Výtahy

Dobrý den,mohla bych se prosím zeptat,jestli je nějaká zákonná povinnost s úpravu výtahů do konce roku 2015 v bytových družstvech?děkuji za jakoukoliv odpověď

Dobrý den, jak je to prosím s hlasováním o vybudování nového výtahu podle NOZ? Ve stanovách není uvedeno nic, podle ZoVB bylo nutné odhlasování 100% vlastníků. Jak je to nyní? Děkuji

Zdravím všechny,Chtěl jsem se zeptat zdali nemáte někdo zkušenosti a nebo jestli se nechystá některé SVJ toto uskutečnit? Předem děkuji za rady a zkušenosti..Děkuji

Prodám výtahovou plošinu Z 200 od firmy Altech, spol. s r.o. do prvního patra. Plošina původně sloužila k přepravě tělesně postižených, dá se dále použít na přepravu věcí do skladu, nábytku atd. Jedná se o svislou zvedací plošinu s rozměry 1000×1400. Bliší technické specifika dodám při kontaktu na email: 9kubax@seznam.cz. Cena za výtahovou plošinu kolem 150 000 Kč. Cena se dá pozměnit po domluvě.

Je tu mnoho diskuzí ohledně dlouhodobých záloh a domnělého sporu lake versus ostatní. Přitom tu není spor ohledně placení. Lake to vidí jen tak, že výbor řekne svůj plán vyměnit výtahy, protože jsou technicky nebezpečné stroje a navíc technologie z 50.let a nejsou v souladu s nařízením EU. Výbor předloží nabídku i s plánem financování, shromáždění jí schválí a výbor může konat. On jen nechce výbor, který vlastníkům určí platbu 10–15– 22Kč/m2 a někdy v budoucnu se rozhodne, tak máme 1,5 mega Kč, tak co s tím. Přesně takto jednal minulý předseda a potýkal se neplatiči (30% v domě).

Dobrý den, jsme SVJ pětipatrového panelového domu. Dříve byl čtyřpatrový, ale před 5ti lety se přistavělo 5. patro. Bohužel ale bez výtahu. Prosím, není při nástavbě 5. patra povinnost vybudovat i výtah? Vlastníci z vyšších pater mají zájem o výstavbu výtahu, vlastníci z přízemí pochopitelně ne. Můžete, prosím, poradit, jak postupovat? Předem děkuji. Monika

Dobrý den, ráda bych se zeptala na následující věc. Bydlíme v prvním patře – 2 dospělé osoby a 2 děti ( 6 let). 20 let jsme neplatili poplatek za výtah. Teď se předsedkyně BD a SVJ rozhodla, že budou platit lidé v přízemí a v prvním patře podle počtu osob. Výtahem nejezdíme, protože než výtah dojede, jsme 3× doma. Naše holky dokonce výtahem jezdit nesmí ( do 10 let). Když jsem to napsala paní předsedkyni, tak mi oznámila, že jsem zodpovědná za svoje děti a to i jestli budou jezdit výtahem nebo ne. Samozřejmě z téhož důvodu jim přece nemohu dovolit jezdit samostatně výtahem, protože je to zakázané. TAké nevím, zda tato změna( že budou platit i lidé v prvním patře a v přízemí) by neměla být odsouhlasena na schůzi a také pravidla pro vyúčtování – zda podle počtu osob nebo na BJ by neměla být odsouhlasena na schůzi.

Hlavní je otázka týkající se přejímky nového výtahu,po rekonstrukci. Je povinností SVJ mít dokumentaci od výtahu schválenou hasiči,odborem prevence? popř. vypracování požárně bezpečnostního řešení stavby ?? Děkuji za reakce těch, kdo tímto procesem obnovy prošli.

3.6.2014

Dobrý den Chtěl bych se zde zeptat na váš názor správného rozůčtování výtahu.Bydlím v panelovem domě který má pět pater+přízemí.Na každém patře jsou dva byty celkem tedy v domě 12bytů. Vyůčtování se provádí podle počtu osob a to od prvního patra, byty v přízemí neplatí nic. Bydlíme v prvním patře čtyřčlená rodina z toho dvě malé děti 2 a 3 roky. Náklady na osobu za rok jsou 700kč.Tímto způsobem tak platíme v prvním patře vyší částku za výtah než třeba byt v pátém patře kde bydlí dva dospělí. Což mi přijde nelogické už i z toho důvodu že výtah využíváme minimálně a ještě dvě naše děti sami výtah užívat nemohou a to už i z hlediska předpisů kdy výtah mohou používat osoby starší deseti let.

Dobrý den, chtěla bych se zeptat, jestli nám může správce domu naúčtovat výměnu strojové části u starého výtahu? Každý rok je nám normálně účtováno provedení servisních služeb, drobné opravy a výměny (poruchy, výměny tlačítek atd). Nyní je nám ale naúčtována bez žádného vyrozumění ani domluvy oprava. Oprava jakožto motoru přeci nemůže být účtována nájemníkům, natož, když to ani není uvedené ve smlouvě. Ve smlouvě je pouze uvedena základní stanovení – jako že platíme zálohy na údržby a užívání společných prostor, vody, úklid atd. Ale nic ohledně přesných uvedení, že bychom seměli podílet na větších opravách ani že by bylo možné dodatečně nám to rozúčtovávat uvedeno není. Máte s tím někdo prosím zkušenost, nebo mohl byste někdo poradit, kde lze získat na to přesnější odpověď? Na internetu jsme se dočetli, že by to nemělmajitel domu účtovat.