem a náš správce paneláku mu řekl ze se smí jezdit výtahem až od 12ti let proto se ptám jestli má pravdu, tak je to postavené na hlavu protože bydlíme v 10 patře a tak je to nesmysl aby 9ti lete dítě chodilo do 10 patra. Naše výtahy obsluhuje firma KONE. Za odpovědí děkuji. :-)

Dobrý den, Chtěl bych se zeptat co je potřeba k tomu, abychom mohli zamknout výtah v 1.patre. aktuálně ho nepoužíváme, ale platíme za něj nejvíc ze všech pater. Nevypadá to totiž, že bychom se s ostatními domluvili na spravedlivějším rozúčtování Děkuji za odpovědi.

Dobrý den,

vlastním byt v osobním vlastnictví, v rámci SVJ se odsouhlasilo,že se bude provádět rekonstrukce výtahů,s tím, že se navýší fond oprav. My bydlíme v přízemí a tímpádem výtahy nevyužíváme,ale budeme na ně přispívat největší částkou, protože máme největší byty. SVJ se odvolává na vyhlášku ,podle,které je údajně jasně dáno,že platby se vždy počítají dle rozměrů bytu. Můj dotaz zní, je možné úvěr,který jsme si na výtahy vzali ( předsedkyně tvrdí,že v úvěrové smlouvě,je přímo uvedeno,že úvěr je na výtahy) ,rozpočítat,tak,aby každý majitel bytu platit stejnou částku a ne dle toho jak má velký byt?.

dobry den mame společenstvi a chceme v domě instalovat výtah . Chtěl bych se zeptat zda je potřeba sto procentní souhlas vlastníku nebo jen polovina děkuji za odpověd . petříček

Dobrý den. V našem domě o 4 podlažích si někteří vlastníci chtějí pořidit výtah. Přizemní a prvni patro jsou proti s tim,že se nechtějí finančně podílet na výstavbě ani na udržování zařizení. V návrhu padlo,že by se část pořidila z úvěru a část z dotace. Jak je to v soucasné době je? Musí se na výstavbě a údržbě podílet i nájemníci z pater kteří s výstavbou nesouhlasí? A pokud se bude brát docela vysoký úvěr kolik procent členů musí souhlasit? Bohužel pokud bude menšina přehlasovaná bude to pro odpůrce výtahu citelná finanční zátěž protože budou muset splácet něco co nechtějí a nikdy nepoužijí.