Výtahy

Dobrý den,

u nás v domě se bude rekonstuovat neboli modernizovat výtah. Je to starý výtah jezdící v tzv. kleci. Byty jsou služební patřící MV ČR. Jelikož bydlíme v sedmém patře a máme batole, bude pro nás byt celých „max. 50 dní“ (jak je uvedeno na upozornění na výtahu od bytové správy) nepoužitelný a budeme se muset odstěhovat kamsi jinam. Nejen proto, že své dítě nemůžu 4× denně nosit po schodech z fyzických důvodu ( má 11 kg) ale hlavně proto, že je to starý panelák a hluk bude nejspíš k nevydržení.

Je možné žádat o odpouštění nájemného? (smlouva je dle občanskýho zákoníku),

Dobrý den, prosím o Váš názor. Na základě inspekční zprávy výtahu ze dne 18. 3. 2005 nesplňujeme normy ČSN EN 81–1. Doporučení inspekční zprávy je, abychom odstranili rizika výtahu. Dle odborné prohlídky výtahu splňuje výtah normy, které byly platné při stavbě výtahu. Na výtah nemáme v současné době peníze a lidé ani nechtějí výtah vyměnit. Na kom bude zodpovědnost při případné škodě? Popřípadě, existují dotace na opravu výtahu? Máme v domě pána na vozíku. Děkuji

Dobrý večer, mám dotaz. V našem panelovém domě se změnil správce. Doposud vlastníci přízemních bytů neplatili za běžný provoz výtahu. Výtah v našem domě nezajíždí do sklepa, nemáme ani mezipatro, takže majitelé přízemních bytů výtah nemají proč využívat. V současném vyúčtování mám jako majitel přízemního bytu nedoplatek za výtah, protože jsem samozřejmě neměla stanoveny zálohové platby a v novém předpise mám již zálohu za užívání výtahu. Ověřila jsem si, že při jedné schůzi vlastníků se odhlasovala změna, že majitelé bytů v 1.patře (kde v minulosti také neplatili)již budou za výtah platit, o bytech v přízemí žádné hlasování neproběhlo.

V SVJ nejsou stanovena pravidla pro rozúčtování vytápění, doposud probíhalo rozúčtování podle scénáře BD. Loni byla podána reklamace vyúčtování. SVJ si mělo stanovit nová pravidla. Jediné, co dal výbor odsouhlasit je, že budou platit původní pravidla, tzn. že nehodlají nic měnit, vše půjde dál jen podle původního rozvrhu BD?Děkuji.

Dobrý den,

měli jsme před týdnem schůzu. Několikrát se nám nyní v SVJ stalo že nám tady někdo způsobil škodu (zničené zvonky, pár záseků (asi) kladivem do schránek, ztracené boty před bytem, rozbité osvětlení).

Takže po takovýchto událostech bylo jednoduché silou 5% „přehlasovat“ odpor proti kamerovému systému (se záznamem). Vzhledem k tomu, že nejsme součástí nějakého „černého sídliště“ a nemáme ani takové spoluvlastníky ALE vzhledem k našim „dobrým sousedským vztahům“ byla podle mého názoru uvedená škoda provedena „na zakázku“ – samozřejmě to nemohu dokázat. OK, byli jsme přehlasování tak tedy budou kamery…

Existuje v současné době možnost částečného financování rekonstrukce výtahů z prostředků EU?

Dobrý den, mám dotaz – v našem domě SVJ se provádí výstavba nového výtahu. K výstavbě nebylo dosaženo 100% hlasů, avšak prý to není potřeba. Dále jsem se nechtěla na výstavbě ani finančně podílet, ale to také ostatní spoluvlastníky nezajímalo.Je nějaká možnost, jak se bránit? Stavevní povolení bylo vydáno, stavba už je v plném proudu. Nechci stavbu výtahu ukončit, jen se nechci finančně na stavbě podílet a ani do budoucna nechci jakkoliv na provoz a údržbu přispívat. Bydlím v přízemí a tudíž výtah nevyužiji. Předem děkuji za odpověď.

Je dozorce výtahu, proškolený servisní frimou zaměstnancem servisní firmy? školka

V našem domě (SVJ) dal výbor nově obložit kabinu výtahu z roku 1965. Novým obložením došlo mimo jiné k odstranění větracích mřížek (byly čtyři) a k ucpání otvorů po nich. Na můj dotaz, zda byla úprava předem odsouhlasena firmou spravující výtahy, mi bylo členem výboru sděleno, že to není třeba. Jednak si nemyslím, že původní větrací otvory v kabině byly jen tak pro legraci a obávám se, že je ohrožena bezpečnost cestujících (i v moderních výtazích jsou větrací otvory, často ještě vybavené elektrickým větrákem), a jednak se domnívám, že platíme správcovské výtahářské firmě nemalé částky také za to, že nás, tj.

Dobrý den, v našem bytovém domš je třeba vyměnit výtah. Ve stanovách máme stanoveno, že se vlastníci bytů podílí na společných investičních nákladech dle svých spoluvlastnických podílů.Při této investiční akci, ale výbor byl postaven před argumentaci, že výtah nemá se spoluvlastnickým podílem co společného, ( např. v bytě 1+1 bydlí 6 osob a v bytě 3+1 3 osoby což ovlivňuje četnost používání výtahu). Je možné zvolit variantu jednotné platby na byt? Podotýkám, že od jednotlivých vlastníků je třeba doplnit fond oprav o hotovost,vzhledem k tomu, že ve fondu není dostatek prostředků na náklady výměny výtahu.